房地產開發必須嚴格執行城市規劃,按照經濟效益、社會效益、環境效益相統一的原則,實行全面規劃、合理佈局、綜合開發、配套建設。房地產開發專案的設計、施工,必須符合國家的有關標準和規範。房地產開發專案竣工,經驗收合格後,方可交付使用。
房地產開發企業是以營利為目的,從事房地產開發和經營的企業。設立房地產開發企業,應當具備以下幾個條件:
(一)有自己的名稱和組織機構;
(二)有固定的經營場所;
(三)有符合國務院規定的註冊資本;
(四)有足夠的專業技術人員;
(五)法律、行政法規規定的其他條件。
設立房地產開發企業,應當向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門對符合本法規定條件的,應當予以登記,發給營業執照;對不符合本法規定條件的,不予登記。設立有限責任公司、股份有限公司,從事房地產開發經營的,還應當執行公司法的有關規定。房地產開發企業在領取營業執照後的一個月內,應當到登記機關所在地的縣級以上地方人民政府規定的部門備案。房地產開發企業分期開發房地產的,分期投資額應當與專案規模相適應,並按照土地使用權出讓合同的約定,按期投入資金,用於專案建設。
房地產開發必須嚴格執行城市規劃,按照經濟效益、社會效益、環境效益相統一的原則,實行全面規劃、合理佈局、綜合開發、配套建設。房地產開發專案的設計、施工,必須符合國家的有關標準和規範。房地產開發專案竣工,經驗收合格後,方可交付使用。
房地產開發企業是以營利為目的,從事房地產開發和經營的企業。設立房地產開發企業,應當具備以下幾個條件:
(一)有自己的名稱和組織機構;
(二)有固定的經營場所;
(三)有符合國務院規定的註冊資本;
(四)有足夠的專業技術人員;
(五)法律、行政法規規定的其他條件。
設立房地產開發企業,應當向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門對符合本法規定條件的,應當予以登記,發給營業執照;對不符合本法規定條件的,不予登記。設立有限責任公司、股份有限公司,從事房地產開發經營的,還應當執行公司法的有關規定。房地產開發企業在領取營業執照後的一個月內,應當到登記機關所在地的縣級以上地方人民政府規定的部門備案。房地產開發企業分期開發房地產的,分期投資額應當與專案規模相適應,並按照土地使用權出讓合同的約定,按期投入資金,用於專案建設。