11月7日，2019年福布斯中國富豪榜公佈，令人矚目的是王健林財富縮水682億元。

聯絡昨天王思聰清空微博，差點成為老賴的新聞，不得不讓人唏噓，這一年這一對父子不容易。

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今年萬達爆發了反腐行動。

8月底，萬達集團釋出內部公告稱，8月30日萬達集團召開了廉潔與遵章守紀教育大會，經集團審計中心查實，商管集團原Quattroporte助理兼華南運營中心總經理王某、武漢區域原招商營運副總經理密某、黃岡萬達廣場原總經理付某、孝感萬達廣場原招商營運副總經理張某嚴重違反集團制度，向商戶、供方及員工索賄，金額巨大，已涉嫌犯罪。

目前，萬達均與上述4人解除勞動關係，並移交司法。

最後萬達集團還專門召開了廉潔大會上，審計通報了案情之後，王健林非常生氣，發表了時長半個小時的講話。特別提到萬達集團堅決打擊腐敗行為，嚴懲違法人員，透過加強制度建設、採用科技資訊化手段堵塞漏洞、防治腐敗，要求全體員工堅守廉潔底線。

在一個案例中，一個專案營銷總直接貪了6000萬，我們的專案土地價格只有隔壁專案的一半，利潤率至少有60%，但是最後測算只有正常的利潤水平。因為那個營銷總貪汙太多，我們直接報案。

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正是2015年，萬達開始"去地產化"。王健林表示，"我的想法四到五年之內萬達去房地產化，之後的萬達是一個服務業公司"。在王老闆的願景裡，轉型後商業、文化、金融、電商將成為萬達的四個支柱產業。

不得不說，萬達的轉型頗有成就。2018年萬達服務業收入1609億元，佔總收入的75.1%，這也是萬達第一次在年度經營業績中公佈了自己服務業的收入佔比。

對於不斷擺脫地產商形象的萬達來說，2018年地產板塊的確大幅縮水。原有的商業地產集團已不存在，分拆為商管集團與地產集團。2018年2月，萬達商業地產更名為萬達商管。萬達商管表示，將在1至2年內消化房地產業務，未來不再進行房地產開發，轉型成為一家純粹的商業管理運營企業，為上市鋪路。

此外2018年萬達金融收入433.6億元，同比增長28.6%。但來年的金融收入是否還能保持如此增勢並不好說。2018年末，萬達將所持有的百年人壽9億股股份作價27.18億元賣給給綠城。轉讓後萬達將不再持有百年人壽股份，這也意味著萬達將不再擁有保險業務的金融牌照。

年初，王健林在內部會議中發聲：我很好萬達很棒，根據資料，萬達集團1年收租1000億，也許王健林不用擔心了。

王老闆還是很聰明的，因為是自己的錢，忍痛也要出掉回本，那些接盤的基本上是拿投資者的錢，賺筆錢等公司垮了可以跑路的。

有什麼好斤斤計較的，外行人只看現象。打個比方，躺著病床上的人會覺得沒有生病的人好；沒有腿的人會覺得有腿的人好；沒錢的人會覺得有錢的人好；虧了1億的人會覺得虧了1千萬的人好，虧了1千萬的人會覺得虧了1百萬的人好。而人只會見的賺錢，見不得虧錢的，所以虧多少都不好，但是虧欠之間相比之下還是可見好壞。所以虧了這麼多到底是好是壞，是不好判斷的，只能把一個現象當成一個事件，而不能當成本質。

這是必然的結果！我們的計算方法可能和世界上一樣，但不一樣的是人家在實幹，而我們大多企業在幹什麼？在圈錢！在虛幹！只想眼前的利益，甚至在欺騙民眾和國家，這絕不是危言聳聽！有人問我們為什麼沒有百年名企？原因很簡單！

萬達轉型成功，區區600億不到3個月就回來了，知道萬達廣場9月份的淨利潤244億麼，你們操這心，用不上一年老王會重回三甲，知道什麼叫轉型麼，不到兩年萬達從負債8000億到現在負債3000億，這負債還在繼續減少！現在富豪榜第三的許家印負債都快上萬億了！知道老王的厲害了！

網上曾經笑侃“一無所有王健林”，不想昨日一條訊息成為熱搜。今年福布斯排行榜中，曾經的首富王健林從去年的第4名掉到第14名，王健林資產從1566.3億元跌至今年883.9億元，資產大幅縮水。

今年年初王健林曾經大力開啟買買買模式，出重手在甘肅、東北、四川和陝西四處，投資金額3350億元，要知道萬達去年總收入才2512.7億元，顯然萬達又重新開始了大投入、大負債模式。

王健林兩年前在北大說過一番話，清華、北大不如膽子大，如果你去試了，一半成功一半失敗，但不試，成功的機會為零。如果說別的首富人生是愛折騰，那麼王健林的人生就應該是特別愛折騰。

王健林的事業起於90年代初的住房分配貨幣化改革，得益於近20年的房市長牛，終於誕生了一代呼風喚雨的房地產大亨，帶動了兩代人全民狂歡式的炒房，顛覆了華人一直以來的認知。把住房的金融屬性演繹得淋漓盡致，神州大地一片蓬勃繁華。人民網2019年6月15日文章《美媒體：高達90%的中國家庭能承擔買房成本遠超美國》提到，如今美華人的擁房率不及65%，且這些住房一半以上的所有權歸銀行所有。而高達90%的中國家庭能承擔買房成本，遠超美國。

應該說華人用自己兩代人辛勤勞動奮鬥得來的錢，最後凝結成了華麗的房子，幸福的家，杜甫當年提出的：安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，終於在我們這一代人得以實現，這可以說是歷史性的成就。

但是興一利，必有一弊，現在房價的高處不勝寒，空置率高啟，資料顯示，一線城市住房空置率16.8%，二線城市22.2%，三線城市21.81%。並且現在房地產疲態已經影響到了各行各業，王健林雖然已經退出了房地產行業，轉行成為一家純粹的商業管理運營企業，但是隻要是你做投資，就難逃房地產的陰影。王健林的大舉投資，最後帶來資產的嚴重縮水就是明證。