我是這樣的，我的房子150平，商住一樓，住了10年了，想換高樓小房子，把自己房子租出去換了高樓小房子，租金還有餘。

像你這樣情況的人，太多了。孩子初中或高中考到比較好的學校，又距離家比較遠，為了孩子上學，只能在距離學校較近的地方，租房子並且將自己的房子租出去。

很正常，這有什麼可奇怪的？

剛結婚的時候兒是？哪個房子離單位近？就住哪兒，然後把自己的房子租出去。

如果孩子上學，哪個地方離孩子學校近就住哪兒，不很正常嚒？越大的城市越正常，沒有什麼大驚小怪的。

按理來說都願意住自己的房子，只有住自己的房子才有家的感覺。但是自己的房不住卻租房住一定是有自己的苦衷，我一個同學她老公十幾年前得了尿毒症，每週得透析三次，後來又腦梗偏癱了，家裡是步梯五樓，離透析醫院又遠，沒有辦法就在醫院附近租了一套電梯房，這樣來回去醫院就方便多了。

這樣的大有人在呀，自己的房子可能是買的商品房，也可能是單位分的福利房，房子地址位置是固定的是不變的，也許會遠離市中心。但是每個人的都有自己的生活需要，有的人是為了上下班方便，有的人是為了孩子上學方便，也有的人是為了照顧老人方便，還有的人是為了生活方便，例如選擇離商場娛樂中心近等原因的住房，所以就在自己認為合適的地方，在租房子住，而把自己所屬固定地址的房子，租繪別人住，這樣方便自己也會方便，別人豈不是兩全其美嘛。

幻想著某一天科技高度發達，物質相當豐富，真正是共產主義的實現了，那時候人們不再有自己的私有財產，有一些貴重的東西，如一些，文物字畫等一些珍貴的東西，由國家統一保管，人們每天的生活用品都可以隨便的選擇，國家免費供給的，穿的衣服都是自己在電腦上3D列印一次性的個性化衣服，這種衣服不用洗，可以透過機器回收消毒，然後再次打印出新的衣服的。這樣是不是我們可以不需要固定的住房，城市中到處佈滿了那種膠囊式的免費公寓賓館，我們可以可以根據需要選擇隨時入住，這些賓館有專人打掃，不需要我們付費。而我們每個人也是，義務的不要工資的，為這個社會各盡所能的工作。我們也不需要工資，不需要錢，因為那時候社會產品極大的豐富，我們需要什麼就可以免費得到什麼。盼望著這一天早日到來吧。

朋友小黃就是這樣，把自己的房子租出去，他小兩口出去租房住。

小黃結婚時買了一套三的商品房，後來他又按揭了一套小戶型。於是他把套三的大戶型出租給一家公司，小戶型還沒交房，於是他們就租了一套小戶型自住。出租那套房收到的租金，用來交小戶型的按揭和租房的房租還有剩餘，大家都在誇他會算帳。

把自己的房子租出去，自己卻出去租房住，這樣做肯定都是有原因的，沒有好處，肯定不會這樣做。

小黃這樣是以房養房，出去租房住，輕鬆的還了按揭，又還賺了錢，當然樂此不彼。

把自已的房子租出去，自已卻租房子住都是有原因的。往往是自已的房子大，位置好，租出去的租金高，自己出去租一套小房子，租金還有剩餘，這就當有了一份收入。

表妹原先住在一套150平的商住樓裡，子女們長大了，都去外地成家立業了，家裡就剩表妹和表妹夫兩個老人了。表妹覺得房子太寬太大，打掃衛生太難了，就想著找一套小戶型的房子住，方便打掃衛生。於是，就把大房子租出去了，去租了一套小高樓，剩下的租金錶妹用來貼補家用。

所以，把自已的房子租出去，自已卻租房子住的人也算是在作一個投資理財吧。

當然有人了。如果你的房子租金值錢，你租的房子租金便宜，這就有差價，可以掙錢嗎。還有如果你的房子遠離市區，不利於孩子上學，到市區租個近的房子先住。都很正常。

我同事，自己在新街口買了一套，月供6000多，可以租4000，減輕房貸負擔。

她自己租住在徐莊，地鐵4號線轉2號線到新街口上班，2000一個月，差價2000夠她生活費。

我現在就是啊，自己的房子一年外租四萬，我在外面租3.2萬，不是為了省錢，主要是考慮孩子上學近。

孩子在個私立學校上學，如果在我家那住，孩子每天要早起一個小時，晚上回來也要晚一個小時，這樣在路上浪費的時間就兩個小時了，特別是冬天，本身就起不來還要早起，怕影響孩子長身體。

還有，坐班車的話一年費用四千，這樣我就在學校旁邊租的房子，孩子五分鐘到校，這塊錢就省了，還安全。

缺點是，這裡沒有太大的房子，我家裡是三室兩廳兩衛，我這裡租的就是兩室一廳，很簡單，所以有利有弊。為了孩子，委屈點吧！

我就是啊，房子在溫江光華大道，一個月房貸要4000多，簡單裝修，三室兩廳租出去的1800一個月。

又在城南租了一個套二，因為是親戚的房子，不貴一個月2000，裝修還不錯，他們一家在重慶定居了，但是在成都也買了房。

本來她想賣出去的，我說我先租幾年，然後就租給我了，實際上原來就是想讓我直接住的，但是我也知道雖然親戚，但也只是客氣客氣，咱不能就這麼接了，就最終給了2000一個月，周圍的房子出租一般在3000左右。

之所以，選擇城南租房子，是因為我和老婆的工作都在城南，上班方便，如果住在溫江，那每天的通勤時間都得超過3小時。

時間久了，實在受不了。

其實，不僅是我，成都不少人都是這樣的，

我的朋友可沒有這樣的好運氣了。我的好友是在事業單位上班，有個男孩在讀大學，她是獨身一人帶個孩子，老公早年因病去世了，一個女人拉扯孩子很不容易的。

好友名叫韻，可是名字雖好，人也非常善良，可是運氣不太好。原本她有個幸福美滿的家庭，卻因老公的去世而陷入泥沼。不過還好，她老公在在去世前將母子倆安排的妥妥當當的走了。家裡房子有兩套，一套是她老公單位分的房改房，一套是自己買的小兩房。

小兩房還欠銀行貸款8萬元整。當初她老公得的是癌症，整一年的時間裡，韻是單位醫院兩頭跑，人也瘦了一大圈。韻老公看在眼裡也能在心裡，可是人強命不強，年過四十得了絕症，他走了之後，留下孤兒寡母該怎麼辦呢？不知道韻老公是自己留有私房錢還是想了其他辦法，反正在他臨走前，韻老公安排自己的父母將小兩房的貸款全部提前還清，並把所有的資產留給了韻和孩子。

韻雖然不幸，但也是幸運的，她找到了一個好老公。只不過，短暫的幸福卻讓帶給她一生的思念。韻老公走了，以後再也沒有依靠了，還好韻在短暫的痛苦之下又頑強的在職場上拼搏，因為她還有孩子要管，她要繼續生活下去，帶著對老公的思念和愛，就算再苦再難，都要把孩子好好帶大。

這不，韻將老公留下的房改房出租了，小兩房因為離自己的單位遠，開車將近一個小時。無奈之下，也只得出租。然後她在單位附近找了個房租住。剛好小兩房的租金可以填補租房的租金，這樣既省心又省力，可謂兩全其美之美。原本這樣的日子過的也不錯，單位拿著幾千元工資再加上一套房可以收租，省一省，她又貸款買了一套房子。

當她把這個訊息告訴我的時候，我都不免怨她，當時正是房價最高的時候怎麼就入市了呢？但是我也無奈，畢竟人在國外，只能祈願房價不要大漲大落，平平穩穩最好。要知道，她一個月光還貸就要1萬元整。這不是沒事找事做嗎？

這不，該來的終究要來了。受疫情的影響，韻出租的房子租客退租了。這下可麻煩了，韻租的房子一個月租金3000元，自己的房子出租是3500元，每月工資是10000元，這下租客一退租，然後還要還貸款，資金一下子就周旋不過來了。韻沒有辦法，她跟我說，她找中介公司放盤了，中介公司說，現在租客很少，沒有什麼客戶。但是中介公司提了個建議，讓她把房子交給他們託管，每個月租金2000元，租期五年，免租期給兩個月的時間。

我一聽這話肺都氣炸了，這中介公司太不地道了，這不趁火打劫嗎？我趕緊跟韻說，房子不能給中介公司管，只要等租賃行情好一點就可以了。你只有先將租的房子退出，再搬回來住。等疫情緩和了，租客肯定都會出來找房子的。這事不能著急。韻聽了我的話，一一照辦。再後來，大家都知道了，中國的疫情控制防護的特別好，沒多久，日子就恢復日常了。當然了，我朋友韻的燃眉之急也解決了。

買房子也好租房子也罷，一定要找價效比最高的為好。住的方便，住的安心才是最重要的。

之前的同事趙姐，退休後就過起了這樣的生活。

趙姐以前是市裡的小學老師，在市裡有一套房子。退休後每月有6000多元的養老金，退休後也一直在各種輔導機構打工，打工工資每月差不多4000元左右。

一個月近1萬元的收入，在我們這種排不上名的十八線小城市算是高收入了，日子應該過得不錯。可是因為她喜歡打麻將，差不多月月光那種，手裡幾乎沒有一分積蓄。

18年她學藝術專業畢業的女兒要在省城自主創業——開一家自己的工作室，需要20萬啟動資金，趙姐只好把市區唯一的一套房子賣了。

房子賣了43萬，她給了孩子20萬，剩下的她在郊區買了一套小的二手房，又貸了幾萬塊錢，重新裝修了一遍。

因為她在輔導機構上班，經常要輔導孩子作業到22點以後，自己沒有交通工具，回她自己的房子裡面住不方便。她就把房子租給周圍的農民工，她自己又在市區700、800元一個月租了一間房子住著。

趙姐說她房子的租金，剛好夠在市裡租她住的房子，其實也不虧。

個人覺得理論上是不虧，可住著肯定不一樣。有條件住自己的房子要踏實一些。大家覺得是不是這樣呢？

10年和我老婆結婚就買了房子，直到20年才終於住進了自己的房子，就是和樓主一樣，自己的房子租出去，然後租別人的房子住！十年，搬了五次家，作為租客，惱火，作為房東，也碰到過幾個難纏的租客，也惱火！為啥要這樣痛苦的顛倒生活呢？跟著娃讀書跑的家長傷不起啊，說來話長，說多了都是淚！只能這麼說吧，一切都是為了娃！