本來舊房改造，承租方和出租方就會產生合同糾紛。

這個問題有幾點可商榷。

從你提問中可以看出，出租還沒到期，鑑於舊房改造，你已提出退房，房東也承認了，這無異義，這個問題已解決。

關鍵點是:舊房改造是否迫在眉急。如果是迫在眉急的話，這個押金應當退還。

如果這房子還可住上一年半載，你急於退房，房東不滿意，這就有皮扯了。

還有一個是當知道這房子要拆，你把這房子整得個亂七糟八，隨即要求房東退房，別說押金，就是租金退回來，就有的皮扯了！

以上幾種都有可能發生糾紛。

本著和諧友好的原則(這是從道德上講)，反正此房要改造拆毀，本著良好的公序原則，一個稍微有品質的房東應當全額退回押金，這是皆大歡喜的事。

俗話說，瞎子見錢眼睛開。在現實生活中，能把租金(不管是押金還是房租費)能如數退回的少之又少。基本上是連押金帶房租費都退不回，你還算好的，只押金未退。

我就見過這種連房租費就退不回來的許多起，我曾經還出面為朋友討要過，未果。這些個房東啊，跟一般人不一樣，文打官司武打捶，憑你平頭百姓選。這種現象其實很醜惡，我們要鞭撻它！