一對剛結婚的夫妻倆，租了我家的小門面房賣農藥化肥。本來鎮上已經有十多家農藥化肥店了，人家幹得早，人脈廣，我還擔心這小夫妻倆生意難做，沒想到，他們竟然把生意做了下來，還很掙錢！
我家的門面房位置不太好，不在鎮中心，在鎮上的尾梢處。門面房也不大，才二十幾個平方，唯一的優點是門面房前面有塊大空地。
現在的生意不怎麼好做，我想，門面房雖然偏僻，反正我也沒做生意，空著就不合算，就貼了個旺鋪出租的廣告。
我老婆看到了，就笑我：“這位置，還旺鋪出租哩，真的是吹牛侃大山不用打草稿。”
我說：“要與大城市接軌嘛，大城市門面房出租都寫旺鋪出租哩。”
我也沒有想到，房子租給李老闆夫妻倆後，我這偏僻的門面房還真成了旺鋪。
李老闆來看房的時候，我還擔心房價高了點，怕他不給租，心裡想著，要是他們提出房價再少點，我也會答應他們，反正房子空著，租出去多少能聚個人氣！
沒想到，李老闆經過一番考察後，竟然不帶附加條件答應下來。
我問：“李老闆，你們租房子幹哪種生意呀？”
李老闆發了根華子給我，說：“賣農藥化肥。”
我點了華子問：“那你們以前開過農藥化肥店沒有？”
李老闆笑著說：“以前沒開過。”
我好心提醒他們：“以前沒開過，那是沒有經驗了，現在鎮上已經有十幾家農藥化肥店了，我也沒見得他們生意怎麼好呀？”
李老闆連連笑著說：“沒事沒事，我們以前在農資公司幹過業務員，不怕不怕的。”
我想想也是，反正我房租費到手了，幹好幹壞是他們的事情了，大不了明年房租我少收點，爭取把他們留下來。
首先：每到星期天，是鎮上趕街的日子，李老闆請來好幾個小夥子，在店門前支了個大綵棚，灌了個空氣大拱門，各種廣告貼上，吸引了大批農戶參觀。
再而：李老闆在各種群裡向農戶們免費輸出香蕉，菠蘿，黃姜，砂仁的種植技術，只要農戶在群裡發出農作物生病的圖片，李老闆就拿著農藥，騎機車去農戶種植基地，親自指導農戶該怎麼用藥，該怎麼配藥。
我見李老闆一天天地往農戶們種植基地上跑，就問他累不累？
李老闆說：“萬事開頭難，開頭是有點累的，但我們的宗旨是，授人以魚，不如授人以漁，農戶們學會了給植物治病，學會了怎樣配藥，農產品的數量和質量才能提升，出售的價格就好了，有了收益，農戶們種植農產品的信心才會大大增加。”
就這樣，李老闆幹了八個多月後，開始穩定下來，坐店的時間才開始多了起來。
可我發現，來李老闆店裡買東西的農戶卻變得慢慢的少了起來。
當時我就想，莫不是曇花一現，農藥化肥店被網路購物幹趴了？！
到了暑假的時候，李老闆來交第二年房租費。
我想李老闆平時的生意不怎麼好，為了讓他長期幹下去，為了我這偏僻的地方門面房能租出去，我打算降一點房租費。
我主動對李老闆說：“我看你平時生意不怎麼好，要不我意思意思一下，把房租降點？”
李老闆遞了根華子給我，笑著說：“劉老師，你真的是個良心房東，別的房東整天在家想盡法子想漲房租，你倒是主動要降下來。”
我說：“我們當老師的，一向來就是耿直，一是一，二是二，一加一是無論如何弄不出等於三的。”
李老闆婉拒了我，說：“就衝劉老師實誠，這房租就按去年的租房合同，不降也不漲了吧！”
從這之後，我才跟李老闆熟絡起來，時常在他店裡跟他聊天，才知道為什麼表面沒生意，實際上很掙錢的原因！
第一個很掙錢的原因是：貨流方式改變。
也就是說，需要十幾二十幾個農戶到店裡來，只要一個人來就可以了，我們哪裡還會看到有人進店呢。這樣的好處是為農戶節約大量的時間。
還有，比較大宗的農藥化肥，李老闆直接吩咐託運部和農戶自行約定時間和地點交接貨物了。所以我們很難得看到農藥化肥店有大宗的貨物進進出出的。
第二個很掙錢的原因是：不賣低利潤產品。
李老闆的店貨物品種比其他店少，不壓資金，對於利潤低的貨物他不訂，如果有農戶需要，李老闆就開個單子拜託我幫他從別的農藥化肥店買回來。
當然嘍，別的農藥化肥店老闆知道我是給李老闆買的。
第三個最主要掙錢原因是：新藥利潤奇高。
李老闆以前是跑農藥廠業務的，他拿到了一個農藥廠新研製的新藥鄉鎮代理權，這藥藥效好，但很貴，一箱就要一萬元。
我常常給李老闆去別的農藥化肥店代買利潤低的藥，和他們熟悉了，他們就託我到李老闆店買只有李老闆才有代賣權的新藥。往往一買就是上萬元，我倒成了業餘幫忙商了。
到了年底，李老闆給我一個5000元的大紅包，說是我幫他賣新藥一點辛苦費。
我禮節性地推讓，說：“李老闆，用不著你破費了，我也是舉手之勞，這5000元夠我一個月的工資了。”
李老闆笑著說：“劉老師，你別客氣了，這是你的辛苦費，僅僅是一點小心意罷了！你莫嫌少哦！”
這個，無疑是李老闆掙了大錢了，要不不會這麼大方的。
我收了錢，點了李老闆遞來的華子，好奇地問：“李老闆，你們店裡每天不見幾個人來買東西的，這錢怎麼賺呀？”
李老闆告訴我：“其實，幹這一行除了技術和服務要過硬之外，農藥的利潤是很高的。”
我說：“怎麼個高法？”
李老闆壓低聲音說：“老式普通農藥賣100元掙10元左右，一般新藥賣100元掙35元左右，要代理權的新藥賣100元掙60元左右。”
我連連驚歎：“這太能掙錢了吧！”
李老闆笑著說：“一般情況下，代理新藥權，是要向廠家業務員打理打理的，不然無權賣了。”
我想想也是，各行各業，各有門道，掙錢蝦有蝦路，蟹有蟹路，各行其道，各顯神通！
那麼，問題來了，我是不是該跟上別的房東，隨大流，把來年的房租漲一漲呀？
我摸摸口袋裡的大紅包，真的是吃人嘴軟，拿人手短。
哎！還是算了吧，開農藥化肥店的老闆在別人的眼裡，不掙錢哩！
我還是不要把漲房租的風氣帶壞了，要不是房子租不出去，竹籃打水一場空，一毛錢都沒有，大家說是不是？！
一對剛結婚的夫妻倆，租了我家的小門面房賣農藥化肥。本來鎮上已經有十多家農藥化肥店了，人家幹得早，人脈廣，我還擔心這小夫妻倆生意難做，沒想到，他們竟然把生意做了下來，還很掙錢！
我家的門面房位置不太好，不在鎮中心，在鎮上的尾梢處。門面房也不大，才二十幾個平方，唯一的優點是門面房前面有塊大空地。
現在的生意不怎麼好做，我想，門面房雖然偏僻，反正我也沒做生意，空著就不合算，就貼了個旺鋪出租的廣告。
我老婆看到了，就笑我：“這位置，還旺鋪出租哩，真的是吹牛侃大山不用打草稿。”
我說：“要與大城市接軌嘛，大城市門面房出租都寫旺鋪出租哩。”
我也沒有想到，房子租給李老闆夫妻倆後，我這偏僻的門面房還真成了旺鋪。
李老闆來看房的時候，我還擔心房價高了點，怕他不給租，心裡想著，要是他們提出房價再少點，我也會答應他們，反正房子空著，租出去多少能聚個人氣！
沒想到，李老闆經過一番考察後，竟然不帶附加條件答應下來。
我問：“李老闆，你們租房子幹哪種生意呀？”
李老闆發了根華子給我，說：“賣農藥化肥。”
我點了華子問：“那你們以前開過農藥化肥店沒有？”
李老闆笑著說：“以前沒開過。”
我好心提醒他們：“以前沒開過，那是沒有經驗了，現在鎮上已經有十幾家農藥化肥店了，我也沒見得他們生意怎麼好呀？”
李老闆連連笑著說：“沒事沒事，我們以前在農資公司幹過業務員，不怕不怕的。”
我想想也是，反正我房租費到手了，幹好幹壞是他們的事情了，大不了明年房租我少收點，爭取把他們留下來。
李老闆的農藥化肥店開起來後，我確實發現他跟其他農藥化肥店不一般。首先：每到星期天，是鎮上趕街的日子，李老闆請來好幾個小夥子，在店門前支了個大綵棚，灌了個空氣大拱門，各種廣告貼上，吸引了大批農戶參觀。
再而：李老闆在各種群裡向農戶們免費輸出香蕉，菠蘿，黃姜，砂仁的種植技術，只要農戶在群裡發出農作物生病的圖片，李老闆就拿著農藥，騎機車去農戶種植基地，親自指導農戶該怎麼用藥，該怎麼配藥。
我見李老闆一天天地往農戶們種植基地上跑，就問他累不累？
李老闆說：“萬事開頭難，開頭是有點累的，但我們的宗旨是，授人以魚，不如授人以漁，農戶們學會了給植物治病，學會了怎樣配藥，農產品的數量和質量才能提升，出售的價格就好了，有了收益，農戶們種植農產品的信心才會大大增加。”
就這樣，李老闆幹了八個多月後，開始穩定下來，坐店的時間才開始多了起來。
可我發現，來李老闆店裡買東西的農戶卻變得慢慢的少了起來。
當時我就想，莫不是曇花一現，農藥化肥店被網路購物幹趴了？！
和李老闆熟悉之後，我才明白農藥化肥店表面上沒有生意，實際上他們很賺錢的！到了暑假的時候，李老闆來交第二年房租費。
我想李老闆平時的生意不怎麼好，為了讓他長期幹下去，為了我這偏僻的地方門面房能租出去，我打算降一點房租費。
我主動對李老闆說：“我看你平時生意不怎麼好，要不我意思意思一下，把房租降點？”
李老闆遞了根華子給我，笑著說：“劉老師，你真的是個良心房東，別的房東整天在家想盡法子想漲房租，你倒是主動要降下來。”
我說：“我們當老師的，一向來就是耿直，一是一，二是二，一加一是無論如何弄不出等於三的。”
李老闆婉拒了我，說：“就衝劉老師實誠，這房租就按去年的租房合同，不降也不漲了吧！”
從這之後，我才跟李老闆熟絡起來，時常在他店裡跟他聊天，才知道為什麼表面沒生意，實際上很掙錢的原因！
第一個很掙錢的原因是：貨流方式改變。
也就是說，需要十幾二十幾個農戶到店裡來，只要一個人來就可以了，我們哪裡還會看到有人進店呢。這樣的好處是為農戶節約大量的時間。
還有，比較大宗的農藥化肥，李老闆直接吩咐託運部和農戶自行約定時間和地點交接貨物了。所以我們很難得看到農藥化肥店有大宗的貨物進進出出的。
第二個很掙錢的原因是：不賣低利潤產品。
李老闆的店貨物品種比其他店少，不壓資金，對於利潤低的貨物他不訂，如果有農戶需要，李老闆就開個單子拜託我幫他從別的農藥化肥店買回來。
當然嘍，別的農藥化肥店老闆知道我是給李老闆買的。
第三個最主要掙錢原因是：新藥利潤奇高。
李老闆以前是跑農藥廠業務的，他拿到了一個農藥廠新研製的新藥鄉鎮代理權，這藥藥效好，但很貴，一箱就要一萬元。
我常常給李老闆去別的農藥化肥店代買利潤低的藥，和他們熟悉了，他們就託我到李老闆店買只有李老闆才有代賣權的新藥。往往一買就是上萬元，我倒成了業餘幫忙商了。
到了年底，李老闆給我一個5000元的大紅包，說是我幫他賣新藥一點辛苦費。
我禮節性地推讓，說：“李老闆，用不著你破費了，我也是舉手之勞，這5000元夠我一個月的工資了。”
李老闆笑著說：“劉老師，你別客氣了，這是你的辛苦費，僅僅是一點小心意罷了！你莫嫌少哦！”
這個，無疑是李老闆掙了大錢了，要不不會這麼大方的。
我收了錢，點了李老闆遞來的華子，好奇地問：“李老闆，你們店裡每天不見幾個人來買東西的，這錢怎麼賺呀？”
李老闆告訴我：“其實，幹這一行除了技術和服務要過硬之外，農藥的利潤是很高的。”
我說：“怎麼個高法？”
李老闆壓低聲音說：“老式普通農藥賣100元掙10元左右，一般新藥賣100元掙35元左右，要代理權的新藥賣100元掙60元左右。”
我連連驚歎：“這太能掙錢了吧！”
李老闆笑著說：“一般情況下，代理新藥權，是要向廠家業務員打理打理的，不然無權賣了。”
寫在最後：我想想也是，各行各業，各有門道，掙錢蝦有蝦路，蟹有蟹路，各行其道，各顯神通！
那麼，問題來了，我是不是該跟上別的房東，隨大流，把來年的房租漲一漲呀？
我摸摸口袋裡的大紅包，真的是吃人嘴軟，拿人手短。
哎！還是算了吧，開農藥化肥店的老闆在別人的眼裡，不掙錢哩！
我還是不要把漲房租的風氣帶壞了，要不是房子租不出去，竹籃打水一場空，一毛錢都沒有，大家說是不是？！