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1 # 楊國英觀察
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2 # HidinhlY
說白了就是財富自由. 那就要被動收入大於每月固定支出。被動收入必須是可持續性、持續增長的。比如你有一線城市兩套房屋出租每個月收租金2萬,那這個租金每年以5-7%的增速在增長,10-12年後翻倍每個月達到4萬。當然10年後的物價也可能翻倍的。
(這裡說明的是一線城市租金是很貴的,小城市一套房子一個月可能收租2000,但是一線城市地段好的房子三室一廳一個月出租1萬是很正常的)。
很多人有很多財富,例如馬雲, 但是他的企業太龐大了,他沒有自己的私人時間,所以他自己經常說最後悔的就是做阿里巴巴. 他就是有錢沒時間的那種.
最幸福的是在一二線城市, 被動收入=2-3萬/月的群體. 而這些被動收入一定是可持續的. 包括不動產的房租, 證券, 理財, 某種發明專利, 著作權, 某個產品等.
但是靠工資朝九晚五的群體一定不是有錢有閒的一族.
因為靠出賣時間的群體是永遠也不能實現財務自由的.
國內有幾個大城市消費是比較高的. 主要就是房租/房價+吃+交通+娛樂. (因為穿衣大體全國都差不多).
這幾個城市包括(排名依消費成本分先後):北京、上海、深圳、杭州、廣州、廈門、南京、三亞等10來個城市。(其中:京滬深杭+三亞+廈門的租金佔據消費大頭,如果有自己無貸住房那其他消費區別不太大).
個人認為,如果你生活在這幾個城市,每個月的被動收入要達到以下標準才可以有閒:
單身:2萬/月
成家有孩子:3萬/月
(以上的標準是沒有銀行貸款的前提下的).
這個標準是小富即安型別,就算不工作,不會過的奢侈也不會太差。有人抬槓說5萬、10萬夠不夠,那就不要考慮財務自由了,永遠都不會有錢有閒。
說到底有錢有閒的人少之又少,因為資源只掌握在極少數人手裡。包括一線城市的房產只掌握在極少數人手裡,外來人想獲得是很難的。 包括著作權、電影、作品、專利權、一級市場的股票等都只有極少數人才有權利/資格/能力去獲得!
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3 # 找順風車返空車51快配
2018年是真正的共享經濟元年,我們來看看真正的共享經濟和目前所謂的共享經濟,共享單車為代表的共享經濟的差別。每個人都可以利用自己閒置的資源賺錢。快遞物流第三方平臺51快配app,只要你透過它下單發貨寄快遞任何快遞物流公司個體司機接單都可以,價格也是你和物流公司定,最低滿199元就可以成為分紅股東,這麼簡單就有錢分了?有飯店,你充值或者消費滿一萬元你就擁有股權,可以分紅,有家超市你只要預存或者消費滿2萬就給分紅股權,這就是共享經濟,人人都有的資源,有了幾家給你分紅的企業,你還做不了有閒階層嗎?
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有錢人不多,但有閒階層更少。
比如,一個父母饋贈了大筆財產的富二代,是有錢了,但如果他本人缺乏打理資產的能力,只會住吃山空,所以,這位高二代算作有錢人,但還不算有閒階級。
再比如,有兩個年收入200萬的人,一個是上市公司高管,一個是煤礦礦主,他倆算不算有閒階級呢? 都不一定,因為上市公司高管的年收入200萬,是工資性收入,一旦不工作,就沒有這筆收入,而煤礦礦主的年收入200萬,如果都是挖礦賣礦,那麼,年復一復,礦產是會越來越少的。
有較為穩定的財產性收入、且財產性收入≥2倍的工資性收入,這應該是有閒階級的重要標誌。一個個體、一個家庭的收入結構和生活水平,如果因為個體的身體健康或工作能力發生變化,那麼他的生活質量會立馬下降,就稱不上有閒階級。而如果他的財產坐吃山空、或者不具有可持續性,那麼他也同樣稱不上有閒階級。
所以,讓自己擁有一定的財產(固定資產或有價證券)、並且具備持續打理個體財產的能力,這是讓我們走向有閒階級的必然之路。就我們擁有的個人財產而言,在一線城市,至少要擁有2000萬以上的財產,在二線和三線城市,也至少要擁有500到1000萬的個人或者家庭財產。而擁有一定的個人或者家庭財產,這僅僅是邁向有閒階級的一個前提條件,在擁有一定的個人或者家庭財產之後,還要具備讓個人和家庭財產形成良好的、可持續的變現能力, 這樣即便你不再工作,你個人或者家庭財產所產生的可持續性收入,也能足夠讓你和你的家庭過上體面的生活,這樣你才是一個真正的有閒階級。