在2021年1月1日，1美元兌里拉的匯率為7.43，現在已經抵達15以上，里拉已貶值超55%以上，成為今年全球表現最差貨幣。但是之前土耳其央行還在不斷降低利率，執行貨幣寬鬆政策，想刺激經濟增長，但是這反而可能招來國際遊資，尤其是索羅斯這樣的資本，去狙擊土耳其的金融體系，並且獲利，土耳其危險了，要打一場匯率和金融保衛戰了。

但是對於投資者來說，目前可能是最好的土耳其購房的時機了，雖然在高通脹的推動下，土耳其的房價也有了名義上的上升，但是也遠遠比不上匯率的下降程度。目前到土耳其購房的外國居民急劇增加，僅僅在11月份，外華人在土耳其購買的房屋數量為7363套，同比增加了50%。同時土耳其銀行寬鬆的利率政策，讓貸款利率非常低。對於手持外匯的外華人來說，這不就是最好的買入時機嗎？

我們舉個例子，假如房價原來為10萬美元，可以換1座房產，現在貨幣貶值50%，以土耳其里拉計價的房產上升10%，這樣算下來，外國投資者同樣買這座房產，也只需要5.5萬美元了，是不是太划算了。當然未來如果里拉匯率上升了，還能換回更多美元，那就是坐收房屋增值和匯率增值的雙重好處了。

現在土耳其里拉的匯率下跌絕不是市場經濟的自然反映，有可能是一場國家遊資的陰謀。在12月17日，土耳其股市觸及熔斷，土耳其證監當局決定暫停股票、股票衍生品、債務回購市場的交易，也就是說金融市場暫時關閉，停止交易。其實這太像1998年東南亞金融危機了，索羅斯狙擊泰銖以及東南亞國家貨幣的做法，最終導致這些國家匯率和股市雙殺。國際遊資最喜歡這種新興國家了，金融管理水平不成熟，還不太敢幹涉市場，怕影響了市場經濟。

目前土耳其的情況很嚴峻，高通脹導致物價上漲，普通民眾生活水平逐步下降，尤其是涉及到吃穿執行的基本生活類的商品價格飛漲。在首都的民眾，生活成本一年來上漲了超過50%。這就是給大家反覆提示的，在高通脹社會中，越是基礎的生活物資，其漲幅越會更高。那麼最終越是基層和更低一層的民眾，生活就會愈發艱苦。

對於外國購房者來說，這確實是一次好機會，因為現在土耳其央行和證監管理機構都介入了，但是資本自由流動還在維持，如果成功購置土耳其里拉計價的大宗資產，等待未來恢復正常化之後，再出售可以賺取到高利潤率。同時土耳其也沒有太多的外匯管理政策，資金進出沒有太多限制。長期來看，土耳其的經濟仍然會向上增長，房價還是處於一個低位。

但是你敢去嗎？最少中國民眾不行，因為中國外管政策不支援外國購房，外匯無法出去。

美國還要裱糊他們的“自由民主”大旗，總要找一些高大上正能量的理由才做強盜。而土耳其……如果他們需要的話，會怎麼樣？

在中國，低成本開發產品的視窗期最多剩下三五年了。現在模具從業者的主力是四十歲以上的人，四十歲以下的人基本處於斷檔狀態。其原因是又髒又累要求又高不要緊，問題是薪水近二十年沒有大增長了。現在一個好的模具師傅也不過是萬把來塊錢，跟送外賣的差不了多少。

一旦從業人員數量急劇減少，薪水注定成倍增加，我的預估可能會漲到三五萬（因為零幾年的時候，模具師傅大概是七八千，而普工基本上是七八百）。到時候模具價格將漲三四倍（模具的材料成本大概為20%）。開發產品就不容易了。

現在全球經濟低迷，越大的公司越困難。正是產品研發的大好時機，按照經驗，產品研發的成功率大概為20%，只要有五分之一的成功，那就是成百上千倍甚至上萬倍的收益都是可能的。比搞房子利潤率高多了。

三五年以後，再也回不到低成本研發的幸福日子了。

首先再次強調，土耳其里拉暴跌，是土耳其政府透過快速下跌的本幣匯率，鎖定境內外資里拉資金和資產的主動行為，俗稱關門打狗！

外資進入土耳其，是要把外匯兌換成土耳其里拉，才能投資或者購買土耳其債券、資產和股票的。

年初一美元進入土耳其，換到八個里拉，投資土耳其股市，增值一倍，這八個里拉的原始投資現在變成了十六個里拉。

因為美國縮表加息預期，這十六個里拉的外資薅完了土耳其羊毛，要要套現走人回美國去了。

這個時候，如果土耳其匯率還是八個里拉兌一美金，那外資就喜氣洋洋兌成兩個美金回國了。

然並卵，土耳其政府讓里拉匯率從八暴跌到十六。

這樣年初進來的外資一美金，現在里拉資產雖然溢價增值到了十六里拉，可要套現的話，只能換回一美金！

等於土耳其政府用匯率工具薅了外資一美金的羊毛。

這是歷史上第一次，一個發展中國家用匯率給境外熱錢好好上了一課！

這是一個里程碑式的奇蹟！

現在是外資去土耳其抄底裡拉的黃金時刻，越快越好，一大波美元外匯正在蜂蛹而至土耳其！