設計這種窄條形狀的專案，首先要考慮的是四周採光情況。因為影響整體佈局，通常這種建築兩邊都是有鄰居沒有辦法採光。

1.開間可以進行分為4m、4.5m功能為進門客廳，客廳旁老人房，客廳後三跑樓梯，樓梯後做廚房和餐廳進行聯通。樓梯對著公衛和老人房裡的套內衛生間。公衛後設著客房。

2.樓梯最好放在中間用三跑樓梯進行設計，這樣不但可以把踏步做緩，方便老人上下。同樣這樣可以把樓梯間尺寸儘量做成方形，在樓梯間上部可以做採光玻璃，把中部可以採光

3.二樓：所有功能可以升上來，老人房改為主人房，餐廳廚房可以改為客房或者書房。

4.三樓：做一個露臺，保留樓梯和後邊雙客房，留公衛。這種是露臺比較大的設計，但造型不好看。第二種是把客廳作為露臺，主人房也保留，這樣三樓是一個L型佈置方式。

開間9.5米，進深13米的佔地尺寸，設計起來不難，但您並未說明您需要的層數，建築風格以及接受造價，功能間方面又有何要求？我這邊只能給您推薦兩款不同層數，功能間不同的圖紙給您作個參考，如果您不喜歡，也可以找我們私人定製喔！

農村別墅一：

佔地尺寸：9.76×12米

佔地面積：135平方米

建築面積：362平方米

結構型別：磚混結構

建築層數：2層

建築高度：9.3米

主體造價：29萬左右

這款別墅的特點就是帶個地下室車庫，墊高了地基，加個階梯，奢華非常。

地下室設有車庫。

一層設有客廳、廚房、餐廳、2臥室、2衛生間。

二層設有3臥室、客廳、2衛生間、露臺。

農村別墅二：

基本資訊

佔地尺寸：9×14米

佔地面積：126平方米

建築面積：336.26平方米

結構型別：磚混結構

建築層數：3層

建築高度：11.563米

主體造價：34萬左右

一層設有客廳、廚房、餐廳、小倉庫、洗衣房、衛生間、臥室、衣帽間。

二層設有2臥室、客廳、更衣室、衛生間、陽臺。

三層設有3臥室、衣帽間、衛生間、露臺。

希望您能喜歡！

9.5X13米的佔地尺寸，在村裡絕對算得上是比較中等的宅地，雖然面寬9.5米，但是13米的進深尺寸還是能夠滿足建房需求的。

業主在要求中並未說出要什麼樣的房子，風格與層數都不清楚的前提下， 下面這3款戶型先給大家簡單介紹，看看有沒有人喜歡。

戶型一：

佔地尺寸：9x13米，

佔地面積：105平方米

建築面積：298.5平方米

建築高度：12.4米。

建築情況：共設4室 2廳 6衛 1廚 1外廊 1儲物間 3衣帽間 1休閒區 3小書房 1洗衣間 2陽臺 2露臺。

第一套戶型是三層建築，平面佈局則是根據咱們農村人的生活設計的，首層空間將客廳與餐廳設計在了一起，保證生活的便利性，老人房的設計也方便家中老人的生活需要。

三層是子女的空間，每個臥室都有書房，避免學習時受到干擾。獨立陽臺的設計，也方便了採光跟觀景，生活很舒適。

戶型二：

佔地尺寸：9.84X13.84米

佔地面積：129平方米

建築面積：224平方米

建築高度：9.97米

共設：3室 3廳 3衛 1廚 1儲藏室 1車庫 1書房 1晾曬間 1露臺

第二套戶型就給大家帶來一棟二層別墅，這棟別墅有一個車庫方便停車，衛生間乾溼分離保證生活舒適。二層起居室連線外面的露臺，提升了空氣對流效果，也保證視野的開闊。

戶型三：

佔地尺寸：8.7X13.3米，

佔地面積：124.04平方米

建築面積：244.04平方米

建築高度：9.3米

共設：5室 3廳 2衛 1廚 1陽臺

最後一套戶型是二層設計，5室3廳的佈局很適合咱們的農村生活，並且多功能房的設計也滿足了咱們的居住需求。

大家覺得這3款怎麼樣呢？

別墅一：

佔地尺寸：12.5X8米

佔地面積：90.05平方米

建築面積：214平方米

結構型別：磚混結構

造價預算：17萬

別墅二：

佔地尺寸：9×14米

佔地面積：126平方米

建築面積：336.26平方米

結構型別：磚混結構

建築層數：3層

建築高度：11.563米

主體造價：34萬左右

基礎資訊

佔地尺寸：9.8X12.8米;

佔地面積：127.8平方米;

建築面積：380.2平方米;

結構型別：框架結構;

建築高度：13.102米;

建築層數：3層;

別墅效果圖：

立面圖1

立面圖2

俯檢視

一層平面圖

設有：客廳、老人房、老熱套房、次臥、公衛、廚房、餐廳、花園。

二層平面圖

設有：雙套房、小客廳、陽臺。

三層平面圖

設有：書房、茶室、佛堂、公衛、次臥、露臺。

開間9.5米，進深13米的宅基地，想建一棟別墅是非常不錯的想法，但是開間偏小，也是需要費一些心思的，我為你推薦幾款尺寸相近的別墅款式，你可以參考一下哦：

款式一：9X14米

別墅效果圖，外觀簡單大氣，外牆使用真石漆，質感十足，提升檔次 一層平面圖，設計客廳， 餐廳，廚房，臥室 ，儲藏室，衛生間，客廳面積開闊，挑空設計，非常氣派

二層平面圖，設計三臥室，衛生間，簡單大方，居住舒適 款式二：9.8X11.1米

別墅外型設計溫馨十足，看起來賞心悅目，外牆使用真石漆，淡黃色清新優雅 一層平面圖，設計客廳，餐廳，臥室，儲藏室，廚房，空間大方開闊，非常舒適

二層平面圖，設計兩臥室，書房，陽臺，居住和工作結合，舒適實用 款式三：10.2X12.2米

別墅效果圖，別墅外觀時尚大氣，外牆同樣使用真石漆，淺咖色優雅低調，彰顯品位 一層平面圖，設計入戶玄關，客廳，走廊，兩臥室，餐廳，廚房，室內空間足夠，臥室帶有獨衛，更加方便 二層平面圖，設計三間臥室，書房，衛生間，露臺，大露臺親近自然，更加舒適！

以上款式都可以參考哦！

農村建房開間9.5米，進深13米的別墅如何設計？在農村也算是經典的基地尺寸，佔地123.5㎡，給您先推薦一款精緻型的歐式別墅，可能對您有些幫助！

別墅風格：歐式風格；

開間為：9.2m，進深為：13.4m；

首層佔地面積為：120㎡；

共3層，總建築面積為：328㎡；

結構形式：框架結構；

主體造價：40萬~45萬左右；

背面和側面簡單的開窗，上下對齊，也是很美的，可節約造價；

別墅戶型圖如下：共7間房間、室內大車庫；

1層的室內車庫，也可作為臥室；進門便是堂屋，很符合農村習俗，也可作為會客廳；北面便是較私密空間，廚房、餐廳、臥室；

二層為標準的3房1廳2衛，家庭廳和主臥均朝南，並配有朝南的大陽臺；北面2間次臥，寬敞舒適；

3層為客臥和休閒區域，2間臥室、1間多功能房，朝南的休閒大露臺，愜意而溫馨；

開間為9.5米，進深為13米，基地面積比較適中，進深夠長，9.5米的尺寸別墅可以建成2開間，先給您推薦一款2層的歐式別墅，希望給您一定參考！

別墅外觀精緻好看易施工，首層佔地面積為：119㎡，開間為：9.2米，進深為：13.4米，共2層，總建築面積為：236.66㎡；主體造價為：30萬左右。

平面設計圖如下：佈局合理，空間利用率極高。

一層進門設有堂屋，很符合農村生活，由於別墅只有2層，所以在一層有2間臥室，家庭廳放在2層朝南位置。

因為不知道您家別墅的具體環境和佈局，在這裡分享一些別墅裝修設計需要注意的事項給你參考：

1、別墅的整體規劃

別墅空間面積大，重合的空間較多，別墅裝修要有個整體的規劃，讓所有的空間相互協調，整體佈局對別墅裝修來說比較重要。

2、裝修材料的選擇

在材料的選擇上首要考慮的就是安全問題，尤其是有老人和小孩的家庭。在浴室的設計上，選擇邊角經過圓滑處理的傢俱，地板要具有防滑性，扶手的高度要適當，等等。

3、注意佈線的安排

別墅裝修水電專案特別重要，尤其是廚衛空間，佈置的好壞直接影響到日後的生活起居，一定要合理佈線。

4、燈具的安置

別墅裝修燈具的選擇也尤為重要，具體要根據不同的用途、場所來決定使用什麼樣的燈具，做到科學、合理，營造視覺舒適感。

5、家居智慧作業系統

別墅裝修因為使用面積充分，所以需要考慮到家庭安全問題。如果條件允許的話，可以選擇安裝智慧家居系統，安全、好用。

一般大家都會認為一二層的小別墅沒有三層別墅那麼有氣勢，氣勢也未必，只要設計好，小別墅也能有豪宅氣質。您未提及到設計風格，造價需求層數等要求。只說開間9.5米，進深13米，這邊我只能自作主張給您推薦一款戶型供您參考。如果您不喜歡，也可以找我們私人定製喔！

別墅基本資訊

佔地尺寸：9.76×12米

佔地面積：135平方米

建築面積：362平方米

結構型別：磚混結構

建築層數：2層

建築高度：9.3米

主體造價：29萬左右

效果圖

這款農村自建小別墅，選用羅馬柱等典型的歐式裝飾和復古的紅色屋頂、白灰的牆搭配，恰到好處，大面積都有玻璃窗，整個屋子都通透，復古又時尚。還有一層車庫設計，可以說是十分周到了。

一層平面圖：客廳、臥室、衛生間、餐廳、廚房

這層佈局十分巧妙，一入戶就是客廳，方便接待客人。牆體遮住樓梯口，十分美觀。有兩間臥室在這一層，一間採光好的屋子給老人住是個不錯的選擇，且都帶有衛生間，日常休息活動都方便，還能免去爬樓梯的麻煩，餐廳和廚房連在一起，油汙好處理，而且上菜也方便。

二層平面圖：露臺、臥室、衛生間、客廳

這一層安排、一個單純的休息空間，三間臥室分佈在角落，有個大的衛生間，有三間臥室分佈角落、一家人可以都住在這裡，有一個小的客廳，相當於起居室的作用，平時早晚過渡一下。一個露臺作為補充空間，可以晾曬衣服或者養些花草做綠化，又或者搬把椅子夜裡可以欣賞到美麗的夜空。

不知道這個回答您是否滿意。同樣尺寸的別墅畢竟在少數，如果您要更好的效果，還是定製設計吧！