首先，從通貨膨脹來看這幾年是財富增值的一個機會

但是在通貨緊縮的時候真正關鍵的選擇就來臨了

你在這個關頭必須把之前積累的財富轉變為真正的財富

在適時的時候拋掉房子

然後在跌到底的時候進行房產抄底

然後就可以等下一個輪迴的到來

這期間你可以吃房租，產生源源不斷的利潤

此外舉個例子：日本地產泡沫破滅，然而東京都市圈的房子也已經漲回泡沫破滅前的價值水準

房子永遠都是硬通貨，是剛需，這是怎麼都不可能改變的，除非出現了科技變革，同時政府大力支援該變革，否則房子這座大山會永遠壓在人類頭上（不光是東亞，歐洲北美，全世界任何一個地方，好地段高價值的房產都不便宜）。

經濟危機大都是先通貨緊縮，後通貨膨脹。

經濟危機初期，民眾的危機意識導致消費保守盛行，物價應聲下降，而導致通貨緊縮，這時候要留錢。

經濟危機中期：各國政府救市，出臺大量經濟刺激計劃，向市場投入大量資金，市場逐漸穩定。物價趨於平穩並逐步恢復到經濟危機前水平，目前中國就處在這個階段上，這時候要買房。

經濟危機後期，民眾危機意識消失，消費意願恢復，再加上前期政府的寬鬆的貨幣政策，導致市場貨幣流透過剩，物價上漲，導致通貨膨脹，這時候要留房。

但經濟危機出現的時候，對房地產行業這種依靠大量的資金支援的。行業的發展來說，那將是毀滅性的打擊因為經濟危機的出現就是大量資金短缺的開始。對於我們個人經濟危機的出現

一袋大米和一袋麵粉變到400塊錢一袋的時候房子不能當飯吃，混凝土和鋼筋組合詞的房子。是解決不了我們生存發展飢餓的這種危機的，我們覺得是留著房子的還是留著錢對一定是留的錢對的？？因為現在房子值錢，升值上什上漲是因為大量的資金充斥在市場，沒有好的投資渠道和出路，大規模的錢流違法違規入到房地產市場中。惡意的炒作房價，哄抬房價，相互擊鼓傳花式的搏殺搏傻，最後看誰是最後的傻瓜，誰是最後的炮灰。誰是最後被無情收割的韭菜？這樣的房地產市場是非常畸形發展的市場，房價已經脫離了現實的需求和需要。房價中的泡沫威脅和危機是非常巨大的，房價中的水份也是非常巨大的。現在房地產市場上的房價是大量的金錢和資金堆積而成的空中樓閣一樣的高房價。這樣的房價廣大的老百姓和民眾只能望樓心嘆，因為現在的房地產市場已經成為了房地產商，炒房客。還有手握大量違規資金得利益集團，相互博傻的戰場他們把房地產市場當成賭博的市場來違規的抄作運作。。他們這種惡意的炒作房價的行為使我們廣大的百姓和民眾已經連一套房子的首付款已經付不起了。掏空六個荷包也買不起一套住房的現實是非常讓人無奈悲哀的。如果經濟危機出現維持正常經濟發展的資金和金錢將出現巨大的短缺和危機。對於房地產市場這種需要有大量資金維持運作和生存發展的行業來說那是毀滅性的打擊。沒有大量的金錢和資金的支援房地產行業將步入大量的破產倒閉的邊緣。災難性和毀滅性的結果一定會出現在我們的面前。

我認為還是留房！如果沒有經濟危機和通貨膨脹我們可以適當的多存放貨幣，但是一旦發生危機和通貨膨脹的情況還是留房要保險一些。當然，下面之言只是個人的想法和看法，與大家共同探討，因為畢竟事情太複雜。

首先我們看一下我們國家歷史的長河，從古到今不論何朝何代，我們國家房產永遠是一個家庭最重要的東西也是一個家庭富裕還是貧窮的標誌。我活到現在就看到了我們國家房子一步步的軌跡，我小時候住在農村奶奶家裡，是那種土房，後來我懂事了，看到很多家庭蓋這種房子，你知道需要多少錢嗎？我不知道，因為都是自己在閒時拖坯蓋的，蓋房時村上的人來幫忙，只管飯不給錢。後來蓋房給錢了，多少錢？一百一間！可那時收入多少？那時農村人口根本看不到錢，後來蓋磚包坯的房子，一千一間，我父母上班，每月二人七十塊錢，除去一家吃喝你說蓋三間房需要多少年？

後來又發展了，我上班了，但是大家都看到房價上漲的速度了嗎？我們一個小小的滄州房價從一千一平到現在的一萬多一平，更別說北京深圳的大城市竟然上了十萬！

縱觀歷史的發展，華人從來就有有房才有家的觀念，沒有房就沒有家。尤其是最近二十幾年社會尤其是城市的發展讓我們對房價一次次失望，雖然現在只住不炒的概念在不斷衝擊著我們，但是房價降了多少嗎？

今年的疫情確實讓房價停止了上漲的腳步，但是最近物價的持續上漲，也就是通貨膨脹的勢頭卻來越強，錢難道不會貶值嗎？個人認為房子相對錢更能保值是必然的！

我也知道有可能房價降一些，但絕不會降多少！如此通貨膨脹真的來臨呢？還是那句話，只是一家之言，希望和大家交流！

經濟危機的本質是缺錢的危機，你說是留房還是留錢？大家都有錢、有收入還房貸車貸、有錢去消費怎麼會發生經濟危機呢？

如果出現經濟危機就是房子和貨幣都出現了不同程度的貶值，那麼面對經濟危機我們該留錢還是該留房呢？

第一、留錢

經濟危機一定會帶來貨幣貶值，會引起一系列的連鎖反應。這個時候因為貨幣貶值，資金開始縮水，對於資產比較小的家庭來說可能影響比較大。而家底比較雄厚的家庭生活上沒什麼影響。如果留錢的話，需要尋找其他可以投資或者掙錢的渠道。

第二、留房

很多人覺得出現經濟危機以後房子將會貶值，為了抵抗經濟危機，手中有多餘房產的人將會賣掉手中的房產來化解經濟危機，可是，這個時間也是買房的最佳時間，因為這個時候大量出售房產，房價比較低。房子作為固定資產，如果經濟危機化解以後，整個市場的經濟漸漸回暖，想要在低價買房基本上是不可能的了。

小老百姓才會為這種事彷徨失措，手裡那點錢一面要還房貸，培養孩子的錢，養老的錢，看病的錢，還要擔心失業。經濟危機來了，國家不會讓你吃不上飯，但也就是吃飽飯了，其餘的還得自己解決，手裡留點錢吧，畢竟也不多啊！

經濟危機分二種，一種是通貨膨脹，一種是通貨緊縮。通貨膨脹那是什麼都漲價，所以要留房子。通貨緊縮就是錢慌！這個時候就是現金為王了。

其實那時候最有用的東西是戶口和技能，關鍵在於崩塌的程度了，錢本來就是信用貨幣，信用崩塌後就是紙。大米你能存多少？能存多久？能不能守得住？

要回答這個問題，首先要搞清什麼是經濟危機？傳統意義上的經濟危機的概念就不贅述了，百度百科說的很詳盡！

然後就要明白一點，自從凱恩斯提出國家資本主義和宏觀調控理論，並且被世界上主流發達資本主義國家接受並採用以後，傳統意義上的經濟危機就消失了。那種波及所有行業所有領域，形成超大規模失業潮和消費停滯的情況消失了。或者說，除非有一些無法預知的不可抗力發生，比如新冠疫情繼續持續個幾百年，外星人入侵，彗星撞地球之類的事，不然就不會有那種情況發生。

但是是不是就沒有經濟危機了？絕對不是！只不過是由於宏觀調控等一系列政策手段的運用，讓經濟危機的表現形式和爆發力度有所改變。其實從全球經濟形式看，由於新冠疫情的影響，我們當下就處於一次典型的黑天鵝事件導致的階段性經濟衰退過程中。國際貿易被阻斷，大宗商品交易規模大幅萎縮，原材料價格上漲產能萎縮，農產品一部分滯銷一部分價格飛漲！但是大家都感覺不強烈，因為現在的調控手段非常有力道！

再說避險手段，看看最近一次發生的最接近1929年大危機的事件，2008紐約金融危機！當時道瓊斯指數狂跌，人類歷史上最優秀的市場主體的市值蒸發了幾萬億！這時候大家是怎麼避險的？

先說貨幣，當時美元的信用體系沒有崩塌，整個生產製造業已經全球化，受波及的程度有限，所以如果手上有足夠貨幣，那其實是可以度過難關的。但是如果整個政府的信用體系崩塌了，政府發行的貨幣就是廢紙，擦屁股還嫌硬！

再說房子，這個真的不知道誰給你說的，房屋是大規模建築業的勞動成果，毫無稀缺性可言，而且交易房產本來就是極其緩慢的事，用房產避險，可能第一個死的就是你！

對於普通人來說，比較靠譜的避險方式一定是持有一定數量的貴金屬，比如黃金，便攜，硬通，易交易！是避險的終極工具。

但是，其實還有一個大家都會忽視的避險工具，反而是最重要的，就是你自己！讓自己多擁有一到兩個勞動技能，在出現經濟衰退的時候，一旦失業可以快速就業，才是最正經的避險手段，現代的經濟衰退，一般很難波及所有領域所有行業，政府職能也不會受到太大影響，因此，自己所在的行業被波及，失業，但是社會秩序還正常的情況下，儘快再就業，就能度過難關！