您的想法很好，因為你攢錢攢不過通貨膨脹，跑不過房價，但深圳不行。30萬的房子，只能買臨深的惠州惠陽，最多40平，還必須得滿五唯一的二手房，有裝修，還得找有實力的中介幫你找銀行做高評，也就是30萬的房子，按40萬給您放7成貸款28萬，這樣您的首付只有2萬，您多出的4萬，用來交過戶費和中介費還有剩餘。

接下來你得每月還貸2000出頭給銀行，整整30年，你月薪只剩1000多咋活呢？幾條路，一，您繼續住打工的宿舍，這房子月租大概1000，二，您找個結婚物件，一人供樓一人養家。三，你乾脆到工地或工廠做工，月薪5000還是有的，那裡的比亞迪跟伯恩廠不錯。

你除了感受壓力，也有成功的喜悅，你會發現你有資產，更容易取得別人的信任跟尊重。有房產，借個錢都容易。當然了，工資會漲，房租會漲，貸款不會漲，你會越來越好，5年後回頭看，會感恩你自己今天拼明上船的。

不管你在那個城市，有6萬存款，3500的穩定收入，那麼我以房價來分類

一、0.5萬/平米

100平米就是50萬，首付30%就是15萬。這個時候你要計劃買入，而且要想辦法辦法想盡，抓緊買。至於還差的9萬想辦法籌款

二、1萬/平米

100平米就是100萬，首付30%就是30萬。建議可考慮3~5年內買房。

房子是你幸福的一部分，但高價和普通收入著太大的差距，會降低自己的生活質量，所以量力而行。

三、1萬以上/平米，暫時好好上班，計劃好租個便宜的房子，租金控制在你的1/3收入內。

綜上中國房價低於一萬的就來大西北，而且還要去地級市縣，所以好好努力創業，成功了去北京買…

最後不管有沒有房子，身體健康，心態向上，對生活有強烈的目標和動力，你就已擁有100萬幸福房。

現在就算十八線的房價也要四五千最少吧，假設一套房子110平方也要50萬，首套首付都要三成吧。自己有6萬再借10萬就可以了。不過你欠著十萬要還貸款下來也要還三十年貸款夜談一個月兩千幾了。，就你現在工資情況好像也不允許貸款的。我這邊貸款的月供金額必須是家裡月收入的三分之一。月還兩千就要家庭工資收入六千。

你這首付還要差一點啊，個人覺得貸款買房首先首付要自己有，首付還要借的話，到時又是房貸，又是還別人錢會很累的

30萬的房子，價格真的不算高。能入手趕緊入手。

首付也就需要9萬，加上各種稅也就11萬。你有6萬，親戚朋友好歹借一下就夠了，實在不行還有支付寶借唄。月供一個月也就1100多點，完全沒問題。

買了房才有動力賺錢，存錢。

我手上一分沒有，工資沒你高。126平60W。首付二十萬，走公積金貸申請40W。實批30萬。月供1700.現在我拼命辦信用卡。表示沒一點壓力。房子剛需選好買在哪。要不要等升值套大房。毛胚房還是精裝房。父母居住還是自己住等…房子不比車子，不會虧。不還貸也存不了多少錢。有時候咬咬牙也就過去了。

大家好，我跟題主提問中提到他的情況差不多，大家覺得我這種情況可以買房子嗎？我自己是打算今年買房子的。

93年的，現在手頭存款七萬，有一萬外借，明年才能還回來，現在公積金賬戶有兩萬4。

工資每個月到手5000-6000，年底應該可以拿一萬左右，公積金800，也就是一個月有1600，貸款可以按年提取。

幾個朋友答應每個借我一點，差不多十萬左右，家裡說可以給我十萬左右，其他留著給老婆本。其他靠我自己。

在我們小縣城買，稍微中等下的，差不多一套60-70萬。

有點糾結買不買，但是怕壓力很大，大家覺得怎樣呢？

如果不考慮其他因素，僅考慮題目中的條件，那最簡單的方式就是貸款。當然我不知道這麼理解對不對。

從住房貸款角度去看， 貸款需要將一部分錢先付給售房者，這部分錢稱作首付款，根據國家的指導政策，個人一套住房首付款的比例最低可以到20%，但很多地方這個比例實際是在30%，若是個人二套房首付款比例最低30%，實際會出現40%的情況，所以下文會據此分三種情況計算。而題主目標房價在25萬至30萬之間，那麼暫且使用中間價格，即27.5萬。

若首付款比例為20%，透過計算，首付款金額為5.5萬，手上的資金足以支付首付款，剩餘資金22萬，頂格貸滿30年，如果是商貸（利率上浮1.1倍），每月需要還1500元，若是公積金貸款，月需還1200多。

若首付款比例為30%，透過計算，首付款金額為8.25萬，就多不就少近似為8.5萬，手上的資金不足以支付首付款，還需要再湊足2.5萬，剩餘資金19萬，頂格貸滿30年，如果是商貸（利率上浮1.1倍），每月需要還1300元，若是公積金貸款，月需還不到1100。

若首付款比例為40%，透過計算，首付款金額為11萬，手上的資金不足以支付首付款，還需要再湊足5萬，剩餘資金16.5萬，頂格貸滿30年，如果是商貸（利率上浮1.1倍），每月需要還1100多，若是公積金貸款，月需還不到1000元。

以上計算均為等額本息，等額本金因每月還款金額不同，這裡暫不做展示。

由此可見，如果貸款買房，每月還款額最高1500，最低不到1000元，若扣除1500元的話，每月還剩2000元，生活質量肯定會下降，但這個情況，大多數金融機構都會審批透過的，但在首付款這塊，如果比例超過30%，首付款資金來源壓力就會比較大，如果是借錢付首付，就變相增加了債務金額，不光每月還款壓力更大，也不符合各項監管標準。

所以，這裡最終結論就是，如果不考慮其他因素，如果僅看題中條件，貸款審批下來應該不成問題，但一定要控制好首付款比例。

如果說還有什麼其他辦法，其實就是四個字，開源節流，努力把源頭開啟，把月收入提高起來，那麼很多問題其實就很好解決了。

手上有6萬元，買25萬至30萬的房子不是什麼難事，找親戚或者朋友借幾萬湊夠首付就可以買房了。看你的工資水平和你提供的房價估計你所在的城市應該是一個小縣城，你的工資應該也不算低了。

老亮來幫你詳細算一算相信你就敢下定決心了，首先我們按你貸款20萬元，貸款年限為30年來進行計算。

30年下來你需要還款的總額為29.7萬元，別看數字很大其實很划算。假設你按照每月等額還款的方式償還貸款，那麼一個月還870元就可以。假設是按照逐月遞減的方式還款，第一個月還款數額最多，只需要還款1097元就可以了。不管是1097元還是870元，相對於你的工資3500元來說都不是很高，而且你以後的工資還是會增長的，但是你的還款額度卻不會增加，所以你會越來越輕鬆。

假設你像朋友借了4萬元，借3年，按5%的利息支付給朋友（這可比他們把錢存銀行的利息要高很多了哦），3年你只要還朋友3.6萬就可以了，也就是說你每月需要攢下1200元。假設你採用第一種還款方式，每月還870元，再加上每月需要攢下的1200元，每月生育大概1500元，對於一個小縣城來說，生活應該是不成問題的。

老亮在上面的計算中還沒有算你的住房公積金，假設你每月的住房公積有500元，那麼你每月的生活費都有2000元了。所以，只要做好詳細的測算，對於你的情況來說，買房是一件非常輕鬆的事。但是，如果你只看到自己的手裡有多少錢，而不去想著花未來的錢，那樣可能你永遠也買不到房子。

人生短暫，要快樂的生活！

首付六萬，看在哪裡買房了，要是在東北鶴崗買，想買25萬的房很可能是別墅，要是在北上廣深買，怕連衛生間也買不到！還是建議去鶴崗買

我手上7萬，又借了朋友的12萬。現在每月工資3200.買了55平方的房子。壓力好大。不過我總覺得，人，還是有個房子，心才安