為何西戶賣光了，東戶卻沒人願意買？

我覺得這正是人們觀點的改變，因為人們不再像以前那樣覺得東邊戶型好而西邊不好了。

其實人的一生估計大多數人都會買房只買1-2次房，很多人覺得買房買東不買西無非是覺得：

1、東邊寓意好代表紫氣東來

2、東邊享受早上的Sunny，西邊午後會熱

其實我個人認為還是西邊好，東富西貴不買中！中間戶面積小隱私容易被邊戶看到！面積較小，剛需族考慮得比較多！：

1、東邊戶有紫氣東來的寓意，西邊戶照樣有啊，西邊戶大門朝東，大門一開紫氣東來嗎？反而東邊戶大門朝西，當一開門沒有紫氣東來的吉兆了！

2、有人會說西曬？午後會很熱，現在不是幾十年前的水泥牆了，現在都是保溫牆不存在西曬問題！而東邊戶到了下午屋子光線反而不好，所以要開燈，在寒冷潮溼的季節甚至還要開空調。所以耗能。

3、東邊戶外牆常年和雨水打交道，反而牆壁容易受潮。雨水弄不好就是最頭疼的問題！而西邊戶不用有這方面的煩惱！

透過以上個人觀點我反而覺得題主說的為何西戶賣光了，東戶卻沒人願意買是正常現象了。到底選東邊還是西邊也是仁者見仁智者見智的事，我想誰要是自己買房都會綜合考慮的。

再窮不買中間戶，再傻不買東邊戶，這個還要看具體是什麼結構樓房和什麼樣的戶型。

一，多層住宅樓

一般多層住宅樓，大多都是6--7層步梯樓房，一梯兩戶或者一梯三戶的居多。這種樓房，一般都是三個門洞到四個門洞，這樣的樓房，如果是一梯三戶的結構，每個門洞的2號戶型最不理想，因為這樣的戶型通風最差，面積也最小。這種中間戶型就屬於“再窮不買”的中間戶。

作為兩頭門洞的邊戶，最不理想的應該是西邊戶而不是東邊戶，西邊戶，下午的西曬太陽讓人無法忍受，能把人烤的無處躲藏。冬季外牆透寒，西邊戶也是最嚴重的，夏天透水，冬天透霜。嚴重的，還會牆皮脫落，傢俱受潮，關鍵是難以治理。

東邊戶，總體來說要好於西邊戶，東邊戶通風好於西邊戶，還有個“紫氣東來”的美好說法。不過，夏天雨水多，東山牆如果質量不好，也可能會透水，再加上一個東邊窗戶，家裡會比較潮溼。

除了兩頭門洞的兩個邊戶和每個門洞的中間戶，其他的戶型，都非常好。比如一梯兩戶的中間門洞，或者是一梯三戶的兩邊戶型，都比其他的戶型要好很多。這種戶型，都是南北通透，通風采光都沒有問題，關鍵是沒有邊牆，沒有透水透寒的後顧之憂。冬季採暖的保溫效能優於兩邊的山牆戶。

所以，沒有電梯的多層住宅，中間門棟的兩個邊戶是最好的，就是1號和3號。2號戶型因為不通透，戶型小，通風不良，也不好。

總結一下，沒有電梯的多層住宅，每個門洞的2號，最不理想，西山牆的邊戶第二不理想，東山牆的邊戶略強，其他門洞的1、3號最好。

二，小高層和高層住宅

這種小高層和高層住宅 都有電梯，特別是每層住戶較多，走廊較長，一條走廊連著好幾家，這樣的戶型，邊戶就顯出優越性了。

其實，這種樓房結構，走廊兩頭的邊戶最大的優點就是通風要好於其他戶型，因為其他戶型中間隔著一個走廊，做不到南北通透，房間的通風就不理想。

但是，這裡也有一個西邊戶和東邊戶的優劣問題。還是同樣的原則，東邊戶優於西邊戶。原因就不多說了，上面已經介紹過。當然，隨著建築質量的提高，東西山牆的問題也會越來越少。但是，西山牆的根本問題卻難以解決，比如靠近西山牆房間的保溫遠不如其他房間，這是先天性的問題，只能改善，不能根除。

所以，要把題主的“再傻不買東邊戶”，改為“再傻不買西邊戶”就對了。

而“再窮不買中間戶”，也只是對多層住宅的2號戶型而言，多層住宅的1號和3號這樣的中間戶型，卻是最好的。

不知大家怎麼看？

說的正相反，與風水無關，與安全與採光有關，從南到北都明白住樓要住腰，不信可問，設計者與建設者，。②採光，與太陽有關，東上西下，而中午後的熱是在2點左右，西曬是可怕的熱，而冬季，Sunny是上午到中午點為熱光點，過二點後，是殘陽。

從所有的風水上講更是如此。

有山時住山南，有海時徊風港。有湖河時住高地。

如果住樓去看漲縮逢你就明白了。

都有道理，能避開就避開吧。

一般結構，一層上去，就面對面兩戶，一個

鄰居，好壞就是他了。

你這個戶型，一看就是給普通大眾住的，一

個高層上去，一排三五家是常事。

所以，一層三戶，你還是運氣的，只是有了

所謂“左鄰右舍“，多出一個鄰居。多一個

鄰居，處好了，“遠親不如近鄰“，多個朋

友。但現代社會，大家空間有限，容易產生

摩擦，處不好，兩個冤家。

三室戶的兩邊，各只一個直接鄰居，另一個

可忽略不計，願意的話，見面打個招呼就

可。

至於不買東面戶型，大家都懂，“東風化雨“!

那你住東面，十有九戶，你家東牆永遠潮

溼，牆面會斑斑陸離，慘不忍睹。

另外，東面夏天太暖和，也不舒服吧。

我看到題目後第一感覺這是一個圈套，這是房產商叫賣西邊戶房的一套說詞。為什麼西邊房先賣完？我認為要麼是此話不真實，要麼是否其中有做過手腳那就不得而知了。

我認為買房子的真言實語是：金三銀四，東比西好。多層房除了有特殊原因需要買一樓或買頂樓，樓層選擇的次序應當是：金三銀四，二五其次，一六將就。同一樓層套房位置選擇的意向應當是：選東面最頭一套不選西面最尾一套。看者可能不信不服或質疑反對，反正我是堅信不移的。

不要去說人人都懂得房屋朝向為什麼坐北朝南的天時地利理論上的依據，就說熱天多吹東南風，冷天多刮西北風，熱天東面房要比西面房風涼，冷天西面房比東面房更冷，住東面住西面優劣一目瞭然，這是不需要爭辯的。東面牆易滲漏易受潮問題，這是可以人力維修解決的技術問題，西面牆材質雖可改進，但受太陽西曬被西北風颳這是人力無法解決的自然問題。

這兩樣我們家都占上了。

我兒子19樓，中間戶型。

還有一套房子28樓，東邊戶。

買的時候，從沒聽過有這一說。

事實是，中間戶型是一梯四戶，兩部電梯，上下人少很方便。

當然不好的一點就是雖客廳大，陽臺是朝南，但不通透，衛生間沒窗戶，通風不太好。

當初選擇東戶，考慮東邊再無任何遮擋，視線好。

其實說歸說，有條件了就選擇，沒得選了照樣住了。

只要心安就好。

正確的選擇是，一，不買中間，從風水學中知道，住中間，受到左右力的擠壓、採光不好，透氣不好，風雨也不進，種子的發芽，就需要Sunny，空氣，水份，三不沾，故不能選中間。二，應選靠東的位置，迎日出，紫氣東來，永珍更新。

我買房時反正買的是東邊戶。這個從開發商定價就可以看出來，一般中間戶除非是純板樓，才能做到南北通透，類板樓和塔樓都做不到。而且中間戶面積也小，一般都是剛需戶型，小三房。同一棟樓中間戶價格最便宜。

東邊戶和西邊戶一般都可以做到南北通透，戶型較大，採光通風效果好，西邊戶有當西曬的缺點。東邊戶的寓意比較好，旭日東昇，紫氣東來，所以一般東邊戶比西邊戶要貴一點。如果預算足還是買邊戶吧。

我不知道這些都是誰說的，反正我家的就是東戶，夏天窗戶開啟，屋門不關，那個自然風，是真的能省不少空調費啊，至於冬天嗎，難道西戶不用暖氣就不會冷嗎？，哈哈，只能說各有各的好吧。

“再傻不買東邊戶”有一定道理，而“再窮不買中間戶”不敢苟同。

東邊朝向的房子每天會有半天見不到Sunny，雖然冬天有半天Sunny照射感覺暖和，但到了夏季西曬會使屋內酷熱難耐。強烈的光照還會使傢俱縮短使用壽命。

白天曬一天，到了晚上屋內悶熱得讓人透不過氣來，因為牆體暴曬了一整天，屋內的熱氣散不出去，隨著熱量蒸發消耗室內氧氣。

雖然可以開空調，但空調長時間工作，不僅讓電費陡增，人也感覺頭昏腦漲不舒服，直接影響到身體健康。

如果在東西房兩者之間選擇，東房和西房比起來，略好於西房。

恰恰相反，我倒是覺得買中間房最好。

其一:中間房被上下左右包圍著，比較嚴實，風吹不透雪打不著。

冬天西北風颳起來寒冷刺骨，中間的房比把邊的房要感覺風小、暖和許多。

其二:到了供暖季節，中間房因為四周都開著暖氣，即使自家不開就很暖和。

如果家裡是自採暖，只要是大晴天，Sunny能照射半間屋子，每天4點以後再開暖氣就很暖和舒適。

北京人買房講究買“南北通透中間房”，不買“一層和頂層房、不買兩頭把邊房”。而“再窮不買中間戶”實在不知從何而來。