今年我們這裡，對於私搭亂建的拆，拆，拆，上好的別墅，不論有什麼關係，不管你有多少錢，不合規矩的全部拆，真是太可惜了，拆掉的都是錢啊，對於我們這種沒錢的人來說，那可是天文數字

個人觀點，農村場景下的私搭亂建要看你搭建的位置，如果是自家宅基地上面的違建，看是有沒有超出宅基地範圍，搭建量的大小，比如有些地方，農村喜歡在自家的房頂都搭一層彩鋼棚防雨和堆東西，這類的搭建一般當地政府會選擇睜一隻眼閉一隻眼。如果是在除自家宅基地外的地方違建的話，很有可能就會面臨政府的限期拆除令！！不過在農村來說，一般情況下的違建，政府也不會管的太嚴格，畢竟農村違建一般都是在自家的土地上蓋，不會過多的佔用公共資源，，如果政府對你政策放鬆的話，也要記得適可而止！！還有一種情況，就是你所在的地區屬於紅線範圍，什麼是紅線範圍呢，就是指政府有開發專案或者未來有開發專案在你這個區域，這些地方就屬於規劃區。規劃區很有可能以後面臨拆遷，所以，即便是農村，也是管控很嚴格的！！這類區域最好是不要違建，以免遭到拆除造成經濟損失！！

由於許多農民不瞭解國家的住房政策，他們在重建住房時總會遇到一些障礙，影響整個過程。因此，如果農民需要重建家園，並付諸行動，他們應該注意哪些問題？現在讓我們一起來看看。 一、瞭解地方政策，諮詢地方當局，是否允許新建住房或翻新 剛才提到，許多地區對農民建房有嚴格的要求。甚至為了加快新農村建設，一些地區也禁止農民私自建房。如果農民真的需要建房，他們需要按照當地的要求建造外觀、風格和高度相同的房子

二、未經批准，不得擅自建造。 無論是新建還是翻新，農民都需要事先向當地有關部門提出申請，然後經批准後開始施工。 三、不超過標準面積的住宅用地。 在許多省份，政府對農民使用的居住用地面積有嚴格的要求，如河北省：農業用地不超過200平方米（0.30畝），建設用地和閒置用地不超過233平方米（0.35畝）；黑龍江：農村居民的新住宅用地，每個家庭不能超過350平方米。

從長遠來看，國家為了農村的長遠發展，嚴格控制農民住宅的建設。在一些地區，禁止新建或修繕農舍也來自規劃、政策和其他考慮。當然，在更多的情況下，因為農民違反了建造房屋的規則，所以他們被禁止。因此，農民不能隨意建造房屋，當他們滿足要求時，最好重新開始建造本文由 多巴安的夢想原創釋出

截至今年底，全國性的土地確權就結束了，也就是說農村每一處的宅基地和每一處的耕地從此都是有了“歸屬”和身份，該是誰擁有使用權或者是耕種權就是睡擁有的，這樣能保障農民的權益。同時，不屬於農民的土地也不能違規的佔用。為了貫徹執行這一規定，農村私搭亂建已經被叫停，有相關專家建議啟動拆除程式，為了避免情況惡化，有私搭亂建的農民各拆各的。其實上邊已經說了，並不是農民家裡的房屋什麼的都要拆，要拆的是屬於私搭亂建的，主要包括兩種情況：1、農民不擁有這塊地的合法使用權，卻在這塊地上私搭亂建；2、農民雖然擁有這塊地的使用權，但並未獲得對應的審批，手續不全。如果是屬於第一種情況的話，就比較麻煩了，因為現在想申請到地幾乎不可能了。當然，屬於第二種情況的，農民要積極的申請補辦各種手續了，如果補辦不下來的話，會同樣的很麻煩。

近些年農村的變化真的讓人非常的驚歎，短短十幾年的時間，農村從磚瓦平房到樓房遍地，農民的生活從高過溫飽到買車買房，這些變化可以說是前所未有。對於大多數的農民朋友來說，最關注的事情就是蓋房子了，以前大家蓋房都比較隨意，沒有那麼多的條條框框，長時間缺乏監管，所以農村的建房亂象層出不窮，這對於其未來的發展形成了很大的阻礙。現在國家針對農村的房屋進行整頓嚴查，3種房屋全都中招，村幹部一查到就拆房，想交罰款都不行。

1、私自在耕地上建的房屋

雖然說耕地是村集體免費分配給農民使用的，但是農民只擁有使用權，所以並不能改變耕地的使用性質，必須要用來種植農作物，而不是用來建造房屋。不過在現實生活中，很多農民在沒有經過任何批准的情況下就在耕地上建房子了。這種行為很顯然是違反了土地管理法的，建好的房子也屬於違章建築，隨時都會面臨強制拆除，農民想要用交罰款來代替拆房幾乎是不可能的。

2、在非法購買的宅基地上建造的房屋

根據相關的法律規定，宅基地只有本村的村集體成員才能夠正常使用，如果說是城鎮居民或者是其他的非本村村集體成員都沒有這個權利。有一些城市居民會從農民的手裡購買宅基地，然後在上面建造房子，這種情況很顯然是違法的，他們購買宅基地這種行為是不合格的，所以建造的房屋也屬於違章建築，村集體有權利將這種房屋給拆除，而且相關的人員還要受到處罰。

3、在限制區域內建的房屋

在很多農村當中都有一些有限制的區域，比較常見的就是水源保護區和自然保護區，還有一些是風景名勝區或者是溼地保護區等。根據國家的相關規定，任何人都沒有權利在這些區域內建造房屋，如果說農民不聽勸告，非得在這些地方建房，那麼房子建好了就會被拆除，如果情節嚴重，不僅房子會被無償拆除，自己也要面臨鉅額罰款。

這幾年農村一直都在嚴查違建房，以上這3類房屋首當其衝。雖然說農村人居住的房子是自己建造的，但是在建房的時候也必須得遵守國家的相關規定，如果說隨自己的心意建房，那麼房子即便建好了也有可能會被強拆，這是得不償失的做法，大家最好還是避免。

在城市我們見了比較多的私搭亂建現象，特別是路邊的一些小商販，為了搶做生意甚至佔用公共道路資源，嚴重影響了交通通行，因此城管部門對這些違規搭建的私房都是直接拆除。而在農村，私搭亂建的現象也是非常普遍，只不過很多農民都還沒有意識到這個問題。很多農民屋前屋後都建的有各種雞舍、鴨舍、牛棚之類的，還有的農民在自家門前屋後空地上開墾出了小菜園，在農民看來自己在自己的地盤上隨便怎樣折騰都是合理的。還有的農民為了讓自己的房子空間更大，私自擴大了宅基地面積，這些行為其實都是不合理的，之前農村也沒有人對此進行管理，不過今後農村也將開展對私搭亂建現象的治理，一些違規建設的建築有可能要被拆除了。

我們知道目前國家對農村的發展給予了非常大的支援力度，在政策上和資金上投入了很多，支援農村完成新農村建設，形成整齊統一的農村面貌。而且還在全國範圍內開展了土地確權工作，這項工作的主要任務都是對農村的宅基地和耕地實行“身份確認”，每一塊土地和宅基地都有明確的主人，更好的保障廣大農民的利益。但是在這個過程中也會對農民違規佔用的宅基地和耕地進行處理。如果有農民在自己違規佔用的土地上私搭亂建的，不僅土地要被收回，私搭亂建的建築也要被拆除了。對於拆除的建築範圍主要有以下兩種情況：

一、未取得合法使用權的土地

農村的每一塊土地在確權的時候都會確定其歸屬，這樣的目的是讓廣大農民能夠更好的享有土地的相關權益。一些農民如果不擁有土地的合法使用權，但是還在該土地上私搭亂建的就屬於違規的建築，這類建築都會被拆除。

二、未辦理相應的審批手續

還有一種情況就是農民是在屬於自己的土地上建設，但是在建設的過程中沒有取得合法的審批手續，屬於未批先建的，在後續過程中也要及時將相關手續補齊，如果不能申請補辦各種手續的話，這樣私搭亂建的建築就將面臨罰款甚至被拆除。

對於農村整治私搭亂建現象農民表示有話說，現在農村的土地越來越緊俏了，很多農民申請不到宅基地只能想別的辦法，最後宅基地確不了權，農民建設的房子因為辦理不了各種審批證件而被認為是違規建築，如果房子被拆了，那農民們要住在哪裡？不可能讓農民連最後住的地方也沒有了吧。不過有時候農村的私搭亂建現象也比較複雜，不乏一些歷史因素在裡面，處理起來也要特殊對待，具體問題具體分析。但是對於那些嚴重違規私搭亂建的建築，很有可能是保不住了，農民們一定要有心理準備。