這個行業必須具備以下條件，方可稱為取代。一是可以吸納大量勞動者就業，且至少有一半的崗位就業門檻不必太高；二是該行業關聯性要強，對相關行業的影響力要足夠大；三是產業鏈要長，從初級產品到高檔消費品都有帶動；四是價值要高，要對資金起到蓄水池作用，即能保證資本保值，又能防止資金大量外流，衝擊市場；五是群眾要有需求，不能高高在上。 目前看來，這個行業還未明顯顯現，長遠看高階製造業是一個方向。

地產已經乏力，目前開兩個行業，前景一定不錯的，

1.新能源車，估計2030年，燃油車停售，2050年，全面新能源車，目前，市場主流是，電池，氫能源，太陽能板，核能，目前，電動車與歐洲，特別是德國，進行深入合作，我們有先進的電池技術，德國先進的汽車生產線，在電動車方面，我們大有彎道超車，

2.光伏發電，從今年的拉閘限電，包括碳綜合的推廣，清潔能源一定是一個發展趨勢，20幾年的發展，不論從成本，轉化效率，中國已走在了歐洲的前面，包括美國，估計接下去的幾年，商用轉民用，會大面積鋪開，就如當年的電梯房一樣，所有新建樓房，都有分佈光伏發電，除了能滿足住戶的供電需求外，甚至多餘的電還可以賣給國家

以上兩個是未來十年至20年，一定看得見，摸得著的，下面再說一個可能看得見，但也可能摸得著，元宇宙，虛擬人生的出現，老者臨終關懷等，甚至生活的方方面面，我們目前只拿好的來算，如果被壞人利用，估計將來會是一個，黑暗科技

前面20年高速發展，是因為人口大量增長，城市化程序加快，房子不夠住，從而帶來房地產快速發展。近幾年隨著人口開始下降，城市化基本達到目標，對住房需求日趨平穩。二線以下的城市供大於求，房子價格會出現下跌或基本不漲，一線城市基本維持現狀，但地產仍然會存在，舊房拆遷，城市改造，發展會趨於平穩，不會消失，大的地產公司仍然會健康發展，會更加註重提供高品質的房子。

華人自古有買房置業的思想，從原始人起都要有自己的山洞，買田置地是幾千年的思想，到現代就是買房，所以只要思想不改，需求就一直在，房地產市場就一直存在並發展。

一二線城市的房地產，會從住宅開發逐漸向城市運營方向傾斜，但這個房子會依然存在，並不影響。

有龐大的需求市場，就需要人蓋房子，更新城市，這個行業的規模就不會輕易縮小，那麼就很難有別的行業來替代它產生的GDP，房地產行業就會持續發展。

最近很火的某大地產商，這兩天又爆出大新聞了，董事長許先生說出了幾條自救方案，其中有一條就是：未來十年之內，公司的主要方向由商品住宅開發轉向新能源汽車方向。而且再看看這2年股市的情況，新能源，碳中和這個概念都已經深入股民的心中。國家都說了：綠水青山就是金山銀山。所以關於新能源方面，節能減排方向的工作，一定是下一個風口。如果有能力盡量往這方面靠吧。畢竟跟著國家政策走，才能混得好。這在哪裡都是一樣的，永遠不變的。

我們中國傳統易經文化說從2024年開始，正式進入離火大運，而且新能源也是屬於離卦相關的行業。其他和離卦相關的行業我們來了解一下。

離火代表美麗

所以未來幾十年時間，關於美的行業的前景也是非常不錯的。所以大家看看那些女士化妝品呀，微整形醫院，美甲店，還有那些美容店是不是越來越多了。不單單是實體店，微商從事這方面的也是越來越多了。對了，說到美不是女人的專利，男的也可以的喔。未來有關男士的化妝品比如洗面奶這些行業也一定會越來越火。如果大家有這方面的資源可以好好把握住機會喔。

離卦代表火相關的行業

說到火相關的行業其實是非常多的，大的有軍火行業，燈具行業，電器行業電子廠之類的，發光發熱屬性的行業，小到街邊的飯店和燒烤攤也可以代表。也就是說未來幾十年時間，這些都是比較火的行業。都可以考慮一下這些方面。

離火代表文化

隨著我們近些年提出的走向民族復興的道路。我們中國傳統的東西也會越來越火。最簡單的一點，最近幾年我們在很多地方看到穿我們中國古漢服的人都越來越多了，這些也會帶動相關的行業發展。比如傳統國學文化，中華禮儀等等有關我們傳統的東西，我們老祖宗留下的東西實在太多了。總之一句話就是我們的傳統文化物質這些方面的。

一個時代有一個時代的發展，相信如果我們能夠緊跟時代發展的潮流去選擇相對應的行業去發展的化。我們肯定能有一番作為。

隨著國家對房地產行業的政策越來越禁，房地產行業已經越來越乏力，中國的經濟模式也在進行轉變。

我想未來中國肯定還是要回歸實體業，大力發展實體經濟。

隨著經濟與貨幣政策刺激的邊際效應逐漸微弱，未來很難出現像地產這樣一家獨大的支柱型產業。但是我認為農業，綠色農產品，畜牧業將成為國民經濟中極為重要的產業。很多人把目光集中在新能源，包括新能源汽車，發電，新材料，甚至健康醫療等等。不否認這些產業前景光明，在科技，技術的加持下，極有可能引發新一輪的技術革命以及產業革命。但是產業革命並不一定指向經濟革新。未來經濟面臨貨幣寬鬆負面效應與自然資源日漸枯竭的雙重擠壓，消費需求恐會長期低迷，而社會消費有可能主要回歸衣食住行這些基本所需上，而且世界上還有大量的人群或者處於飢餓貧困的狀態，故而共享經濟與大資料的影響力將會逐漸加強。產業鏈構建極有可能迴歸農業，綠色農產品，畜牧業，食品，營養品加工這些似乎被遺忘的傳統行業。中國的小農生產方式具備多元經濟的要素，我們知道生產價值與生產效率經常會產生背離，對於社會經濟而言，智慧化，機器人等這種新興產業生產效率的提高，生產價值反而不斷下降。勞動密集型中國農業歷來被視為生產效率低下，遭受眾多偏見的擠兌，實際上在多元經濟和綠色農產品，畜牧業等生產價值（中國傳統農業不使用農業，化肥，使用綠肥）卻極其高，具備長期價值投資，容納龐大就業，產業鏈與需求構建，作為貨幣資本流通重要市場的先天優勢，這是世界其他國家市場所不具備的。

我認為地產始終還是會佔據重要地位，不存在取代的問題。結構會不斷調整，可能更多會向新能源、大健康等方向傾斜。

我認為地產行業始終是存在的，有需求就有發展空間。

雖然國家對房地產的管控越來越嚴，尤其是今年中小民營房企受到了重創。但目的並不是打壓房地產行業，而是希望房地產行業能更健康地發展。房地產的下游產業鏈非常龐大，涉及到建築、工程、金融、銀行等諸多行業。房地產泡沫化對整個國家的平穩發展都有很大影響。

在一線城市，因為高房價的原因，很多剛需購房者始終很難上車，排公租房、保障房的也不計其數，不知要等到何年馬月才能住上屬於自己的房子，可見住房需求是一直存在的。

另外，隨著建築年限的增加，建築都存在老化的問題，很多建築使用二三十年後必將出現各種問題。尤其是在中心區繁華地段，對城市形象、消防、交通等各方面都會造成一定影響。而對於這樣的片區，就要考慮透過城市更新來改變片區現狀，提升城市的空間形象，確保交通的執行及消防安全。

因此，我認為地產行業始終是存在的，有需求就有發展的空間。只不過，會以大型央企國企為主導。另外，由於房企利潤的降低，未來房企必將從精細化管理、運營等入手，降低成本投入。

來深入解釋一下中國市場上兩個最大實體經濟賽道：碳中和和泛高階製造。

過去20年中國發展最好的產業就是資訊產業，網際網路和移動網際網路的興起，讓消費、電商等行業成了急速發展的賽道，相比之下，代表中國製造的實體產業日子很不好過。

但是未來20年，資訊產業發展（特別是資料化）和中國製造的產能為泛高階製造和碳綜合賽道打下良好的根基，這將是兩個徹底重構中中中國產業生態的領域，也是中國建立世界新能源和新工業體系的基石（這句話真的不吹牛逼）。

先說泛高階製造賽道，它涵蓋極廣，從先進積體電路到高階數控機床，從航空航天到海洋工程裝備，從先進電力裝備，從先進電力裝備到醫藥醫療裝置，從先進軌道交通到工業機器人，未來將崛起一大批能攻克技術難關的中國企業。

這裡面有4個關鍵字，大家需要知道，就是專精特新。

最近一段時間，專精特興企業已經成為國家共識了。1月23日財政部、工信部聯合印發《關於支援專精特新中小企業高質量發展》的通知。7月30日中共中央政治局會議提出要發展專精特新中小企業，9月3日北京證券交易所成立，成為繼深交所，上交所之後的全國第三大證券交易所，它的主要任務就是扶持專精特新企業！所以說我們正在目睹一場從中央到地方，從政府到商界的”專精特新“大動員，這4個字的具體意識是指專業化、精細化、特色化、資訊化的中小企業，這種企業崇尚小而專，而不是大而全。

他們專注長期深耕細分市場，而不是短期獲取最大利潤，追求不斷突破關鍵技術，而不是因為擴大企業規模，這種型別的企業在過去20年資本為王的時代是邊緣，在未來20年實業立足的時代是主流，所以他們也應該會慢慢成為更多年輕人職業的選擇。

接下來再說說碳中和這條賽道，如果說泛高階製造是中國需要補的短板，那麼碳中和就是就是中國正在鍛造的長板。在這條賽道上，中國未來的總投入將超過100萬億人民幣，一個超級巨大的市場正在加速形成。