不知道你是哪裡的，到目前為止我們這還沒有這種情況。只是把宅基地量了，說是要辦一個什麼證，就是不知道什麼時候能辦下來。

目前農村建房而言，並不是說不能私自建房，而是不能在不是宅基地的土地上進行建房。如果你有宅基地的情況下，你建設的房子也是合法的，沒有人去管你的，他們也管不著的。現在農村在確權的就是“一戶一宅的政策”，也就是一個戶口只能有一個宅基地。

而現實的農村情況來講，農村的宅基地是越來越少，基本上是沒有宅基地可用了。現在建房基本都是在老的宅基地進行拆遷重新建設房，以前是一層結構，現在建設成二層結構的，這樣家庭有兩個孩子也就是一人一層來解決了。這個方式在農村而言是非常常見的解決宅基地缺乏的方案了，這是沒有辦法當中最好的辦法。

假如，自己的經濟條件比較好的情況下，可以選擇在縣城裡面購買商品房，也就是樓房。這也是目前來講解決在農村沒有宅基地建房的問題，一般縣城的房子沒有任何的購買限制，只要你有錢就行。現在農村的年輕人，有點經濟基礎的也都在縣城購買房子，這樣孩子可以在縣城解決上學的問題。畢竟現在農村的小學也基本都是在合併到其他的村子，接送什麼的也不方便。也就乾脆到縣城上學了，比較縣城的教育條件比農村的好不少呢。

▲宅基地不能轉讓

總結：農村並不是不能私自建房的，以前在沒有確權的情況下，很多農村建房都是在自家的耕地上建設，也沒有什麼人管理的，建好了就好了。現在是宅基地確權了，就不能進行私自建設了。你只能在自己家的宅基地上進行建設，如果你沒有宅基地的情況，是絕對不能在耕地上進行建房的，屬於違法建築。可能面臨的就是拆除的風險，並且需要還原土地本來的狀態。

錯！錯！錯！誰說農村不能建房？只是你符合建房的條件，經審批後就可以合法地建房。

這是在農村的鄉鎮從事了多年宅基地及農房建設管理工作的筆者，結合現行政策和工作實際給出的答案。

就目前關於農村建房的政策來說，是執行越來越嚴格，那種亂佔地的，亂建房的，未批就開始建的，批了亂建的，是越來越不可能了。所以，就有人認為這就是農村不能建房了。其實，這完全是錯誤的。

說句實在話，一些地方由於管理的不到位，執行政策的不到位，私自亂建房的情況比較嚴重，一是造成不公平，二是對土地資源極大的浪費，這也是為什麼從上到下又在三令五申要進一步加強農村建房管理、對亂佔亂建“零容忍”處置的原因。

就提問中描述的，拉水泥石子要開證明，主要就是看準備建房的當事人是否有齊全的建房審批手續，有審批手續的開證明就不是什麼事，至於沒有建房審批手續的，就要搞清楚所拉建材的用途。

一種情況是加層擴建，比如將平房改樓房，只需辦理鄉鎮建設規劃許可就可以了。

一種是要新申請宅基地，就要看是否符合“一戶一宅”的條件，符合的按程式報批。

嚴格地說，不僅是現在，就是在過去的時候，農村也不允許私自建房。只不過相較於最近幾年，過去農村宅基地的管理相對要鬆一些而已。隨著農村宅基地的管控越來越正規，以及農村一戶一宅政策的實施，農村宅基地的審批也越來越嚴。但只要是符合建房條件的村民，還是可以依法申請宅基地，等上級部門稽核透過之後，就可以根據審批要求開始施工建設了。

過去的時候，農村人在兒子成年之後，就會著手給孩子準備房子結婚。而想要蓋房子，就得先申請宅基地，有了宅基地才有地方蓋房子。不過，過去申請宅基地相對比現在寬鬆，村鎮同意就行。現在要更加嚴格，由本人提出申請，須經縣一級批准後才可施工建房。

家裡兄弟們多，婚後老房子住不下這種情況，首先要進行“分戶”，也就是本來在一個戶口本上的一家人，兒子婚後單獨立戶，自己分戶後也成為了單獨的戶頭。根根現行政策，分開另過的“新戶”沒有住房，這個時候就可以向上級相關部門提出建房申請書，等審批透過之後，就可以依法建房了。如果不經過分戶這一步，那就已經滿足了一戶一宅這一基本條件，是無權申請宅基地建房的。

綜上所述，無論什麼時候，農村都是不允許私自建房子的。但是，在農村沒房，又符合建房條件的村民，可以依法申請宅基地建房子，並不是不能建房。

自從山西臨汾市襄汾縣陶寺鄉陳莊村“聚仙飯店”倒塌事件發生之後，農村地區私建房屋的問題也被政府部門關注。之前農村地區，在自己宅基地上新建房屋，或者擴建，都是“民不告，官不究”的狀態。

中國自古以來都提倡民間自治，也就是常說的“皇權不下鄉”，鄉村地區一般都是依靠村民自治。這種自治帶來的好處毋庸置疑，可以依照當地風俗，自我管理。可是矛盾點也有，比如山西臨汾房屋倒塌事件，就是典型的違章擴建，無人監管釀成了悲劇。

山西臨汾房屋倒塌事件，也給我們敲響了警鐘，農村地區私搭亂建問題也被列入有關部門的監管範圍。

其實在山西事件發生之前，北上廣等一線城市周邊農村地區，已經出臺政策，不允許在自己的宅基地上私自亂建。特別是北京市的城郊，很多農家樂，農家小院，不斷加高的同時，還在侵佔集體用地。

而廣大中西部地區，則一直沒有受到關注，最主要的原因是管理成本太高了。廣大農村地區，地廣人稀，很難進行有效的監控。這一次大規模的清除違章建築，也只是針對重要的公路兩旁，而沒有深入到農村的宅基地當中。

未來對農村地區的私搭亂建，肯定要納入管理，像人口普查一樣，是一項超大規模的工程，在沒有充分準備之前，也不會輕易實施。

所以你家裡只要沒有在重要的公路兩旁，或者處在城市的郊區，自己建房屋，還是沒有人去管的。