曾經過年的時候，自駕串門回來，高速免費，也不堵車，從大望路到進燕郊，看了一眼表，30分鐘，你說如果檢查站外移了，燕郊的位置怎麼樣

我家住在北京的西直門外，當時叫西郊，我們住的小區當時被三條鐵路圍在中間，所以也叫三角地地區，每天都是在蒸汽機車的轟鳴中度過。去趟西單叫進城，比之現在的燕郊差遠了，後來隨著北京的發展，他叫北京二環外，我們住的房也從每平米2000元，漲到了每平米13萬。

後來我先後又買了北三環、西四環、北五環的房子，2008年我看了北京日報一片文章，題目是北京發展向東看，我才第一次把目光投向北京的東面，北京兩面環山，直有東面和南面是一馬平川，但南面是下風下水，所以我一直不看好南面，北京有東富西貴之說，東面因為通水路，所以東面做買賣的商人多，有錢的人也多，08年的北京，東面已經發展到朝陽了，當時通州的房價也達到9000一平了，這對於我只買5000以下的房子的原則還是貴了，所以我就去了更東面的燕郊，當時3800元並精裝修的燕京航城吸引了我，，，，

我是一個工薪階層，也沒啥本事，也不敢炒股，但心裡一直有個信念，有一天也要實現財務自由，老了不能給孩子添麻煩，等將來不能上班了，要吃的起飯，看的起病，旅的起遊。所以從1993年開始就買房、出租房、賣房。這20多年裡我一共買了20多套房，也賣了10多套房，但從沒影響過工作，也沒跟別人借過錢，買房從來對我來說就是個再輕鬆不過的事了，先在我已經把房買到了二三縣城市了，俗話說，人挪活樹挪死。買房也一樣，你非得買各方面都滿意的房子，那隻能是一個結果—買不起。

燕郊的房最高的時候都漲到4萬一平了，後來限購了，就腰斬了達到2萬一平了，有的人說都斬到腿了，但我從來就不耽心，3800的價格可以說我永遠也不會虧本，回到我們的題目吧，我為什麼買燕郊的房呢？因為他在北京的東面，因為他離北京最近，因為他便宜，因為他的未來你可能高攀不起。

燕郊相對來說離北京路程最近坐公交40來分鐘，對當下在北京工作且買不起房子的年輕人燕郊是不錯的選擇。地理位置和外來人口都決定了它的發展。這就是買燕郊的原因。

第一能打球，這裡有環京較近且有正規手續的Golf球場。第二這裡是獨棟別墅，面積、戶型合適。第三6000／米的價格便宜。

原本是不買的，一是因為家裡沒錢。可是有一天單位領導說有一個訊息提前說下，單位三年後要搬到通州，到時候去通州上班。這不為了上班不得不借外債，東借西湊，買了。現在房價下跌了，幾乎到腰部了。關鍵單位現在又不往通州搬了，你說說我心裡的苦啊

第一，北漂剛需的棲息之地，燕郊能聚集這麼多的人口，不是靠誰的號召，也沒有任何行政命令，說明這裡完全是靠老百姓用腳投票出來的，能擁有百萬人口的鎮在全國都是罕見的。如果沒有北京購房資格或資金不夠，燕郊無疑是最佳的選擇，也是最值得來的地方。

第二：留在燕郊也等於留在了北京，可以解決很多北漂戶口、孩子上學的問題，也可以把老人也接過來照顧，兩全其美。

第三：北三縣包括燕郊都屬於政策敏感區域，未來的發展空間很大，但是在副中心還沒有建設起來，北京中心城區內的產業和人口還沒有疏解出來之前，不可能讓房價先起來，不然疏解沒有任何意義，在與通州區四統一、一體化高質量發展的同時，交通 醫療 教育 產業有了很大的變化，而房價也經過這幾年限購的沉澱，也處於比較平穩的狀態，現在是價值大於價格，而且北京的第二個就業中心在通州運河商務區，燕郊離這麼近，承接人口和產業，有需求沒道理不買。