買房還是租房，取決於收入水平情況，每個人的情況都不同。

你的收入除了應付日常開銷還有積蓄，過一段時間，就積攢了一筆錢，這筆錢要是超過或接近購房的首付款，你就具備了買房的條件，要是真買房，你還需要具備還款能力，也就是你的月收入要大於還款的月供。並且除了月供，剩餘部分還不能影響你的生活。

要是你的收入除了日常所需剩餘不多，需要積攢很多年才能湊夠首付款，而且你每個月收入僅僅勉強夠的還月供，還了月供會影響生活，那就不建議買房了。

概括起來也就兩句話，有錢了就買房，沒錢就租房。

還有一個更具體的資料，你的月收入要接近房價，才可以買房，如果月收入低於房價的50%，基本上只能考慮租房。

達到收入條件的人幾乎都買了房，因為在中國房價一直在上漲，並且房價的上漲速度好像高於房租的上漲速度。

今年你積攢的20萬塊錢還勉強夠首付，你猶豫了一下，第二年拿著多讚了一年的26萬塊錢去看房，發現多攢一年的錢還是不夠首付款，因為房價從7K到了9K，漲幅超過了你一年的工資，等於一年白乾了。所以大傢伙都想方設法的借錢買房。

房價也有跌的情況，但是很少發生，而且跌幅也比較小。

由於漲多跌少，有人就低價買入，漲價後賣出，賺取差價，越來越多的人都看到了這樣子玩比上班賺錢多又輕鬆，炒房很快蔓延滋長。而炒房潮又進一步推高了房價。

房價的快速上漲幾乎是對較低收入人群的打劫，那些勉強有一點錢想買房子的人最終成了炒高房價的接盤手。

對於較低收入人群，他們無奈只能選擇租房，房租也隨著房價的上漲逐步提高，而工資增長也沒有房租漲得快。很多人覺得幹一年下來交了房租和各種生活費用，所剩無幾，就開始向郊區或郊縣轉移，市中心高房價的地方往往空置率較高，就是因為高房價把那些低收入的人給趕出去了。

另一個方面，有人算過賬，在京郊租房一年2萬，買房需要200萬，而人一生最多工作40年。房租總共80萬。從這個角度來看，人生匆匆如過客，與其省吃儉用供房，不如瀟灑享受生活。

實際上買了多餘的房子，如果不漲價，用來出租的話，租金的收入甚至趕不上買房子的資金利息。

早些年有人這樣計算過，付月供和交房租，過30年後，付月供的人最終獲得了房子，交房租的人最終還得離開城市回鄉下，這樣計算的前提是得要有積蓄交首付款，對於租房客來說，那是很大的一筆錢，有的人可能終生都攢不夠首付款。而且即使買房月供也總是比房租多。

有人說租房交房租是費用，交月供是購置資產，也就這個意思。

關於誰更傾向於買房和租房的話題，每個人的情況都不同，大家的著眼點都不同，可能你今年還傾向於租房，但是明年你有錢了，你就會傾向於買房，只是處境變了，認識也改變了。

最近推出來的公租房，有的地方據說很划算，受到許多年輕人的追捧，但是數量少，能申請到的機會很微妙，如果能夠大面積的推廣，可能會顛覆目前的房地產認知。

買房。有條件的情況下儘量買房，能買一線城市好地段好學區好樓層的高階住宅儘量不要考慮次於這些方面的房產。。自住舒適，周邊配套設施齊全，交通便利。保值增值幅度可管，出手流動性好。

在中國更傾向於買房還是租房？為什麼？

我是傾向於買房的，只要有能力買房，那又為什麼不買，沒有購買能力自然只有租房住啦。

住在自己的房子裡，那是家，有家的溫暖。住在租的房子裡，短時間還可以，長時間租房，感覺真是不太爽，或是要漲租，或是要你搬家等等影響心情的事情。

其實不僅僅是中國，在外國也是一樣的，有了房子，才叫定居，才有安居樂業，是吧。

在中國，個人提倡買房！

先來講講租房吧，

業主房子已售，你需要搬家了；

自己好多房子都漲租金了，你也該漲點房租了，就快搬家了；

業主任何理由，你得搬家了

最終你還是得搬，那不是你的房子，你沒有話語權

為什麼提倡買房呢？

丈母孃不會同意你租房，把女兒嫁給你

租房就像每個月交房貸，且還是替業主交

不用再為任何理由被別人牽著鼻子走

沒錢想辦法賺首付

錢少先買小點的、遠點的

以後再換，一步登天的事不用想

房產相關事宜我們可以相互學習

當然是買房了。租房住永遠都是一種漂泊不定的感覺，有了自己的房子，證明你在這個城市紮了根。你可以盡情地按照自己的喜好精心裝飾自己的小窩，永遠不用考慮再搬家。有了家你才能有安全感、幸福感。

以我將近30 多年的人生經歷和將近5年的房地產從業經驗來看，如果你堅持獨身，或者說結婚但不生兒育女，又或者說生子但是不注重孩子的教育，那麼你可以選擇租房住。

同樣你的價值觀是活在當下，不被社會規則和世俗眼光而約束，有錢就花及時行樂，把每一天當最後一天的去享受和發洩，那麼你不需要買房，租一套房子度日即可。

在中國，關於租房和買房的觀點。

我談談我的想法：

在自己經濟允許的條件下建議買房，但是房貸在你的經濟收入總額中不能超過40%，如果超過這個額度那麼你的家庭支出就有點吃力了。

在中國，你更傾向於租房還是買房？為什麼？

要回答這個問題，不是非此即彼可以回答的，要分很多種情況來回答。

租房買房，要看自身財力，工作經歷，工作城市，家庭住房，投資理財的頭腦和丈母孃要求。

一、如果你本身沒有儲蓄，家庭也很少財力支援，就是一個窮人，根本沒有錢買房，肯定只能租房住。買房少說也要幾十萬吧，如果是大城市，幾百萬，上千萬一套，沒有錢，只能租房了。這是最讓人心酸的事！

二、買房還是租房，看看自身工作經歷，一般如果是剛參加工作，立足未穩，也不清楚是否在這個城市長期呆下去，建議肯定是先租房住。

如果是工作有些年頭了，未來職業生涯可期，也小有積蓄，也打算安家落戶，或者已成家立業，家裡有小孩，需要讀書，或者家裡老人家過來一起居住，有套自己的房，肯定會比較好，這種情況，建議買房，這種也稱之為剛需！

很多城市的小孩讀書，有房可以上好的學校，沒房就各種排隊搖號，沒房的積分一般很少獲得高積分，好學校就難進。越是大城市，沒房上好學校就越難。

孩子是財富傳承和家族興旺的橋樑和紐帶，而好學校和良好的教育就是基礎和根本，中產階級如果沒有讓孩子接受良好的教育，以後就會越來越差，最終淪為下層。

三、看工作的城市，如果是一二線城市，你也打算長期呆下去，那麼就要儘可能早點準備買房。特別是中國的超一線城市，北上廣深，還有一些各個省的省會城市，大部分這些城市(不是所有）的房產，都會隨著時間不斷上漲。這些地方的房產具有極大的升值空間，買來自住也好，投資也好，肯定是買房好過租房。如果你是在弱四五線城市工作，還是背井離鄉，或者在大城市買不起房，不如退而求其次，在這裡租房住。

四、買房還是租房，還要看家庭住房情況。有些老家有舊宅，或者在老家縣城買房子了，自然沒有必要在外面買房，一般都是打算外面打工賺點錢，然後回老家發展。如果在老家縣城買的房，基本就是居住之用，上漲空間有限，因為未來小城市的人口會向大城市，省會城市匯聚，小城市的二手房市場體量小，交易又慢又難。

五、投資理財的規劃，有些人會投資大城市的房產，來實現財富增值，透過六個錢包、信用卡以卡養卡、各種貸款來買房，有些做得好的，已經買了幾套十幾套，甚至幾十套的都有，當然，這種操作手法，一般都是在房產興起的早期，比如2008年前後，甚至更早期2003年前後。那時候信用卡申請門檻低，額度高，而且那時房產購買沒有名額限制。銀行貸款申請門檻也低，首付也低。現在基本不可能了。

六、中國的房產之所以火熱，有部分原因歸功於丈母孃，雖然是玩笑話，但也反映出華人的婚戀觀，結婚要有房子，哪怕你是剛畢業，一窮二白，要結婚了，丈母孃都會希望結婚有一套房產。所以說，中國買房的聲音比租房的聲音大。

跟國外不同，結婚父母不過分強調有無房產，結婚後父母和子女也是分開居住，財務非常獨立，父母大機率不會幫帶孩子。在美國，持有房產的成本很高，房產稅在房產總價值的1%到3%之間，每年都是一筆不少的數目，而且炒房在國外成本非常高，房產總價值動態評估，房產漲價了，房產稅相應的也會增加，還有管理費、保養費等。

在德國(黑森林），房產雖然看起來不貴，但是中介費5%到6%，還有房產購置稅6%，公證費2%，地契稅0.3%。

當然買房。這個問題很簡單，買房有每月房貸，租房有房租，如果房租和放貸差不多，當然要買房。不然租房交的房租都是給他人創收，自己交了那麼多年房租，什麼也沒落下。當然，買房需要首付，買房時不要貪圖一步到位，先解決有沒有的問題，再解決大小問題。

謝了，買房還是租房對於這個問題每一個人的想法不一樣，再說要看一個人的實力和經濟條件，但是呢買房可以激發一個人的上進心雖然說買了房子在這十年中很辛苦要還房款經濟各方面都很緊，但是你想到十幾年以後這就是你的固定資產了你的心情一定會很高興，那怕再苦再累也值得，因為安居才能樂業啊！住在自己的房子裡也舒心也是人人嚮往的一種，這就是一個人的遠大理想，如果說你吃不累這樣的苦那你就租房子住就不要為還房款去擔憂了，但是你租房子十年也好二十年也好到最後那個房子還是別人的你的心裡是什麼感覺呢！到老了連個頓身之處也沒有到那是你怎麼辦，人的一生不就是為了房子嗎？不過選擇權才你手裡，你說呢！

有能力還是買房的好。首先，咱華人講究置業，對普通百姓而言，一生最大最重要的就是房產，即可安身可傳代，急需時亦可變現。其二，租房，臨時短時還行，長期的不妥，且不說房子總歸不屬自己，房東不租漲租了，就得搬家，不是自己家，不踏實，再者，租房也挺貴的。