1、物業光收錢不幹活。這一點是很多人詬病物業的地方，每次交費物業天天催，各種方式催，有時候還捆綁收費；但是一到修補小區和服務，見不到物業影子，一直厚臉皮拖，拖一天算一天，直到業主忘了這事。

2、物業自己本身服務也有很多不完善的地方。極個別物業串通開發商，或者本身就是開放商指派的，直說好的，不幹實事，遇到問題就躲避，當開發商的傳話筒。

3、一些業務素質和心理不平。有的業主仗著自己身份地位，對物業吆來喝去，不尊重物業工作，不配合物業整治小區不文明行文。自己還做不到，還天天要去物業去管別人。

謝邀答。噴物業的人有兩種情況，一種是噴的對，因為物業沒有好好的為業主服務，或是怠事或是懶事，佔著茅坑不拉屎。只想著年年抬漲管理費。一種是噴的不對，你不能凡事都找物業管理，超過了它的服務範圍，或者過高的要求，都是不大合理的。而且物業作為企業，應該有合理的利潤。根據物價增長指數合理的增加一些管理費，也應該是允許的。所以物業和業主都要有合理的心態，才能管理好我們共同的家園。

在小區多數人都繳了物業費這說明了還是認可物業的服務。噴物業的人什麼時候都少不了。常人都有一種心態掙別人的錢越多越好，自己向外支出錢越少越好。最好是流動的錢到自己手裡終止最好，例如業主在外謀生，誰給的工資高就給誰幹，不管幹好乾壞，到點就想領工資，但是員工乾的不一定不出次品，不一定沒有偷懶磨洋工的情況，但老闆還是能包容工員，只要沒有大的過錯，還會如數給員工開工資的。在小區裡物業在給業主打工，業主是老闆，物業在小區裡依合同管事，有的業主又不想讓管，說物業把自己擺錯了位置。如果物業啥事不管，業主(老闆)會說幹拿錢不幹活。真要管，又說這是我的、那是我的都不能動，一動就是侵權都用合不合法對待。挑點物業毛病，就說物業服務不好藉口就不交物業費了，這就相當於斷了物業的工資，員工是需要工資養家餬口，沒了工資，還能生存嗎？物業為了追繳物業費，貼個通知，業主說侵犯了隱私權，電梯刷個卡，說物業不讓業主回家，沒車位想把車開進小區，物業不准許，說物業阻止了業主的通行權不合法。業主不交費，保潔保安工資不能隨著物價漲，保潔，保安的工作積極性不高又說物業不負責任。物業透過法律程式追繳物業費，又懷凝社會的公正，公平。噴物業的人就是不能換位思考，心態是不想花錢，或花低檔的錢想享受高檔的服務。誰要是說句公道話，就說你是物業的人，或說你是物業的託。無論噴物業的人心態是什麼，有沒有道理，但物業管理條例是法規，規範著物業服務。不依規處理矛盾，物業不可能長期虧損經營，政府也不會讓虧損的物業長期下去，物業撤離小區就是早晚的事。噴物業的人即希望業主自治，自己又不想出力，又不想受約束，還不想交費或少花錢，物美能價廉嗎？小區真走到了物業不管，業主不管，留給小區的髒亂差時，噴物業人的積極分子受到小區住戶的指責，白眼，漫罵時，他們是賣房走的最快的人。留給全體業主的是對比，回憶，心態是後悔。

上述講的是態度是因必有果在後。如果業主依規辦事，大家共同參與召開業主大會，對物業的不滿意可透過協商，業主交費讓物業的工資得到保證，物業也會盡力做好服務。這也是雙贏的局面。業主的心態是用不交費做為維權方式。結果是雙方都深受其害。在物業與業主的關係中，經濟規律是不可違背的，那就是花錢少不可能是優質的享受。不花錢就不能享受服務的。在中國任何人和單位都不會做長期虧本生意的，只有互惠互利才能有經濟的大發展。

這問題提的是何用心？1.你怎麼知道多數業主接受物業並交費了呢？物業方的人對業主永遠會這麼說，目的是騙人交費。真實情況如何呢？鬼知道！2.就算多數交了，也不能說明“接受物業”，因為有維權意識並積極維權的業主永遠只是“少數”，現實中多數人膽小怕事，28是自然定律。

在物業管理區域內按照《物業管理服務合同》的約定，認真履行自己義務繳納物業管理費的業主當然是佔大多數的，否則物業公司就不可能繼續經營下去，只能選擇撤離。

在一個正常執行的物業管理區域內，業主和物業公司通常互相支援、互相理解、互相尊重，物業公司能夠正常履行《物業管理服務合同》中的約定，業主的滿意度通常能達到85%以上。業主在享受了物業管理服務的同時，能自覺履行自己的義務，繳納物業管理費。但是在小區內總是有這麼少量業主，在享受了物業管理服務的同時，拒不履行義務還要噴物業人，這些人主要有下面幾種:1.缺乏誠信，沒有履約精神的人，他們在享受了物業管理服務後總是想方設法逃避義務找各種理由噴物業人；2.在裝修時有違章建築，違章裝修時受到物業企業舉報，懷恨在心的業主，他們總是會在物業管理服務活動中找理由噴業物業人；3.對物業管理法律法規不熟悉，將開發商所應承擔的義務務歸究到物業公司頭上的人；4.對《物業管理條例》及《物業管理服務合同》內容不熟悉且固執、獨斷專行的人，他們通常將不屬於物業企業負責的事情強加在物業企業頭上。

由於中國城市化的快速發展，城市人口的不斷增長小區內的業主來自四面八方受到的教育及個人的素質都不盡相同，這就需要時間讓他們適應如何做一個誠實守信，具有契約精神的城市人。

什麼大多數啊?一開始業主籤物業合同就是強迫的!不籤合同，不交一年的費，就不交房和鑰匙不予裝修入住，這叫霸王條約，這叫大多數?後來就以各種手段摧繳物業費，這也叫大多數?物管法資生助長物業的勢氣、威風，動不動就張帖律師函，訴訟法庭，殺雞給猴看，嚇得大家違背心願繳物業費，這也是大多數?斷水停電威脅業主繳費，這也叫大多數?撬門堵鎖迫使繳費，這也是大多數?拉倒吧，大多數???

首先，必須指出繳費和接受物業不能劃等號，請不要誤導輿論！很簡單一個問題，現行物業，至少有98%物業侵吞的業主的公共利益還死皮賴臉不返還給業主，難到業主真的從心裡接受物業流氓般的侵吞自己的利益嗎？從心裡接受者只有那些死皮賴臉的物業或物業受益人。

你問什麼心態，你說說自己的利益被流氓物業侵吞，是什麼心態？

不是業主噴物業，而是業主不想被物業欺。業主要問:繳的物業費你們用在什麼地方了，能否告訴業主？業主要的是知情權，要的是服務。你們能做到嗎？做不到就離開小區吧！

什麼大多數接受交費，我也沒欠過，交不一定是心甘情願，實是被逼無耐，物業也別太欺人太甚，這樣下去，離滅亡的那一天不會很遠。

噴物業的都是正直敢言的人，更不是不交物業費不講理的人！如今很多物業公司被人詬病，是因為中國很多物業公司問題不小，有的甚至涉黑涉惡！物業公司裡面藏匿著一幫涉黑涉惡有前科的人，一旦掃黑風聲一過馬上捲土重來，禍害百姓，禍國殃民！

不是噴物業，小編你提這樣的問題，腦子有病，他們為何交物業？拒絕交物業，他們有的斷你家電，再者你不交物業，根本你無法乘坐電梯，不給你充電梯費用卡，人們在沒有辦法的情況下，也只能忍氣吞聲，再者物業人員很多都是惡霸，再小區入住人員，有幾個敢給他們較勁的。

物業後臺硬，不交費有的是辦法對付你，政府主管部門也沒有進行日常監管，所以，業主只能忍受，對這種壟斷式服務管理，必須進行改革，因為，任何壟斷都是沒有好下場的