現在農村自建房發展非常好，但是在這其中也因為各種各樣的原因存在著許多問題，比如自建房開裂滲水，那麼自建房為什麼會開裂滲水呢？這是有多方面原因的，我們一起來了解下！

一、地基沒做好

俗話說，萬丈高樓平地起，地基的重要性可想而知。農村做地基，一般都是光打圈樑，做好就建房，導致地基發生不均勻沉降，從而引起的牆體開裂，很自然就會有滲水現象發生了。

2、房屋施工不達標

房屋施工涉及方方面面，不僅包括建房用的材料，還有人工技術等。建房中，任何一項不達標都會產生質量問題，從而引發滲水，例如：混凝土強度不合適，鋼筋密度不夠，配筋數量不合理，施工不按標準要求來做等，這些都會導致自建房裂開出現漏水現象。

3、防水不夠好

農村自建房多采用剛性防水，隨澆隨抹，樓面不做其他防水層，在收光抹面沒有把握好時機，導致一開始就有溫度收縮裂紋，或者樓面堆積荷載較大或者偶然荷載較大導致樓板無法承受而開裂，或者拆模過早引起的開裂。。

4、有些人家為了省錢，乾脆不做防水層，殊不知，這就會導致房子開裂滲水。

所以，農村建房馬虎不得，大家一定要仔細哦！

房子頂樓一般都是她都是用的那個樓板嘛，然後就比較容易開裂。做防水的話都管不了太久。現在農村基本上都是頂樓，上面的話就是帶人一人多高的那個房頂做琉璃瓦。基本上都沒解決陋水問題。

農村現在都是二至三層的樓房，如果是南方地區大部分頂樓是斜坡瓦，一般是不會漏水的，漏水主要是平房，一是基礎沒打好，時間長了地基沉降導致牆體變形撕裂房頂漏水。二是頂層也用預製板，這樣兩三年內必漏，要想保持一二十年不漏水最好是基礎不要省錢，打牢基礎，下面一兩層可用預製板，頂層必須用混凝土現澆，厚度不少於12公分且散水坡度不小於10度。

自建房滲水的原因有幾方面，第一，沙石料要好，要達標準，泥塵太多也會滲水，第二，沙石料的比例，細沙如太多，密度，硬度達不到也會，再有就水泥的用量標準也要達到，頂層磨面也要達標，當然如果地基方面也要牢固。只要注意這些方面，滲水問題應該能解決，我們自己有修房子，這是我個人的經驗。

1:有可能是預製板建設，兩塊預製板之間會有縫隙，所以會有漏水。我家新建兩層半，某天半夜睡在二樓的房間，由於瓦片不嚴實，下著大雨，雨水直接漏到閣樓，然後閣樓積水順著預製板縫隙直接往下淋水，我一下子被澆醒了，床也溼透了。

2:該做防水的地方沒做防水或者沒做好防水，會產生很多的漏水問題，我家陽臺估計也是防水沒做好，或者沒有做坡度，雨水進來會積水，然後往下滲，燈也泡壞了，膩子都脫落了

漏水對建築物影響還是很大的，而且不好解決。農村建房找一支靠譜的建設隊伍還是很重要的。

我是黑嫂，我來回答。

現在農村人生活條件提高，每個人在建新房時都想做到最好，材料用好的，樣式用新的，他們對房子傾注的心血是巨大的，不想自己的房子蓋好後出現任何的毛病。

但我們知道，有時候很多事情並不以人的意志為轉移。很多預料不到的事會發生，比如用的材料好，操作也感覺到位了，可是房子蓋好後卻漏雨。

要問農民蓋房子最害怕什麼，這個漏雨決對是重中之重，誰都害怕自己家的蓋的新房會漏雨。

那麼，這些漏雨現象是如何形成的？當有了漏雨現象後，我們又該怎麼辦呢？

這個漏雨的原因非常複雜，但多半的原因可以歸咎到兩類，一類是施工時操作不完美，一類是施工後養護不到位。

什麼叫施工時操作不完美？這個主要原因是有些人會自然認為只要多向上新增東西就是好的，所以會拼命向上加鋼筋。

我們要知道，這些房子上鋪的鋼筋是有規劃和規定的，並不是隨便亂鋪，當我們鋪好鋼筋後，有些人會自做主張的向裡面加大鋼筋。

這本來是好心，以為這樣可以更好更結實，但卻在無形中把鋼筋的平衡和拉力給改變了，這樣會直接造成混凝土凝固收縮時間不一致，形成明顯裂縫或暗型縫隙，遇到下雨時就會向屋裡面滲水，搞得房主苦不堪言。

當我們澆灌完混凝土後，是需要養護的，但多數人對這個養護並不上心，他們覺得澆灌時震動好，這就萬事大吉了。震動是可以影響房屋漏雨不漏雨，但養護同樣這麼重要。

其實混凝土養護非常簡單，就是淋水。淋水的目的是為了防止混凝土裡水分蒸發太快，導致收縮凝固太快而形成裂縫。

所以，我們要給混凝土淋水，當我們看著表面已經凝固時，裡面其實仍然沒有凝固，淋上的水會滲進去，如此形成混凝土的緩慢收縮，達到最佳的凝固收縮效果。

但就算是做得這麼好，仍然也會有漏雨的情況發生，假如已經漏雨了，我們該如何收拾？

房屋漏雨，是最讓主家頭疼的一件事，因為這個漏雨並不容易收拾，而唯一的方法其實就是做防水。

所謂防水，就是在房頂上加防水層。我們家蓋房子時，有一家幾乎是和我家同時蓋的，結果他們家打完現澆頂後房頂整個漏雨，主家跟建築隊鬧得不可開交，最後還打了一架。

不怪主家那麼生氣，因為這個防水不好做。普通的就是刷防水塗料，但這個對於房頂來說其實完全沒用，這純屬胡鬧，根本無法防住雨水。

而瀝青防水法是農村用得最多的，熬好後將油氈貼在下面，形成一個隔絕雨水的環境。

但必須要說，這樣做其實不是萬能的，因為這個防水層在經過風吹雨淋後就會捲曲，所以做過防水後過了兩三年就會再次漏雨，還要重新做，搞得主家苦不堪言。

當然還有別的辦法，那就是在房頂加東西，有條件的就直接加蓋一層掛瓦頂，也就是再起脊做成四坡流水，然後上面掛瓦，這樣就要以防住漏雨了。但這個花費巨大，這一層掛瓦頂，毫不誇張的說，可以頂得住下面蓋一層樓房的價格了。

在經濟條件不允許的情況下，我們還可以蓋彩綱，就是搭一層彩鋼來隔絕雨水。這個花費相對來說較少，可缺點同樣明顯，那就是下雨時會發出聲響，對於喜歡安靜的人來說是種折磨。

最後：大致的防水就這麼幾種，每種都有優點也有缺點。所以，這個在蓋的時候操作到位，澆灌完後養護到位非常重要，這些做好了，可以大大降低漏雨的機率，也省卻了以後的麻煩事。一旦開始漏雨，相信主家的痛苦就開始了，外面下大雨，屋裡下小雨，裝修給打溼，屋裡還滲水，修還修不好，一勞永逸又花費巨大。故，所有人在蓋時就應該多操心和注意，儘量避免蓋好後漏雨，到那個時候再後悔可就晚了！

房子漏水，這不僅只限於城市得高樓大廈，也包括農村自建房。房子漏水分為牆體滲水和樓板滲水兩種，這些都是在建房時，很多人都會直接忽略的一個問題，到最後就變成了居家最頭疼的一件事情。今天就和大家一起來說說，房子漏水是又哪些原因造成的，要怎樣去解決？

造成房子漏水中(牆體滲水):在南方建房子，有很多的外牆牆體都是做的18牆或者是24牆。砌牆都是師傅們一刀灰漿一塊磚，這樣慢慢地壘上去的，灰沙和磚體之間不可能砌的飽滿。在農村裡有句老話，“沒有不透風的牆”，更何況還是水呢。

砌牆所用的磚，大部分的都是用的紅磚，原本就是泥土經過高溫燒製而成，具有很強的吸水能力。只要是牆體長時間的被雨水淋溼，外牆的水就會透過磚塊，待磚塊吸飽和之後又透過灰縫，一塊磚一磚的這樣滲透到內牆，導致內牆做好的裝修牆面全部發泡、脫落。

南方有很多的外牆都是經過粉刷、並且還做了裝飾，它的滲透就是外牆粉刷的縫隙(也就是粉刷是牆體的乾溼不勻，出現的龜裂紋)。很多人都是說的這種情況不要緊，但是這就給水創造了機會，一點小裂縫都能滲透進來。

牆體滲透解決辦法:外牆滲水解決的方法有很多，可以塗膠、做防水、做真石漆、或者是在擋風牆上再搭建一個類似於招牌的擋雨板。

而在農村裡用的最多的，還是直接買的PE粉沫，自己在家裡用個大鐵桶，兌水後慢慢用火熬出來，再用滾筒在牆上塗上3～5次，做防水塗料、和搭建一個擋雨板，小說都要好幾千塊錢，這種PE 粉沫最多就要十幾斤，才幾百塊錢，這種是最便宜的。

造成房子漏水(樓板漏水):樓板漏水這就涉及到這幾個方面的原因，都有可能導致樓板漏水。

樓板的厚薄:現在很多的自建房樓板都只有十幾公分厚，在施工的時候，樓板都是人工手工操作，也不可能做到100%一樣厚，樓板出現厚薄不一的情況是肯定。

水只會停留在樓板的底處，那也就是樓板薄的地方。現澆樓板大面積的澆築，樓板有隻有十來公分，樓板筋又都是用的單層筋，這樣做出來的樓板，很容易就出現樓板開裂。只要一遇到下雨天，樓板低的地方就容易積水，開裂的地方自然就漏水。

混凝土澆築時，和施工人員的操作有很大的關係:農村自建房的樓板，大部分的都是很多，板筋又多為單層筋，施工人員的操作，直接決定著樓板的質量。

農村裡澆築樓板時，場面只能用一個詞來形容，火急火燎！所有的一切都在急忙中找到結果。這就給施工操作人員很大的工作壓力，在搗振混凝土的過程中，就會出現，少振、漏振的現象，這就給漏水有了可乘之機。

在澆築混凝土時，溫度是起到最關鍵的作用:混凝土的凝固，和溫度有很大的關係，混凝土最合適凝固溫度是在25°左右，但是在實際的操作過程中，溫度就不是由資料所說的那樣，溫度就時高、有時低，把控得也不是那麼準確。

這也就給實際操作增加了難度，在自然條件下的澆築現場，所有的施工操作是靠人，溫度的把控，就要交給老天爺了。只能說隨時觀察樓板的變化，及時的進行保養。

樓板滲水的解決辦法:樓板解決滲水的辦法有兩種，一種是直接給樓板做防水(塗油也可以，但是這種管不了多久，時間一長又會有漏水的現象)。這種分區域性防水或者是整個樓板都做防水，這兩種的成本價格相差太大。

還有一種就是給樓板加蓋一個屋面，利用屋面來替樓板遮風避雨，防止樓板受到雨水的困擾，當然，價格也是比較高的，也是最直接解決樓板滲水的最好辦法。