如果是剛需一族，只要首付夠且負擔得起月供自己又正好需要，貸款買吧。

如果是投資客，我給不了意見，自己看著辦吧。

15年大學畢業的時候，父母都催促我趕緊看房子，他們出首付，月供他們幫我供。可那時剛從學校出來，不知天高地厚，一心想著靠自己，結果好了，成功的讓全款變成了首付。現在明白了，作為剛需，房子早晚都是要買的，所以只要夠首付了，月供又供得起，房子自己也看得上，那就貸款買吧。

這個問題其實沒有特定的答案啊，目的都是為了買房，貸款買房和攢錢買房哪個好？視情況而定。

如果是在以前的話，那麼房貸買房肯定比攢錢買房好，因為房價持續上漲，今年的今年距離買房還差十萬，攢了一年的錢以後明年相差買房就差20萬了，所以如果是在此前的話，購房一定選擇是貸款，那麼現在呢？

以下內容僅供參看！

我認為依然是貸款買房的好！

為什麼？

買房是目的，選擇你希望買的房子，然後首付貸款，你就能提前享受有房的快樂，並且買房之後，你不用在為房租的上浮而擔心，也有了一個自己的家。此前我就說過了，買房是一種資產，也是一種投資，剛需購房以自住為本。所以如果你買房子就是為了自住，那麼貸款買就行了。而租房攢錢就不用我多說了吧。租房本來就是一種生存消費，你不斷在為房東打工，你的購房會被擠壓。所以與其你問貸款買房好還是攢錢買房好，倒不如問房價到底是漲還是跌，因為這個賬很容易就算明白的。

攢錢買房時間長，變故多。而且就目前的市場來說，房價下跌的可能性真的不大，畢竟市場供需量就擺在那裡，所以貸款買房沒有錯。但是也要根據自己的實際情況來，別讓自己因為貸款買房而有壓力。

貸款也好，攢錢也罷！都是為了買房，早買早享受，貸款買房的那麼多，多你一個又怎麼樣？

對於我來說，如果平時喜歡一樣東西，如果是比較小的東西，總的價錢不超過幾千塊錢，那麼我會選擇攢夠錢之後，然後再把自己喜愛的這些東西買下來，但是如果說對於房子這種數額比較大，不是一年兩年可以攢夠錢買的東西，我一般是會選擇貸款購買。

畢竟當代年輕人在剛剛畢業之後，起薪也就是五六千左右，而一幢房子的首付，少說也要十好幾萬，這些錢需要一名學生至少工作五六年才可以攢出來錢去購買，而往往對這些產品的需求也不是可以等那麼久的，所以這個時候最好的方法就是貸款。

選擇貸款去購買房子是比較平常的一件事情，但是還是需要提醒大家，在貸款的時候一定要選擇有權威的機構或者是正規的銀行。

所以說貸款買房是可以的，但是一定要選擇在自己可以償還的經濟基礎之上，不要貸款買房之後每個月還不起月付，

你好，

首先，現在大部分人買房子，都是貸款買的，很少有全款買房子的，不排除一些有錢人全款付的。

1.如果你是剛需買房，建議不要等錢攢夠再買，因為你在攢錢的同時，房價也再漲，而且你攢錢的速度不一定比房價漲的快。你現在夠首付的錢，等你攢幾年錢之後，也許你攢的錢和原來的錢加在一起仍然只夠付那時房子的首付。那豈不是買房壓力更大了！

所以建議提前貸款買房

問題是，我們如何去判斷房價處於長週期上漲還是下跌呢?

一般情況下我認為啊，在以下幾種情況下，房價會處於長週期上漲的過程:

第1種情況就是，當一個城市的人口持續的出現了淨流入，那麼在這種情況下，房價會處於上升通道，因此越早買房越好。

第2種情況，那麼當一個城市受到政府的大力扶持，國家出臺，強有力的刺激政策，比如說我們的經濟特區深圳，我們的直轄市，還有我們的自由貿易區等等，享受了國家的這種政策的城市那麼越早買房越好，而且貸款買房越好。

第3種情況就是，當我們的城市化水平不高，而國家在大力進行基礎設施建設，提高城市化水平，這個過程中越早買房越好，越早貸款買房，越好。

以上是我認為，可以判斷，一個城市它處於長週期房價上漲過程，那就是第一人口持續長週期，出現淨流入，第二，城市化水平不高，從中期到後期越來越高，所以越買越早買房越好，第三，一個城市受到國家的大力扶持政策，那麼越早買房越好。

另一方面，當市場不及預期的時候，房價它就會下跌，比如說，城市化見頂，房價持續橫盤多年，人口淨流出或者人口增長非常緩慢，零增長，甚至負增長，以及城市的環境受到汙染等等，那麼這種情況下房價肯定是會看跌的，那麼在看跌的情況下顯然越早買房越虧，按揭貸款買房更虧，所以說在這種情況下就更不能帶槓桿帶槓桿，貸款實際上就是帶槓桿，那麼這種情況下越晚買房越好越有利。

這個問題可以分成幾種不同的情況，按號對座就行了。

1、有能力全款買房，而且手頭資金流為閒錢，不影響事業正常資金週轉，建議全款買房，畢竟貸款付高額的利息，雖然銀行正規渠道利息不高，但誰的錢不是大風颳來的不是。

2、有能力全款買房，但是用的事業的資金，會影響正常生意的資金週轉，建議暫時貸款買房，等資金充裕在選擇長貸短還。

3、無能力全款買房，果斷貸款，經濟能力強可以選擇短期還款，一般10年，經濟能力稍差，就按部就班還貸吧，生活壓力大點，也許更有動力，過兩年有錢了，依然可以選擇長貸短還。

4、至於要不要等到攢夠錢在選擇全款，如果您有這種經濟實力，短期內可以攢夠全款，那可以等等，但是也要看市場具體情況，例如風來了，房價上漲了，全款變首付，哭也來不及；如果需要長期才可以攢夠全款，看看10年前的物價和房價，相信你自己心裡會有答案。

攢夠錢的速度快就攢夠錢買，要花個5年以上才能攢夠的話，建議貸款買，為什麼呢？

1、貸款買可以提前享有房子的使用權，攢夠錢時間越慢，住新房的時間上也要往後拖的時間越長，這個時間差就相當於你的房租。賺錢能力不足，時間差太長，肯定貸款買划得來。

2、貸款買房的利率趨勢是下行的，貸款買房的合同上的利率基本上都是根據市場利率一年一調整，利率下行的話房貸壓力會越來越低。

貸款利率一般和GDP增長正相關，增長的多，貸款利率就高，增長的少，貸款利率就低。未來不管是高層定調還是機構預測，中國經濟持續高增長是不可能的，能夠穩住現在的增長就已經很不錯了。所以賺錢能力差的現在貸款買房，將來壓力會越來越小。但是對於有高賺錢能力的人來說，錢在自己手裡能賺更多錢，能大幅度跑贏通脹和房價，那貸款買房意義就不大了，利率愛多少多少，我專注自己賺。

個人攢錢在將來有大機率跑贏通脹和房價，且不要忘了房子還自帶金融屬性，有房和有房貸的人對銀行來說還是香餑餑，他們更願意貸款給這樣的優質客戶。所以在這個層面來說，對將來有融資需求的人來說，貸款買都是不錯的，因為房貸利率比較其他利率低很多。

當然是貸款買房了，首先，有壓力才有動力不要覺得自己負擔不起，當你責任越大的時候，能力也會慢慢變大，之後家有了生活更好了，如果你想攢錢買房也不是不可以，但是你想想，你攢的速度有房價飈得快嗎？而且給了自己僥倖心理，你不急，錢就存得很慢，等你攢夠幾年夠付首付，人家都可以賣掉又賺一筆了，說不定還是賣給你

看你手裡有多少資金你如果有足夠的資金買房子 建議你貸款買房 目前通貨膨脹 房貸也算是一款不錯的理財產品 可以幫您抵消一些金幣貶值帶來的影響 如果你手裡沒有足夠資金買房子那更建議你貸款買房 要不然你買不了房

如果你是一個心理承受能力比較不錯的人，條件適宜的情況下，儘量選擇貸款買房，不僅從理財角度計算，而且適當的壓力可以催人奮進。

而全款買房的話，可以給你無債一身輕的心態，心理壓力小，生活質量可能就會比較高。

1，單靠小她個人工資攢夠買房的全款，十分不容易，況且帝都的房價說漲就漲，你懂噠。

2，攢全款很難，攢個首付比攢全款所需要的時間短多了。保守算兩三年內小她就可以住上屬於自己的房子。想想也是很激動的。

3，公積金貸款利率相對較低，小她畢竟學過理財，投資理財的收益跑贏公積金貸款的利率還是有這個信心的。