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1 # 獵頭小仙女
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2 # 冬崽
要求倒沒什麼,主要是看你的銷售能力水平,相對房地產小白來說剛開始是最幸苦的,一沒客戶,二沒業績,三不熟盤(周邊小區),剛開始什麼都不會的時候要先去周圍熟悉樓盤,熟悉各種戶型價位,還要一天到晚枯燥著打電話找客戶!總之房地產這些水很深,有人月薪過萬十萬以上,有人坐吃山空.做這行口才銷售和應變能力一樣要強,最重要的是堅持,臉皮也一定要厚,加油
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3 # 人笙百態
1、如果是大型的開發公司對外貌是有要求的,畢竟這一個樓盤檔次的象徵。
2、其次,對言談舉止要做到落落大方、口齒、清晰思路敏捷。
3、畢竟是銷售員,對掙錢要慾望,人比較勤奮。
4、如果有房地產銷售經驗更好,沒有的話,有銷售經驗也是可以的。
很多人都看到置業顧問的風光、高收入,但是沒有看到他們背後的辛苦和努力。現在房地產樓盤都是高週轉,從事這一行業,加班、壓力都是與高薪共存。
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4 # 眾點說旅居
入門較低,業績壓力大,要有較強的抗壓能力
房地產開發企業招聘的崗位較多,其中銷售顧問的職位入門相對較低,但是也是工作難度最大的,對一個員工的能力有很大的挑戰性。筆者在職的公司要求置業顧問大專學歷,實際應聘中如應聘者能力突出高中學歷也可以錄用,由於新員工剛入職很難完成業績要求,所以來自各方面的壓力很大,要求員工有一定的抗壓能力。
親和力比形象更重要幾乎所有企業招聘都會有“形象好,氣質佳”這句話,這也是一個房地產企業的基本要求。在實際工作中置業顧問的親和力往往更能打動顧客,我見過很多置業顧問和顧客完全打成一片,房子賣了,顧客還要請她們吃飯,感覺置業顧問幫了他們很大忙,親和力這東西先天性很重要,有些人生來自帶,就是我們說的見人自來熟。
會說話——溝通能力強愛說話不等於會說話,要有洞察客戶心理的能力。知道客戶想聽什麼愛聽什麼,關鍵時刻也要能說狠話直戳客戶痛點,心太軟的置業顧問逼不成單。有些置業顧問是話嘮,一直不停的說,顧客根本插不上嘴,最後往往導致顧客一句“我在看看”了事。
團隊合作精神必須有置業顧問之間存在這競爭關係,但必須有合作精神互相配合才能有機會贏得客戶的信任,各部門之間的良好配合也是完成銷售任務的關鍵,要求置業顧問與安保、迎賓、物業保潔等等各個部門能保持良好的溝通合作關係。
總之,置業顧問的工作是一份具有挑戰性的工作,能堅持下來的收入都會很好,一年實現財務自由不是夢,如果你有這方面的信心值得一試,祝你馬到成功!
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5 # 河南房老張2
鄭州市的房地產是從1995年左右開始發展的,開始就沒有售樓部,最早胡寶森先生在一個麵包車上就賣房了。
到了2000年左右售樓部開始出現,那時置業顧問還沒有什麼要求,口齒伶俐、執行力好、形象好就行。
後來隨著房地產的快速發展,從業人員的收入也越來越高,鄭州財院首個推出房地產專業。開始要求置業顧問的學歷、從業經驗、曾經業績。底薪4000元,提成千分之2-5,要求本科畢業,形象好氣質佳,能加班有衝勁,每月進行銷售末尾淘汰。
現在,隨著政府對於樓市的調控,房地產發展已經過了黃金時代,新增從業人員的數量在下降,對於置業顧問的要求也開始逐步放低。
而且隨著新一代特質的改變,房地產顧問從90後已經向00後過渡。80後的顧問基本是首批進城人員,算是白手起家拼天下的一代(身上奴性相對是比較重的),為了在城市站住腳,努力工作攢首付換月供,領導批評、熬夜加班、上街派單也都扛了,那叫能吃苦有奮鬥精神。而90後和00後的家庭環境普遍比80後要好,很多本身家裡就有房子,所以對於吃苦熬夜加班的置業顧問工作已經不再是首選,所以進入的人越來越少。相反是之前的老顧問,已經幹了5年以上,有家有口不能丟工作且沒有成功轉型的顧問還在行業堅持,相信以後比例會越來越大(到年齡了,再轉行成本越來越高),導致後期整體顧問的形象顏值在下降,但是基礎專業度在增高。
所以今年若是去當置業顧問,去面試就好了,學歷可以降到大專,置業顧問底薪4000,提成千二的工作不難找。
回覆列表
前30強營銷總監要求:
1、對接城市公司銷售指標管控,進行任務目標鋪排及營銷策略跟進,確保營銷業績指標達成;
2、對接城市公司供貨協調及區域銷售預算回款管控;
3、配合城市公司新地塊新專案獲取營銷前後端對接工作;
4、參與業務部門橫向對接,做好各項相關工作的業務交圈。
崗位要求
1、211及以上(名校)院校背景,具備地域靈活性;
2、88/89年左右為佳,85年為接受極限。
3、至少做過城市多專案的營銷負責人(片區)
4、成長路徑正常,優先為管培生出生,不限策劃、銷售、市場等出身,帶團隊
5、形象Sunny
招聘需求有分為軟性和硬性
軟性:
形象氣質:這個是加分項,客戶體驗更佳
表達能力:如何向客戶去推薦自己的產品,是每個顧問的基本能力
硬性;
年齡:一般在35歲之下
學歷:要求高的公司在本科以上,一般在大專以上就可以
經驗:有的需要有地產公司的銷售,或者是乙方代理公司的銷售經驗
再來看看地產的銷售上升途徑
如果你的業績好:從銷售顧問-案場經理-銷售經理-專案副經理-專案經理-專案高階經理-營銷副總監-總監-副總-總經理。
晉升需要的基礎就是業績,也有可能你的業績好了,跳級升級,前幾年地產行情比較好,這幾年基本是以去庫存為主,銷售是各地地產的難關
薪資: 經理級的銷售基本薪資在30-40萬左右,有的公司福利好,年終獎金6-8個月,也有按照點數來提成,1-3個點,視情況而定,當然職業顧問的基本薪資就沒有那麼高,在6000-10000多,具體得看個人的背景情況,抽成也是很可觀的,業績好的顧問,年薪過百萬也不是問題
提供一些排名靠前的地產公司供大家參考,如果你的學歷比較高,可以選一個大的平臺,以後機會也很多,還有營銷總監的崗位JD,以後就向著這個方向努力吧