條件不錯了，首付五六萬買個七八十平的房子，用房子貨款每月還一千一二。實話跟你說：我要有你這條件，就知足了…

跟我差不多，5線小城市，工資4.5千，本地房價5000到9000，要是考慮以後小孩讀書的話買學區房，先付首付，錢不夠的話就借錢先把首付交了，再慢慢還，不知道你有沒有公積金要是有的話貸款審批快

那要看那裡的房價多少錢了，如果每平米三四千可以考慮。一般來說月平均工資能和當地的每平米房價均等就說明房價合理。

首付解決了 尾款不是問題

首付款可以考慮存款 加借錢 加貸款 來解決 商貸都可以支援首付貸 公積金就不行了

在小4線城市，存款6.7萬，工資4.5千，是完全可以考慮買房的，我現在在一個五線小城市，我工資才2千多，我還買了我們這個城市江邊的江景房。

如何來做呢，首先如果你要是有買房的想法，就趕緊買，在你們當地，你可以買一個80平方米2室的房子，80平方米房子，在你們那一套總價50萬的話，根據買房按揭政策，首付最低30%，也就是你得準備15萬左右，你有6.7萬，剩下首付不夠的錢，可以跟親戚朋友借，首付湊夠的話，貸款35萬，按20年商業貸款計算月供的話2400左右，你收入4.5千，完全是沒有任何問題的。如果你買的話，需要準備首付，交房後物業費，大修基金，契稅等。不算裝修的話，準備17萬完全就夠了。

為什麼說現在就買呢，因為人民幣貶值，人工成本增加，材料價格上漲，以後房價只會慢慢越來越高，俗話說，現在不買房，全款的錢，過幾年只能變成首付了，另外買了房，自己也有壓力了，相當於給自己攢錢。

在四線城市，存款六七萬，月入工資四五千，能否考慮買房子這個問題個人給你分析及建議，四線城市一般所指的是地級市及經濟比較強的縣級市，而在中國成百上千的大小城市中，四線城市佔有量也不過一百城市左右，這些城市的房價比上不足比下有餘，四線城市的房子均價普遍應該是在七千至一萬左右，就這樣的一個房子價位若你想買房首付至少得準備好20/30萬才能下手，偏偏你的手頭上只有六七萬存款這離首付款還差了好幾倍，就算你能想辦法弄到首付款，但接下來的買房路也不是那麼容易的，因為你的個人月收入直接影響到你的買房，一套房子以一百平米七千塊錢一平米計算那也得七十萬，月供按揭的話保守一點算起碼也應該是在二千到三千塊錢，就你一個月四五千塊錢的工資估計到銀行去辦按揭貸款都是一個難事，一般你的個人收入低於房貸月供的三分二銀行是不會給你辦理房子按揭的，所以說本人還是建議你在存款達到了首付的情況下，還有個人收入在按揭貸款月供情況下不影響到你生活水平的時候再去考慮買房的事，就你目前的這個狀況還是不要去想買房子的事，房子不是誰想買想買就能買，買房是人生大事必須謹慎對待，買房需量力而行不能因為買房而讓你以後的生活一團糟。

題主問的是在四線小城，存款六七萬，工資四五千，能否考慮買房的問題，怎樣才能買上房子？答案是可以的。如何買上房子分析如下：

如果僅以是否能買到房子角度出發，而不考慮房子的位置、面積、價位等因素，在不借款的情況下，存款假如為7萬，使用商業貸款可以買到總價21萬的房子，主城區肯定不用考慮，因為一些四線城市已經破萬，只能選擇郊區甚至環外的房子。那麼在四線城市的環外，單價3000元左右的商品房應該還是有的，可以買個70平方的，另外如果不考慮小孩上學問題僅以居住為目的，人口少的家庭也可以買到小面積的單身公寓。

排除以上情況，想要在四線城市買到商品房，只能依靠父母贊助或從親戚朋友處借錢湊首付了。假如另外借個5萬，以二成首付12萬、公積金貸款30年、利率3.25%為例，最大限度可以買到總價60萬的房子，那麼月供不到2200元，貸款可以獲批，而且這樣價位的房子在四線城市應該說不缺，單價6000、面積100平的也有，如果選擇購買二手房，則不用裝修可以直接入住。

以上只是對單身人員單獨購買商品房的分析，如果是夫妻雙方都有穩定收入，則房子的位置、面積、價位，以及貸款額度等都會有所變化，能買到相對更好一點的房子。

在四線城市買房子，我認為應該非常輕鬆。

從你描述看你應該是剛需買房，如果是剛需買房我是建議你買的，如果是投資我就不建議你買了，因為國家已經出臺政策只住不炒政策，和一城一策等調控政策。

你手裡的六七萬和你的工資收入，我認為你完全可以買個80-90平米的兩室一廳不錯的新房，先付個首付剩餘的按揭貸款，你的工資收入完全可以覆蓋貸款的，估計最多貸15年就差不多。

最後建議你，如果是剛需買房，能買就買吧，建議你買學區房保值增值投資都不錯。