怎麼可能取消物業！小區的公共部分水、電、外牆、衛生、綠化、停車管理等等這些誰來協調誰來管？只不過物業公司的管理需要規範化！或者說有行業的專業管理辦法參照，而不能隨意想一出是一出，那樣會造成混亂，協調困難！

取消物業，然後成立業主委員會，聘請幾名保安和清潔人員。花很少的錢，就跟現在一樣了。現在的物業太黑了。有的小區，地下車位，每個月都要交一百元給物業……

取消物業以後呢？誰來管理，交給小區裡的地頭蛇？交給小區裡的流氓團伙？呼籲取消物業的同時必須要有行之有效的對策，如果沒有就不要盲目魯莽的呼籲取消物業，有可能就是社會的麻煩，小區裡垃圾遍地 衛生無人打掃 樓道里拉屎撒尿 私拉亂接 亂停亂放 拉繩子晾被子晾衣服，但是物業費或者巧立名目的其他費用一大堆還得繳納，因為有地頭蛇強收保護費。所以在沒有更好的方法讓老百姓過的好的情況下不要魯莽的談什麼取消物業的傻瓜話，顯的不經過大腦。沒有切實的行之有效的方法代替物業就不要空談取消物業，有些人更不要為了自己交不起物業費停車費而鼓動那些沒腦子的人取消物業，你們自己不適合現代社會就去沒有物業的老舊小區，又想享受現代化的居住環境又不想交物業費停車費那你只適合離開現代人類社會。也希望物業行業正規化，把濫竽充數的物業公司全部取締，政府職能部門應該年度考核物業公司，考核不透過的物業罰款降級，迫使物業優質服務。

其實人們說的取消物業，我理解，應該是取消物業公司管理體制或者說管理方式，不是取消對物業服務本身，這種服務到任何時候都有，都得做，只是誰來做，怎麼管理好的問題。問的問題應當改為同意取消物業公司管理的人有多少。我認為和切身感受到，大多數人深惡痛絕的是物業公司對業主的圍獵盤剝，贊成取消物業公司管理體制或管理方式，代之以業主自管。簡單說成取消物業也是這個意思我。那麼可以說贊成取消物業公司管理或者物業的是絕大多數人，物業公司的為所欲為已經成社會公敵，人人恨，人人想換掉！

取消物業公司，保潔綠化門衛等物業服務交給誰？業主自己來？我不相信業主的節操比物業公司更高！不排除個別。小區業主由於種種原因實現了自主管理，但是就絕大多數小區來說，指望業主個個都是活雷鋒，那共產主義早就實現了。

物業管理是綜合性服務，但服務變了味，特別是開發商的物業基本上代行自己利益，所以令人討厭。取消也不是不可行。園林管理、環境衛生、保安等都可以市場化，關鍵在於如何無縫對接整合好。

應該由社群統一管理，然後由社群居委會招用工人員，工資由財政統一發放，小區收入統一上交財政，現在的情況是，小區收入（停車費，充電費，門面租金、廣告等收入）歸物業和業委會統一分成 ，這些錢根本不能用到業主身上，他們都搞暗箱操作!財務不敢公開，處於無人監管的無政府狀態!所以沒有人去監管業委會的侵犯業主的行為，這就是屬於監管上的漏洞!這些都說明了，小區統一由地方政府管理是當務之急!本來我們業主買的房子憑什麼又要交一筆費用給物業公司!完全可以不用交這筆費用，我們可以交必要的衛生費，保安費，一些必要的費用給政府，然後由政府統一招聘人員來對小區來管理!這完全是可以實施的!那些業委會成員享受特權，比如停車費，物業費不用交錢，私下還以各種名目套用維修基金或各種收入，嚴重侵犯了廣大業主的權益!所以我支援取消物業公司，交由地方政府統一管理!

說取消物業是概念不清。要取消的是物業公司，而不是物業，現代小區生活離不開物業人員的管理，而現在的物業人員又掌握在物業公司手裡，業主交的物業費都被物業公司以服務費，利潤等名目繁多的專案據為己有，哪還有錢拿來為小區業主服務。加強對小區的管理，讓業主得到更多的實惠，最好辦法就是取消物業公司，將小區物業管理交由社群或居委會管理，別無其它選擇。

小區總是要有管理的。就是取消了現有的管理者，下來還是要換另一個管理者。無論是業委會還是物業公司管理小區，目的是一樣的。天下哪有免費的服務啊！個人感覺物業管理要比業委會管理小區好！一是他們有成熟的管理模式，二是他們有上一級管理部門監督！

我沒有做過調查，但我相信這樣一個事實：真心贊成取消物業的人寥寥無幾：原因一：全國絕大多數小區都在物業公司的管理下，業主幸福指數年年提高，這是全華人民的共同感受！二，如果像一些噴子說的，大部分業主都想取消物業，可為什麼不行動召開業主大會攆走物業？說明這些人只是瞎喊幾句，發洩一下心裡的私憤就睡了。三，明白人都清楚，小區需要組織來管理，社群因為職能不能管理，業主自治的成功率太低，所以一些小區折騰後仍然聘請物業公司來管理。