我身邊一個朋友在大灣區很多房子，珠海橫琴，珠海市區內，中山，數一數十幾套房子，其中有一棟樓，幾套別墅。

自己家住著一套別墅，留給兒子一套未裝修，放了快十年了，今年兒子剛大學畢業，留著兩套大平層，一個平層200多平方，是給女兒的陪嫁，橫琴國貿寫字樓留著給兒子創業做辦公室使用。市區內六套公寓出租給酒店。橫琴一棟樓裝修後空置中，是公司註冊地址，閒置，不出租擔心別人養護不周煩心。

西區2000平方門市房租給二房東管理做娛樂KTV，還有幾千平方土地閒置中。但大多房子還在閒置中，太多房子管不過來，也乾脆不管。

人家做生意每天賺幾十萬，根本不在乎房子出租那麼一點錢。

總而言之還是人家不缺錢。人家有錢人家裡錢多，銀行存錢太多也沒啥意思，手裡握幾套房心裡更踏實，畢竟房子是實物，到啥時候都能住人。

錢算什麼？如果人家錢多，放在手裡就是紙。

房子總比紙強！

沒看見現在的物價嗎，動不動就往上漲，所以手裡握著錢心裡也沒底。

這都是大實話。

如果我有幾千萬，我一定會選擇手裡握幾套房放著。

房子看得見摸得著，多好！

好多人買房後，也許是多年的積蓄，裝修了，肯定捨不得出租出去，因為出租的價格和裝修的成本不成正比，住也是不常住，認識的幾個朋友，只有冬天去住，因為冬天有暖氣，除非是投資業主，有幾套房無所謂，反正以後要出售。

我有一個同事，他就是買了房子不住，也不賣，甚至還不裝修。

情況是這樣的，他一個外地人，在這座城市讀大學，工作了幾年，咬咬牙買了房，家裡其實也不富裕，所以買的房子地理位置跟上班的地點距離挺遠的。他沒談物件，也沒買車，就一邊租房住，一邊還房貸。然後每隔一段時間都去相親，一直也沒遇到合適的，就這個狀態一直維持到30幾歲。其實這個狀態也挺尷尬，不上不下的。他說他如果哪天不在這座城市幹了，就會把房子賣了，相比於精裝修，毛坯房還能賣個好價錢。

當然，如果他哪一天遇到合適的女孩，也許會考慮結婚，也許會住進他的房子，也許會買車。否則，他就會一直維持目前這個狀態。

這種情況應該是不缺錢的主兒，單純把房子當成了一種金融產品，也就是錢和房子是想通的，而且過去的幾年裡，很多房子漲幅較大，許多人賺了錢，這些房子的居住功能根本就是軟肋，作為金融產品在持有，所以也不賣、也不住，坐等升值、保值。

1、坐等升值；2、沒有投資專案的，或者是投資其他行業擔心有風險的；3、相對來說，房子比現金更保值；4、留給下一代；5、目前二手房交易不理想。

水電一產生，就就會被相關機關知道誰名下有多少房子，由於全國不動產不能聯查，水電不用，就無法統計出個人名下有多少房子。

等升值，二手房目前不太好賣，出租還要裝修，而且租房人素質差的話容易搞的一塌糊塗，毛坯房今後相對更容易出手。

買房後不住不租的人如今確實大有人在，這跟錢多沒地方花有一定關係，但主要還是由於國內的房價一直在持續上漲，加上租金的收入相對微薄，看到那年年上漲的房價誰還會在意這點小錢呢？

一線城市的房地產租金收益率僅為1.5～2%，相比與國際大多數情況的6～8%，可是相差4倍以上。也就是一套房產想透過租金拿回成本需要50年之久，區區幾年不租那也是正常不過。

但隨著房產稅的出臺，如是以0.5%～1%的額度進行徵稅。那就意味著如果房子不出租，那還得需要每年支付房產稅，相信誰也不會願意買了房還要每年付錢，那更多的人會把原本不想出租的房子迫不及待地租了。

而且，房地產市場上漲已經接近尾聲，經過了近20年的房地產大幅開發和持續上漲，接下來將進入區域分化階段。那麼在房價難以繼續持續上漲的時候，必然會通過出租來得到補償，不僅彌補房產稅的費用，還可以得到一份收入，不租也難！

我有一個弟弟，他買房就是不住，不租，也不賣，甚至還沒有裝修。

在我們農村，買房子是一件特別重要的事情。沒車，沒房，一般是娶不到媳婦的，連媒婆都不給你說媒。

我表弟今年已經23歲了，已經到了該娶妻生子的年紀了，所以在去年家裡人給他在城裡買了一套房子。

但是他們家並沒有多少積蓄，只能付一個首付，沒錢裝修，也沒有時間去住。

大部門時間他們都是在外打工，只有過年那十幾天才會回家住一下，老家有房子，親人也都在老家，所以城裡的房子基本都是在閒置著。