目前來看疫情對於房地產的主要影響就是開發商無法開展正常的銷售活動。購房者不能出門，購房者只能透過網路的形式與購房者溝通。包括開盤等銷售活動也沒辦法正常開展，而且樣板房等活動也沒辦法進行。

說實話我最近有同樣的困惑，目前我人在深圳，還沒有物件，我在鄭州有一套兩室一廳，目前想在鄭州再買套小三室為自己將來固定工作準備，同樣也打算找個物件趕緊結婚。

這段時間恆大宣傳75折，搞的我心裡癢癢的，很有衝動，但是我買房肯定會以將來的媳婦為中心，她在哪工作就買在那。這個沒定，我不敢太沖動的去買，另外自己手裡沒有那麼多錢，不好意思再去啃自己父母。人長大了，要學會思考。

今年疫情影響，全世界經濟都會收到很大影響，這麼久經濟停擺，說實話那些房地產公司應該對經濟也沒有信心，房子不是用來吵的，而是用來住的，國家的方針很明確，我覺得不會大幅度上漲，同樣今年經濟不好，買房的人員就會減少很多，以前的庫存同樣需要消化吸收，我覺得今年是一個買房的好機會，但是你不要太沖動去買房，可以好好的考察一下再下手。

疫情過後，是不是買房的好時機？

1、 疫情影響之下，房企售樓處、中介門店全線關閉，春節檔成交量慘淡。

2、13省市接連出臺房地產新政，穩定樓市，減輕房企資金鍊壓力。

3、 昨晚，央行釋出了2019年四季度貨幣政策執行報告。（內容很多）

2018年上半年樓市還如烈火烹油，下半年開始逐漸趨穩，年底基本可以感受到涼意。而2019年整年幾乎都是比較冷靜的，南昌也是大局冷靜，區域性火熱，可算是最近幾年樓市最難的一年。

疫情沒有爆發之前，2020年其實就有對樓市的扶持政策出臺的衝動，預感2020年不會比2019年更困難了，會相對好一些。

但是計劃趕不上變化，疫情爆發之後，樓市的計劃也被打了一個措手不及，尤其是四五線城市指著春節檔的返鄉置業吃一口大肉。

這個開局顯然是比2019年更難的。

那麼，買房的好時機來了麼？

我覺得剛需或者改善的自用型需求，如果買新房的話，真的可以考慮上車了，但是投資依然不是很建議。

在疫情期間買房證明：

第一，這個人非常需要一套住房；

第二，這個人有錢買房；

第三，這個人有頭腦，疫情期間買房可以得到更多的優惠和福利。

第四，這個人很樂觀，覺得自己一定不會感染新冠病毒，不然買了房子以後誰住

不知道該用羞答答的玫瑰靜悄悄的開，還是猶抱琵琶半遮面來形容接下來的政策。 畢竟，有些簡單粗放的手段見效快，獲益豐厚，成癮是必然的。一輪輪的寬鬆，都說的是要精準定向，最後資金真的是流到實體、小微企業去了麼，有些事情大家揣著明白裝糊塗而已。 這些年的調控，樓市下跌，誰最著急其實不言自明。在疫情爆發前的2019年，很多地方已經小動作不斷了，一些試探性的政策，最短的一天就夭折了。說明誰最先繃不住了？這些新聞大家可以在網上搜索到。近期藉助疫情，有些藏著掖著憋著的大招，就可以換一個說法，光明正大登臺了，不信輕看下面的新聞，訊號其實更明顯: 中新經緯客戶端2月28日電 繼無錫之後，蘇州也宣佈房地產專案完成25%以上投資即可申請預售。2月28日，蘇州市住房和城鄉建設局釋出《關於應對疫情保障房地產市場平穩健康發展的通知》（後文簡稱《通知》）指出，對2020年1月24日前土地已成交併已進入實質性啟動階段的房地產專案，因突發疫情影響其前期規劃、施工手續、工程進度等情況的，申請預售時原形象進度要求調整為按投資額計算，申請預售部分完成25%以上投資即可（房地產信用等級為“D”級的企業按原標準執行）。 2月21日，駐馬店發文提出，住房公積金最高貸款額度由45萬元提高到50萬元；首套房貸款最低首付比例由30%下調為20%，二套房貸款首付比例仍執行30%不變。 很多時候，說什麼不重要，還是需要看看源頭是怎麼做的。個體無力改變什麼，只能儘可能根據自己的需求做出一些適當的策略。

不是。

人生只有三件大事：婚事、喪事、買房。

買房是人生的大事，不經過深思熟慮是不會購房的。

買房有幾種情況：1、必需的、迫在眉睫的，不買不行，不管是為了自己還是為了孩子。2、早就預謀好了，正下了決心準備買，趕上疫情了。3、原來就經常炒房，現在疫情了，是不是繼續買。

第一種情況，必須買。不管以後樓價是否漲落。也不要後悔，因為你需要。

第二種情況，如果再買出入不方便，購房單位辦事受許多限制或麻煩，可以緩一緩再說，但是也不要後悔。

第三種情況屬於商業範疇，自己掂量著辦就行。

所以，問題不存在衝動。

這個需要根據自己實際情況來看

如果兩個人真心相愛，可以等疫情結束後去買，這樣也是為了自己健康著想，因為啥時候買都不會影響兩個人的感情。如果自己不是很富裕，但是又想有自己的小窩，並且在疫情期間房子降價，可以選擇去購買。

吃、穿、住、行是人們每天的基本，不管疫情在與不在，住是必不可少的，但是房子是大物件，上百萬的東西一定要三思而行，要多加對比，而且房子是最注重location（重要的事情說三遍location、location、location），如果說在位置、價格、戶型、小區環境等各方面你能滿意80%以上，這個房子就可以買，本身這房子是你最少要住一二十年甚至一輩子，買的時候一定要慎重，要是你前期已經瞭解和對比過了，疫情期買不算是衝動，本身有活動為啥不要，而且每套房子在其位置上是單一的不可重複的，要是讓別人買了，你想在同樣的位置同樣的樓層要同樣的戶型那是不可能，所以對於房子只要自己滿意隨時可以下手。

買房可以買但不要衝動。

如果是剛需買房，我覺得疫情期間買房真的是個好機會。反正早晚要買的，何不早點呢。

疫情期間買房的需求變少，而房企的現金流不充足又要保證銷售量所以現在出現了很多的打折的訊息，當然這個也是需要題主好好甄別的。真打折和加促銷要分不清，畢竟不是購物車裡面的小商品。

但在疫情後買房需求肯定會上去的，只是時間的長短還不嫩確定，類似於很多報復性消費。

所以剛需買房不妨這個時間好好對比價格，早點買房還可以享受貸款的而優惠政策。

現在房企銷售肯定把你當成菩薩供著，因為買的人實在太少但銀行未必因為它更但擔心員工的安全問題，所以這段時間是可以好好協商談價格的時候，很多優惠政策開放著但取決於你的議價能力，能不能享受到還要得到房企的幫助。

如果是非剛需買房那就要考慮回本情況和增值情況。

買投資性房產要考慮的是投資回報率，房子的位置最好在市中心，這樣可能讓房子很大的增值空間。還要選擇能轉租的機率非常的高，或者是有特色的可以做民宿的房子將來可以帶來很快的現金流。

這個也不能著急看房子就要精挑細選買自己的滿意的房子。

不能因為現在行情有助於買房子而孤注一擲的投入很大一筆錢，而且未來的日子人也會是很大的挑戰。

一邊是新冠病毒生命的威脅一邊是工作崗位的穩定收入的增長情況未可知，如果未來後面可能能夠掙到更多的錢就把自己拍死在半路沙灘上，那麼等於一朝回到解放前。就好像週五的股市，上漲了幾波一度回到回到原點。買房不可衝動，但可以規劃和投資。

量力而行的買房才叫做投資，要不然就是傾家蕩產式的賭博。

不要聽信任何人和有組織的話，只要大家團結起來暫時不去買房，你看它地產奸商破不破產！為了不再當房奴，為了子孫後代不再為房發愁！（住房本就是人們生活基本必須品，不應該被奸商套路到一輩子辛辛苦苦都卻是為了一套房子，甚至一代人或幾代人都是房奴）活著都沒有幸福感可言，一切都是歸咎於地產商的陰謀詭計，大家醒醒吧，別再坑後代了，大家只要團結起來和地產作鬥爭，房價就會下跌，房租也會大跌，大家先租房子住，暫時不要買房，堅持越久房價越便宜！等房價跌到白菜價時，那住房壓力就不會那麼大了，想想十多年前，房子在大家心裡不是那麼難得到，但自從炒房後，房子變成了賺錢的工具！失去了房子本來的性質，時間久了，就導致現在要買房住的人，需要花幾代人的心血或是透支自己的一輩子才勉強能買一套，一輩子大部分都在還房貸，人活的太累了，這能怪誰，怪大家自己沒看清，喜歡盲目跟風和相信虛假宣傳及炒作！我們這一代苦點沒辦法，不能害後代也重蹈覆轍，是時候和地產商作鬥爭了！堅持就一定會勝利！加油吧！各位被地產商迫害的人們！團結起來力量才會大，堅持年把，不降我都不信！

買房是自己意願的事，跟疫情應該沒太多的因素，想想你本身就是想買房的人，什麼時候買不都是一樣？房價就在那個區間浮動，難道你在疫情這段時間買房就便宜好幾萬？別逗了，那都是銷售套路

在中國，買房算是人生一件大事了，有很多人辛苦大半輩子就為了一套房，又或者攢夠首付貸款，後半輩子就跟銀行捆綁了。那既然如此重要，又何必急這一時，等疫情過去再慢慢看房，能買到很合適的房，以後居住的都會心情舒暢！

在疫情期間買房，個人覺得還是比較理性的。因為如果是剛需的話，現在銀行降息，部分房地產公司都給出了比較優惠的福利，所以說現在買房還是比較划算的。