2019年前11個月，碧桂園新增土地貨值仍達到6953.6億元，位居行業首位。大部分集中在長三角、珠三角經濟區，值得一提的是在粵港澳大灣區儲備建築面積就高達5629萬平方米，可見碧桂園對粵港澳大灣區及其地產主業的信心。

而且碧桂園算是開拓三四五線城市的先行者了，也是新型城鎮化建設的身體力行者，在深耕三四五線城市的程序中積累了具有碧桂園特色的市場經驗，碧桂園集團Quattroporte莫斌就在其業績釋出時明確表露出對於三四線城市的信心，即使在地產行業整體去化存在壓力的情況下，仍堅持看好三四線，並儲備大量存貨。三四線市場貨值佔據碧桂園下半年半壁江山，並且根據不同城市的市場情況調整相應的銷售策略。在眾多地產紛紛退出三四線的形勢下，碧桂園仍逆流而上，給資本市場傳達的資訊是胸有成竹的。

根據1月6號釋出最新公告顯示，2019年，碧桂園的權益銷售金額再創新高，同比穩步增長10.03%至5522億元。從同比增幅來看，身為行業龍頭，碧桂園仍保持著高於百強平均水平的領先優勢

房地產能量化的就是業績，先看看鳳廠的業績。2019年碧桂園的權益銷售金額在2018年5018.8億元的基礎上再創新高，達到5522億元，穩步增長10.03%。還是排名第一。這是過往的業績成煙雲，來看看接下來的佈局。

碧桂園土地儲備不斷在最佳化，在粵港澳大灣區和長三角儲備了大量的優質土地。截至2019年6月31日，碧桂園專案數量合計2381個，其中廣東有498個，長三角（江蘇、上海、浙江、安徽）645個，佔據總量的半壁江山。

我們都知道鳳廠一直有多個主業，地產、扶貧和農業、機器人，齊頭並進。2019年初，就提出“為全世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業”新定位。疫情期間收購貧困地區滯銷農產品捐贈疫區，80%的股份收購華大基因農業，結合之前已佈局許久的鳳凰優選，機器人方面除了建房子搞裝修還做餐廳

3月16日下午，觀點地產機構旗下觀點指數研究院連續第十二年釋出“中國房地產卓越100榜”，碧桂園摘得“2020中國房地產卓越100榜”TOP1。碧桂園同時還摘得“2020中國上市房企盈利能力TOP10”第1名，“2020中國上市房企投資回報TOP10”第1名和“2020中國房地產上市企業30強”第3名。

2019年，房地產行業集中度加速提升，“強者恆強”的競爭法則已成共識。在近年政策調控持續、企業規模增長放緩趨勢下，房企的發展重點已逐步由“增量”轉向“提質”，碧桂園在2019年圍繞城市佈局、品牌效應、專案品質和產品力重點打造，同時面向未來持續最佳化土儲分佈，75%的權益貨值位於中國五大城市群（長三角/江浙滬皖，廣東省，環渤海/京津冀遼，晉魯蒙，長江中游/湘鄂，川渝）。碧桂園可售資源的分佈符合人口遷移趨勢，這為公司長期贏得全國市場奠定了堅實的基礎。在《財富》世界500強最新榜單上，碧桂園排名177位，比上一年大幅提升176位，成為整個榜單上排名提升最快的企業。

碧桂園早已經不是我們傳統認識上的買房子的開發商了，旗下酒店、物業、現代農業、機器人等等領域都做的比較出色，其中涉足機器人領域，也是看到了未來機器人領域發展的大趨勢。這次疫情讓我們看到了很多房企的社會責任感，恆大、萬科、碧桂園都捐贈了大量的資金和物資，碧桂園還將自己旗下的機器人板塊做的機器人煲仔飯送到前線滿足醫務人員的用餐需求，在這次疫情中表現還是可圈可點的。

19年初，碧桂園提出“為全世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業”新定位，構建全新多元化版圖。

現代農業板塊佈局農業全產業鏈條，包括前端研發，中端生產組織和以碧優選社群門店為主體的終端銷售。

機器人業務也正如火如荼地推進中，截至2019年12月，博智林已遞交專利申請超過1500項，在研建築機器人專案59個，其中29款進入工地測試階段，智慧製造工廠已經正式投產，佛山順德機器人谷建設正在加快推進。同時機器人餐廳也已投入執行。

商業板塊在這一年也有了重大突破，2019年9月，碧桂園文商旅集團和賽特集團正式簽訂了“北京賽特·碧樂城”專案的合作協議，合力打造商業新標杆；2019年12月，馬來西亞碧樂時光·金海灣盛大開業，這是碧桂園文商旅首個海外專案亮相，開業率已超80%。

據悉，“2020中國房地產卓越100榜”至今連續成功舉辦十二年，已發展成為中國房地產權威、客觀、專業和極具影響力的行業研究體系和企業評價標準。作為觀點地產機構旗下的資料研究部門，觀點指數研究院長期跟蹤房地產企業表現、行業動態、經濟走勢，以敏銳的市場眼光、獨特的視角，為企業謀劃決策提供參考。

也不感覺到意外，碧桂園現在“出圈”了，不只是一家地產企業。

2019年，碧桂園提出“為全世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業”新定位，進入地產、機器人、現代農業“三駕馬車”多元佈局、協同發展的新階段。在地產之外，碧桂園高科技板塊進展迅速，截至2019年12月，旗下博智林機器人公司已遞交專利申請超過1500項，在研建築機器人專案59個，其中29款進入工地測試階段。

2019年碧桂園權益銷售金額在2018年5018.8億元的基礎上再創新高，達到5522億元，穩步增長10.03%。而在操盤金額及全口銷售金額上，碧桂園依然保持領先優勢，繼續穩居行業第一。

3月16日下午，觀點地產機構旗下觀點指數研究院連續第十二年釋出“中國房地產卓越100榜”，碧桂園榮登“2020中國房地產卓越100榜”TOP1。”

觀點指數研究指出，2019年，在政策與市場的雙重作用下，房地產整體規模增速顯著放緩，作為行業龍頭的碧桂園，在這一年也實現了由高速擴張向平穩健康增長的高質量發展戰略轉向。

2019年初，碧桂園提出“為全世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業”新定位，構建全新多元化版圖。

現代農業板塊佈局農業全產業鏈條，包括前端研發，中端生產組織和以碧優選社群門店為主體的終端銷售。

機器人業務也正如火如荼地推進中，截至2019年12月，博智林已遞交專利申請超過1500項，在研建築機器人專案59個，其中29款進入工地測試階段，智慧製造工廠已經正式投產，佛山順德機器人谷建設正在加快推進。同時機器人餐廳也已投入執行。

商業板塊在這一年也有了重大突破，2019年9月，碧桂園文商旅集團和賽特集團正式簽訂了“北京賽特·碧樂城”專案的合作協議，合力打造商業新標杆；2019年12月，馬來西亞碧樂時光·金海灣盛大開業，這是碧桂園文商旅首個海外專案亮相，開業率已超80%。

2020年度中國房地產卓越100榜，是由觀點地產機構旗下的觀點指數研究院聯合眾多主流媒體、研究機構、地產開發企業、投資機構、金融投行及專業機構，共同盤點2019年中國地產界最具有代表性的企業，透過嚴格考核後評選出的專業榜單，在地產行業中有極高的知名度和權威性，也相當有含金量。

由此可以看出2019年的碧桂園，不論是多元化產業佈局還是三四五線城市發展的佈局都是比較成功的。值得一提的是，今年最亮眼的機器人，在疫情期間為武漢方艙醫院捐贈了集裝箱煲仔飯機器人，為志願者、醫護人員及有需要的人提供24小時安全美味的煲仔飯。減少了接觸感染的風險，也能讓醫護人員吃上熱乎的飯菜，也體現了機器人的價值。

不僅於此，碧桂園還獲得了“2020中國上市房企融資能力TOP10”、“2020中國上市房企信用表現TOP10”等多項殊榮，也更加期待看碧桂園在今年樓市不利的開年下會有怎樣的“驚人之舉”。

不僅如此吧。

據瞭解，碧桂園還躋身“2020中國上市房企融資能力TOP10”、“2020中國上市房企信用表現TOP10”、“2020中國房地產管理與團隊卓越榜”、“2020中國房地產商業模式卓越榜”、 “2020地產行業抗疫捐贈貢獻榜”等多項榜單上位居前列。

2019年，加快房地產業集中度，“強者必強”的競爭原則已成為共識。近年來，在政策持續調控、企業規模增長緩慢的趨勢下，房地產企業的發展重心逐漸從“增量”轉向“質量提升”。2019年，碧桂園將以城市佈局、品牌效應、工程質量和產品實力為重點，不斷最佳化未來的土庫佈局。75%的股權價值位於中國五大城市群（長三角/江蘇、浙江、上海和安徽、廣州東部省、環渤海/北京、天津、河北、遼寧、山西、盧門、長江中游/湖南、湖北、四川和重慶）。戈德曼說，鄉村花園的可用資源分佈符合人口遷移的趨勢，為公司長期贏得全國市場奠定了堅實的基礎。在最新的財富500強榜單中，碧桂園排名177位，較上年大幅增長176位，成為榜單上增長最快的企業。

2019年，碧桂園提出了“為世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業”的新定位，進入了房地產、機器人、現代農業多元化佈局、協調發展的新階段。除了房地產，碧桂園的高科技產業也取得了快速發展。截至2019年12月，旗下博智林機器人公司已提交1500多項專利申請，59個在研工程機器人專案，其中29個已進入現場試驗階段。同時，旗下的黔西機器人餐飲集團已完成70多種機器人裝置的自主研發，首家機器人中餐廳已在廣州投入運營。隨著碧桂園穩定綜合競爭力的戰略提升，企業有望實現長期可持續發展。

2020年對房地產業來說依然是艱難的一年。調控政策頻出，監管不斷加強，資金持續收緊，革新轉型與收斂聚焦似乎成為了不少房企的突破之路。“房住不炒”政策不會改變，市場競爭更加激烈，如何保持生存發展將成為2020年房地產業的重要話題。

在“2020中國房地產卓越100榜”中，碧桂園、萬科和恆大再次入選榜單前三位。龐大的銷售規模、巨量土儲，以及較高的管理水平、品牌建設和商業模式，使得三甲之位依然無法撼動。

2018年後，這已經是碧桂園連續第三年奪得卓越100榜的狀元榮譽，名副其實的“常勝將軍”。過去歲月中，碧桂園發揮規模優勢，由2016年銷售3000億元，到2017年跨進5000億，再到帶領地產行業創造第一個7000億房企。