買房的人一般都不怎麼喜歡買一樓或者是頂樓，其中一樓的房子有這麼幾個缺點：

一樓的住戶窗戶外面對著的就是小區路面或者外面的馬路，人來人往，有好奇心的人總會看看裡面有啥，隱私得不到保障。

住在一樓，如果汙水管發生堵塞，那首先溢位來的汙水會反流到一樓的家裡，這種事已經是屢見不鮮，也是一樓最大的弊端，試想汙水流的滿屋都是的話這房子也沒法住人了。

一樓的房子採光普遍性都不好，現在的房子間距都不遠，特別是高樓層的房子，一樓被樓房遮擋Sunny的機率非常高；另外現在小區綠化也普遍做的很好，被綠植遮擋了Sunny也很正常，還特別容易爬進小昆蟲。

在南方，夏天高溫潮溼，冬天又陰冷潮溼，越是低樓層溼度越高，家裡的物件很容易發黴，而且人住在裡面也不清爽，總是會感覺溼溼的。

不過一樓的房子價格普遍比其他樓層低，也是一分錢一分貨吧，如果能接受，也是一個選擇。

主要是因為以下幾點：採光不好、通風不暢、陰暗潮溼，如果是房子臨街的話，更加吵雜，還有最重要的一點管道容易堵塞，給家人造成很大不便。

一樓主要是潮溼、通風不好，採光和視線不好，這些都是一樓的缺點！同時，一樓蚊蟲也比較容易進入家裡，且樓上每家每戶都會經過一樓樓道，所以也比較嘈雜！

一樓採光不好，而且比較潮溼的，不是居住的最好選擇。建議買南北通透，採光好的，最好坐北朝南。環境好，敞亮，人住著也會比較舒服。

大家不買一樓主要還是因為採光，潮溼，有時候該受點小氣，比如晾晒衣服，樓上滴水等。不過現在一般高層沒有一樓了，有的一樓還可以帶花園，所以啊，這就看個人實際需要和功能的宿舍了！

主要是採光及通風問題，一樓採光及通風都會比較差，還有一樓噪聲比較大，受干擾比較大，視野差，綜合以上幾個方面，大家普遍不會購買一樓。

我家住三樓，一樓幾乎跟我們同時間住進來，到現在差不多5年了，彼此樓上樓下的，也熟悉了，雖然從來沒有問過他家在一樓住的怎麼樣，但是我這麼多年看到他家院子的變化，卻能深深的感受到，高層一樓真不適合我。

2015年搬進來住的時候，看到一樓也是剛進來，他家院子裡面裝了一半的地磚，很漂亮的那種，然後一半做了不規則的小花壇，種了點花花草草還有一些蔬菜。我們這棟樓有18層，那時候入住的業主好少，晚上可以看到整個單元只有不到三分之一的家庭亮燈。上上下下入住的住戶不多，所以也很清靜，偶爾有樓上晾晒的衣物被風吹下來，飄到一樓，樓上的鄰居就會下去找，我有時候會看到一樓早早把衣服撿好掛在院門上，不用敲門，樓上的鄰居就可以在門口拿到。隨著時間的推移，入住的人越來越多，不和諧的事情就出現了。人一多，就比較雜了，每個人的素質高低是不一樣的，我經常看到有菸頭落到一樓院子裡，還有雜物，廢棄物等等。一樓鄰居家人脾氣都蠻好，我也從來沒有看到他們因為這些事情跟樓上發生口角，可能實在也不知道是哪一層的住戶扔的吧。

這樣沒有過多久，一樓開始在院子裡搭鋁合金架子，在院子頂部裝上了厚玻璃，做了一個Sunny房。確實也是無奈，高層拋棄物越來越多，每天打掃都來不及。現在一樓搭了玻璃頂之後，樓上拋棄物我看到更清楚了，有的時候菸頭都飄到我家三樓陽臺上了。這樣的問題，我想不止我住的這個單元，只要是高層，這個問題或多或少都存在。

很多老人家喜歡住一樓，不用爬樓，又有院子，冬天晒太陽，夏天納涼，平時種些花花草草安享晚年。可是城市裡，人員複雜，素質各有高低，單單靠個人自覺很難杜絕高空拋物的現象，甚至有的拋棄重物傷人的事件越來越多，這需要物業和社群加強管理和宣傳，依靠完善的規章制度來慢慢改變，是有一條很長的路要走。

買房子，儘量不要買一樓。因為住一樓後期將會有很多的煩惱等著你。

下面我說說不買一樓的幾個原因。

1，一樓，地面潮溼是普遍的現象，嚴重的，一到梅雨季節，地面溼漉漉的，造成家裡溼氣很大。傢俱和牆壁和被褥都容易發黴，對人的健康非常不利。如果滋生跳蚤，將很難治理。

2，一樓相對比較吵雜，特別是臨街的大樓，汽車轟鳴的聲音，行人說話的聲音都是不絕於耳。

3，下水道堵塞是一樓的專利，如果樓上的幾戶不自覺，那一樓的下水道就會經常因堵塞而反水。如果家裡有人還可以及時處理，如果家中無人，下水道反上水，汙水會流的滿地都是，給生活造成困擾。

每次疏通下水道也是一筆不小的費用，如果每戶收錢，往往會鬧鄰里都不愉快。如果不收錢，經常這樣的開銷，誰也受不了。

4，夏季蚊蟲多，一樓就特別多。很多蚊蟲還會傳染很多疾病，令人防不勝防。

不過一樓也有一些優點，如搬家方便；遇到自來水降壓，一般一樓影響較小；一樓反而不愛招小偷；家有老人出入方便等。

所以，買一樓，需要綜合考慮，一般情況下，一樓還是弊多利少。

家住二樓的我，對於住在一樓的人家也是抱著好奇心的。好奇一樓的人家是怎樣的感覺？有時也會留意我家樓下一樓住戶的情況。

安居樂業。買樓是挺多人為之奮鬥的目標，那麼影響房價的因素有哪些？房價應該是和居住人口、地段位置、綜合環境、公共因素、樓層高低等這些因素有關係的。

（這一段感覺你的第一句話和後面的一句話沒有關係，連貫性不強，讀起來拗口）

說到樓層高低這個因素，相信買家們就樓層高低是做過優勢和劣勢的比較的。但是，基本上在買房時人們是不喜歡買一樓的，這是為什麼？

那麼就我對我家樓下一樓人家的瞭解，來說說我對住一樓的看法和感覺：

首先，是隱私和安全的問題。在一樓窗戶是開啟時，假如一位有身高的人經過且有心想看看一樓家裡的情況，那麼這家裡的情況也就看得七七八八了，想想可能會有怎樣的後果？隱私和安全都得不到保障吧。

其次，是光線不足和潮溼的問題。在一樓窗戶是（因為隱私和安全問題所以經常的）關閉時，那麼長期以來的窗戶關閉令房間即不對流也不通風；還有就是一樓不可避免潮溼的問題，整個房間給人一種陰暗的感覺。

最後，是衛生和噪音的問題。衛生最讓人擔心的是下水道容易堵塞，還有就是隨意丟棄垃圾和高空拋物的行為也是讓人特別的煩惱；至於噪音那就更加不用說了，樓上居民們上上下下發出的聲響、樓外經過的人和車的聲響、特別是每天凌晨清掃垃圾的聲音，想要有個清淨的空間還真是不容易。

但是對於一些家有行動不便的人，或者想家有個是小院子，再或者意外發生逃生時的便利性，等等如果考慮到這些因素的，一樓就是個不錯且合理的選擇。

我住一樓，在新疆。優點:1進出方便。2有花園種菜種花好吃又好看。3有Sunny房(不怕墜物傷人，就是要勤打掃)4.獨立下水，5不靠近大馬路(隱私沒問題，因為還隔著個花園呢)。6北方雨水少，不潮溼，但還是有點陰。缺點:採光差點。所以大家覺得一樓可不可以選呢。

(另外一套房是中間樓層，在出租。因為我和孩子都喜歡一樓)至於說有老鼠，我家養了只貓。

為什麼呢？可能跟小區居住環境和當地氣候有關吧。

比如我前段時間回老家，老家就是住在一樓，是經濟適用房，又是住的都是老頭老太太，物業費也便宜，所以物業形同虛設。

整個居住環境非常糟糕，陽臺上基本不敢放什麼小東西，總有路過的人順手就拿走了，什麼肉啊，菜啊，都丟過。

這也罷了，最最不能忍受的是，樓上的人在屋前屋後都開地種菜了，每天還要用汙水澆地，我們一樓的住戶深受其害，每天都不敢開窗。

後來到了南方居住，發現沒有什麼開地、丟失物品等現象，但是南方的天氣實在是太潮了，尤其是梅雨季節，一連一個月的雨，整個屋子的傢俱都返潮。

我從住樓房開始就一直是一樓的房子，特別的鬧心。從樓上扔下來的菸頭、垃圾、還有什麼噴水壺之類掉落的東西都不算什麼大事，主要是下水管道的堵塞問題是真鬧心又髒又臭，半夜三更的還得去找專業通下水道的，更有一次下雨通下水道的工人拒絕上門他給出的理由是下雨會導電怕被電到，面對衛生間滿地的汙水真是想死的心都有啊，攤費用還要上門收不能想都是一把心酸淚。而且一樓特別潮溼象今年雨水多房子的靠外的牆壁都發黴了，被子什麼的都有黴味，我現在買的房子都是高層，住到裡面又明亮又幹爽舒適，真是沒有對比就沒有傷害。

我家買的一樓98平，買兩戶對門跟婆婆住對門，除了附近健身器材夏天出來孩子比較多比較吵，其實夏天開窗戶吵樓上也一樣，天冷關窗戶就好了，其它跟你說說，我們樓下還有地下室，沒說特別潮溼，就是四月十五號開春停供暖之後十幾天有點陰潮，過來那幾天就好了基本這邊都這樣，我家下水自己家改的管道單獨走主管道，樓上堵也是在二樓開始跟我家沒關係，我們選的多層一點不擋光樓距20米左右，高層不會考慮一樓因為一樓基本都是造型窗戶不喜歡，一樓帶花園種種花，偶爾在小院燒烤一頓挺方便的，夏天在院裡喝水聊天也挺好的，我家還有個二樓也沒什麼區別。

我來說幾個真實的原因：1.太潮溼了，夏天或者秋天時一直下雨時就家裡所有東西都是潮的，衛生間鏡子都是水珠，地板返潮，瓷磚地板上面都是水，木地板潮的都翹起來了。2.太吵了，樓下外面有人說話有點聲音就像在家裡說話一樣，二樓三樓上下樓，都很吵啊！

在北方，多層洋房，帶小院，一樓是可以買的，但是高層一層不建議買，在南方如果周邊環境好，綠化好，地勢高，有小院，不潮溼，也可以買，一樓最大的缺點就是蚊子多。潮溼

我老公以前的工作是一家物業公司的工程部經理，工作了整整十年、是從基層一步一個腳印做出來的，水電工、綠化工、安保隊長和工程主管的崗位都做過。