這麼介意買什麼房子？最好連房子都不要住，天當被，地當床。房子都是從下到上建起來的，從施工原理上，層層都是槽鋼層。

所謂的槽鋼層，實際上是在施工過程中採用懸挑式腳手架的時候，懸挑槽鋼所在的樓層。

至於槽鋼層到底會出現在幾層，也不是絕對的，需要考慮的問題很多。

首先，懸挑式腳手架的搭設高度不能大於20米，而現在的樓層正常高度在3米左右，那麼搭設6層正好，7層的話就超高了。施工單位本著降低成本的原則，一定會能搭6層，絕對不搭5層！

其次，還需要考慮總得樓層數。一般為了節省成本，減少懸挑的次數，會把多出來的放在最下面，做成落地式腳手架。例如，總樓層15層，搭設兩個6層的懸挑，還剩下3層。考慮到上面還有女兒牆的高度，所以要餘一點高度在上面，那麼最上面就是5層+女兒牆，中間是6層，那麼最下面落地式腳手架就是4層。這樣的話，懸挑層就是四樓的頂板（也就是五樓的地面）、十層的頂板（也就是十一層的地面）。

而大家不願意購買懸挑層的主要原因有兩個：

一、懸挑層外架施工的時候，會有大量的槽鋼吊運至樓板上，集中的堆放槽鋼，會造成樓板開裂，形成裂紋。

二、懸挑層固定槽鋼的時候會有預埋件，而在拆除以後，會在樓板上形成孔洞，而這個孔洞在後期修復以後，也會有漏水的風險。另外，槽鋼伸出牆面的地方也會在外牆上留下孔洞，後期修復以後，也會有滲水的風險。

地面有裂紋，以及地面、牆面預留的孔洞，除了有可能會影響結構安全性外，還會給購房者帶來漏水的風險，甚至嚴重影響結構的耐久性和使用壽命。

這就是大家都不願意購買懸挑層的原因。

最後給大家科普一下如何辨別懸挑層，避免買房子的時候踩坑。

去施工現場，不用上樓，在樓下看外架，大概數一下最下面的懸挑層，比如是在三層地面上，那麼二層三層都不要買（因為三層有漏水的風險，二層有被水淋的風險）。然後往上加六層，八層九層不要買，以此類推。

槽鋼層就是放置懸挑腳手架槽鋼的那一層，這個層數不固定，也有的採用其他形式的腳手架，根本沒有槽鋼層。放置槽鋼根本不會影響結構安全，所以大家大可不必擔心所謂槽鋼層房子結構不可靠的問題。

槽鋼層是指高層或者超高層建築，在-3F到+3F的主要承重柱的柱芯加配槽鋼，形成勁性柱，目的應該是增加柱子的抗彎（當建築受側向力時，嵌固部位受力較大，所以在鋼筋混凝土柱內加配型鋼柱）。

至於為什麼不願意買槽鋼層？我猜測是擔心型鋼的反覆、多向受力，鋼材出現疲勞狀態，或者反覆微變形引起混凝土柱產生裂縫（素混凝土本身是剛性材料）。不過，這種說法我是很少聽到。

我搞過建築，槽鋼層不象大家宣傳的那麼可怕。無非是多幾個孔洞，補過不好會漏雨水。現在只要施工隊認真作業，這都不是問題。

從3樓4樓以上每一層都有可能。如果用外爬架每一層都不是。 這是一個偽概念。這個沒有意義。等你住戶收房的時候。都處理好了你又看不出來。即便是知道。透過一些措施能完全達到要求。達不到交房要求。你可以要求維修賠償。這些都是騙不懂外行的。 買房子真正需要注意的是價格，地段 ，樓層，物業，採光。小區檔次，鄰居素質。

槽鋼層，會滲水？

答：機率上會，但，微乎其微！

科普一個概念：槽鋼層是高層房屋主體結構施工時，用於搭設懸挑式腳手架，使用底部支撐梁擱放的樓層。

建築高度不一樣，槽鋼層所處的樓層也不一樣，沒啥規律可言，一般情況下每隔6-8層會設定一個槽鋼層，從外立面看，根本看不出來槽鋼層在哪兒。

另外，住宅底層規劃有商鋪的，也會根據不同的使用功能和銷售要求等，槽鋼層會避開商業的層數。部分人之所以擔心槽鋼層滲水，主要是因為這個樓層的牆體在建設時會被打洞/打穿。如果這個小小的洞都要擔心，旁邊更大更方的窗戶估計在翻白眼，從建設工藝上來講，這個洞，先被磚補齊，混凝土再灌入，表層用砂漿層封口，接著就是保溫層+防水層+外牆。而外牆，高檔一點的是幹掛石材，一般的是用真石漆。水想要滲入到房間，要把它們全部幹掉才行！！另外，牆體是90°垂直的，根本不會積水。

滲水與否，與開發商的防水質量有關，與是否槽鋼層，關係不大。