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  • 1 # 皮卡丘的情懷

    南通三建、南通六建、蘇中建設集團都是註冊在南通市的建築企業,三家企業或多多少的參與建設了恆大的樓盤,要說受傷最大,當屬南通三建。

    南通三建有多“受傷”?

    南通三建與恆大的關係可不一般,三建與恆大在很早之前就建立起了戰略合作伙伴關係,恆大的預售房專案的總承包商基本都是南通三建。

    恆大為什麼願意把預售房專案交給南通三建,很大的原因在於三建“有錢”,這裡就不得不提到結款模式:

    開發房產專案前期需要大量資金,再有實力的房企也無力全額墊資,除非預先支付給大承包商少量的現金外,大部分款項都是透過“商票”支付的。

    “商票”也是錢,但與現金的最大區別是不能直接拿來用,需要6-12個月的兌付期。在這12個月的兌付期內,人工、材料、裝置都要花錢,為了給下面的小承包商和供貨商如期結款,三建就不得不墊資入場。等到6-12個月的兌付等待期到期後再拿著商票兌付現金,實現資金回籠。

    但風險就在於“商票”不是無條件兌付的,就像我給你寫了一張借條,到期後能不會還款的主動權還是在於我,而不是你債權人說了算。當下恆大債務危機,不少商票恆大都違約了,拒絕兌付,其中就包括大承包商南通三建。

    8月2日,河南漯河恆大悅府專案部,大承包商南通三建張貼了一張“停工公告”,其中就提到了商票違約問題:

    大致意思是恆大漯河御榮房地產只支付給南通三建5%的現金,其餘都是用商票支付的,為了我給下面的小承包商、供貨商結算材料費、工資,南通三建墊資了4個多億,但隨著商票的陸續到期,恆大這邊卻違約了,拒絕兌付。

    無奈之下,南通三建漯河大悅府專案部被迫停工,大門緊閉,禁止人員出入。

    實際上南通三建“受傷”的不僅是漯河這一個專案,在太倉恆大專案中,南通三建也是大承包商,三建墊資5個億入場施工,恆大除了支付8%的現金外,其餘以商票的形式支付,但到期後出現部分違約的現象,至今欠南通三建8000多萬,三建被迫在8月7日停工,與漯河專案如出一轍。

    拿不到工程款還不是讓南通三建最“受傷”的,因為此事導致的連鎖反應才是讓三建“最受傷”的:

    一是股權被凍結;

    深圳特發服務股份有限公司是一家以物業管理為主業的公司,南通三建是其股東之一,持股比例在5%以上,受到商票違約的波及,南通三建被部分供應商和施工班組起訴,所持特發服務的股份被凍結1950萬股。

    二是評級下調;

    在建築圈混,評級很重要,長期以來南通三建的信用等級都是 AA+,但受恆大影響,在最新的評級中,南通三建評級被下調到AA-。

    除了南通三建外,六建、蘇中建設兩家南通建築公司也承建恆大的一些專案,但是商票違約情況較南通三建還輕一些,比如蘇中建設早前釋出公告稱收到恆大地產集團洛陽有限公司(恆大子公司)約200萬的商票,現已經嚴重逾期一年了。比起南通三建兩個專案5個億左右的逾期工程款來看,蘇中建設和六建還算是比較“幸運”的。

    受傷最大的城市是南通市嗎?

    這次危機中受傷最大的不能說是某一個城市,雖然三家建築公司都是註冊在南通市的公司,但受商票違約波及的不止這三家公司,而是“大有人在”。南通市最多會因為三家公司收不上工程款而損失一部分稅收,而全國範圍內的恆大專案建築商、承包商、供應商才是最受傷的。

    另一方面,“受傷”最大的應該當屬銀行,以及將來可能出現的逾期交房的購房者。

  • 2 # 喜建國

    “為什麼都說教師不適合做女朋友”?我也不知道為什麼都是這樣認識女教師的?任何一個人或者任何一個群體,有它的“職業病凸起”,也有一些環境影響的不一樣表現,更有著非千篇一律的不同特點。

    一,教師的職業特長是勤儉持家,精打細算,斤斤計較等等。特別是女教師更是如此的“惜字如金”,吝嗇扣門。但如果你掌握好她的持家有道特長,走進她的內心深處處物件,時時事事以一個堂堂正正的男朋友去誠心實意表現,把自己的真實有效安全感呈現出來,被教師“縛手縛腳”的女人,一定會知人知面,愛情有加。人們對教師的非議最為突出,是行為習慣上的一些不自然而然共鳴,特別是女教師更是如此與人不能方便,有“接觸不良”的反應。並不是格格不入,“帶電傷人”的味覺。

    二,我自己的感覺是作為一名教師,“職業病”是各個行業中的罪魁禍首,特別是中小學崗位上的人最為突出,社會對教師寄於厚望,但教師總是這樣不盡人意,人們對教師另有隱情,但教師還是“詩不達意”。尤其是對女教師的認識好像“帶刺的玫瑰”。我建議沒有女朋友的男士,你放心大膽的去接近女教師,誠信實意的去坦然面對,用自己的真情實感去表白,相信自己更相信女朋友,女教師會讓你不會失望,更加精彩的愛情故事會“百看不厭”。

  • 3 # 文會教學

    為什麼說教師不適合做女朋友?我不知道你是聽誰說的,根本就不是這麼一回事,事實上很多家庭都喜歡找女老師的。

    別的學校的情況我不是很瞭解,但是我們學院的女老師找物件真是挑著撿著找,只要自己的要求不太過於過分,一般女老師都會找一個經濟條件非常好的家庭。

    那為什麼經濟條件好的家庭都願意找女老師呢?原因也很簡單,就是四條:

    1.女老師經濟獨立,收入穩定。

    2.女老師有寒暑假,空閒時間相對來說比較多。

    3.孩子的智商一般都是隨母親的,女老師學歷高,智商也高,孩子相對來說智商也是高的。

    4.女老師可以輔導孩子學習。

    其實,那些說女老師不適合做女朋友的人呀,先不要說適合不適合,你考慮一下你有資格找一位女老師嗎?適合不適合的是有一個前提的,那就是女老師看得上你才行。事實上,一般家庭女老師還真看不進眼裡。

    社會上說有3種職業不能娶,第一個是護士,第二是教師,第三是銀行女。其實我也是呵呵了,這三種職業都是非常好的,人家根本就不愁打物件。

    3種職業不能娶根本就是一個笑話。

  • 4 # 碧海藍天.com

    首先,女性作為教師,工作比較穩定,不用東奔西跑,社會關係簡單,比較單純。

    其次,女性教師在工作之餘可以照顧家庭,照顧老人和小孩兒。

    第三,女教師可以輔導自己的小孩,小孩上學也很方便,能把小孩管理好,功勞就是非常大的。

    第四,教師的工資對於女性來說還是挺滿足的,畢竟男人才是家裡的頂樑柱。但對男教師來說,這點工資收入實在是不能夠養家餬口。

  • 5 # 170愛上165

    我老婆就是教師,我現在也煩著呢,煩什麼呢,煩自己,沒什麼能耐,沒錢沒權。老婆對我的厭惡,都寫在臉上了。為什麼呢,學校太不公平了,她一個人帶三個班,還是班主任,有的人就帶一個班,沒辦法後臺硬,人家老公是官。每當老婆抱怨的時候,除了心疼老婆,我都想把排課的人給五馬分屍了。學校就是這樣的風氣,沒本事的別碰女老師,給不了人家幸福的。不是老師不好,是學校的風氣把人給逼的心理都扭曲了。

    說幾個例子,她們學校有個老師是先天性心臟病,有一陣子上樓都困難,上到三樓都滿頭大汗,學校排課不僅不照顧,還比平常人多,原因很簡單,她老公是一般的職工,她也是外地人,本地沒什麼根基。最後她老公逼急了,去學校找領導,好話說盡,沒有談攏,最後說了句,你們如果逼死我老婆,我活著也沒啥意思了。領導臉都綠了,就這樣才把課減少了,這群孬種遇到強勢的也都是秒慫。

    還有一個老師,老公是本地富二代,收收房租打打遊戲。有一次校領導蹭她的車,這個校領導色的一批,是個油膩的老屌絲,追著盤問她老公的底細(其實他是知道的),問人什麼工作,掙多少錢,夠不夠花,故意挑撥人家夫妻關係。這個女老師高冷漂亮,懶得打理他。只回了一句錢夠花。過了沒幾天,人家開著大奔來上班了。瞬間打了這個老屌絲臉,以後再沒蹭過人家的車了。這個老師在學校看不慣的就直接懟,財大氣粗,大不了辭職,這就是人家的底氣啊。

    還有一次是評職稱,本來都是按著資歷來的,有一個沒來多久的竟然評上了,許多老教師都沒評上,那評職稱的條件簡直就是給她量身打造的,原來她老公升官了。

    還有一個是跟領導搞破鞋的,整天遲到早退,班主任當的比普通任課老師還輕鬆,錢一分不少拿,全靠姘頭罩著,枕頭風一吹,什麼事都能搞定。

    還有自身強悍的,看不慣就直接懟領導,一點情面不給,在學校也是無人敢惹。

    以上五類人,在學校不受欺負。其他的都是被拿捏的,女人又愛攀比,被拿捏的受了委屈只能往家裡撒氣。想想自己有錢有權嗎?有勇氣去鬧嗎?如果沒本事,那麼後面兩類不靠老公的你敢要嗎?

  • 6 # 快樂的在水一方

    這要看那個層次的教師,是中小學教師還是大學教師,如果要是能找到大學教師,你可是有福了,一是工作時間自由,除了去上課的時間以外,其它時間自己自由支配,上完課就走,當然,現在大學老師也不好當,還要寫論文搞科研,但畢竟時間上自由還有寒暑假,如果以後結婚有孩子,偶爾上課時間老人幫下,基本上自己就能帶孩子,還不用全職,照樣開工資。如果中小學老師,時間不自由,沒課也得在學校。

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