100萬買房？現在買房？現在炒股？還什麼20％收益？就你這問題都不清楚。買房你買二三線就是等死，買一線連個衛生間都買不起。炒股你自己看，跟賭博沒啥區別。做實業你得懂行，小白就老老實實買個理財然後該上班上班

那看你有哪方面的需求，如果沒有房子，還是先買房子，股市這個東西，我看透了，你是玩不過那些莊家，龜孫的。我陸陸續續投入股市一百萬，現剩十萬不到，勸你千萬不要去嘗股票那滋味，會死人的！

房子是要住的，目前來講是可以保值的！不過房子多了也沒用，以前我有五套商品房，那些銷售小姐，天天問我要不要房子，我煩死了，說不買房子，但有房子賣，那銷售小姐真的幫我賣了三套，可我一分錢沒看到，被這位後來成為我老婆的這位銷售小姐全存起來了。

後面再也不買房了，因為怕了銷售這些美女，如果再買，說不定剩下的二套也保不住！

如果我現在窮的只有100萬了，那我還是會繼續選擇炒股！

因為我大部分的資產都是靠著炒股獲得的，所以我也自然會繼續選擇炒股。

當然了，炒股要看時機，好的買入時機+一個超跌的優質股，才是賺錢的前提條件。

而對於現在的A股來說，明顯處於的是一個歷史上第四個大級別的熊市底部區域，所以我也已經佈局好，等待下一輪的牛市到來。

其實我的投資策略非常簡單！就是“要麼不開張，開張吃三年的例子”

如果說一輪完整的牛熊市為7年左右的時間，那麼我們只需要在7年的時間裡獲得100%左右的勝率，就能夠達到平均每年11%的收益，大大戰勝了通脹！但是如果 一輪完整的牛熊市沒有7年，甚至你的個股漲幅不止100%，那麼這個平均到每年的收益可能會更高！

要知道，每一輪熊牛跨度裡個股的漲幅都是巨大的，少則2-3倍，多則3-5倍，大牛股還能走出10倍空間！因此利用確定性和牛熊週期規律做長線投資，勢必會比短線波段操作成功的機率更大，收益更高的！

而對於現在的房地產市場來說，其實最輝煌的炒房週期已經結束了，未來大機率會進入一個兩極分化的走勢。

也就是說，一線，新一線的房產還有一定的投資價值。但是對於大部分的三四五線和弱二線房產將會進入一個震盪，回撥，甚至滯漲的趨勢。

因此，這個時候還去投資房產，其實是一個不明智的選擇。而投資一線的房產，100萬可能不夠，並且投資的門檻很高，限購很嚴。

那麼，綜合來看的話，未來的5-10年，股票比房子更有價值！

《2018中國城市家庭財富健康報告》指出，城市家庭住房佔比達到了77.7%，但在金融投資比重上，佔比僅有11.8%，股票投資比重僅有0.96%、基金投資比重僅有0.38%。

而目前國際上房地產和金融投資比例30比70，而美國的房產投資比例為34.6%，金融為42.6%。

可見國內城市家庭而言，對房產投資依賴度處於非常高的狀態，疏忽金融資產的投資力度，導致房產投資與金融資產投資失衡狀態。

這種比例一定會改變。大家去想象一下。如果改變，中國股市會是什麼樣子的？

我會選擇炒股。本身我就是個有十多年股齡的資深投資者。股市已經有200多年曆史，據統計，房產，黃金，國債等等都沒有股票收益率高，這是對專業會炒股人而言，一般散戶肯定進入股市就奔賠錢去的。100萬，我會拿出30萬做基金定投穩定而且收益率高，再拿30萬買混合型基金，隨著大盤做波段收益率更高，還有40萬投入股市，但是不在真正的牛市區我也從來不滿倉，這樣留有餘地進退自如，任他漲漲跌跌我自巋然不動應對自如。記住，投資心態很重要，別總想著一夜暴富。個人拙見，希望對你有點啟發。謝謝點贊關注，歡迎交流。

當如果放在當下，有100萬元，我會選擇炒股，理由如下：

1、100萬元現金與房子放一起，按照首付3成算，頂多能買到333萬的房子，每月的房貸達到1.23萬元。300多萬的房子，在一線城市，只能買很偏的小戶型，在二線城市呢，能買到大戶型，但是出租租金並不高，一線城市小戶型的租金和二線城市大戶型的租金差異不大，均無法覆蓋到房貸的支出。

房子在漲了這麼多年之後，依然是一個比較穩健的投資渠道，除了租金外，還有房價增值的大頭。但是，隨著政府調控力度的加大，各種訊息滿天飛，後續政策的不可預見性也增大，風險也是隨之增大的。都說高房價就是擊鼓傳花，誰都不想當最後那一位，但最後總得有人接盤。

2、再來看看炒股，目前股市在2700-3000點的區間已經徘徊很久，在現在這樣的大環境下，已經是利空出盡的狀態，可以認為處於一個底部空間，下跌的空間不大。同時，很大部分股票的估值相當低了，即使作為風險偏好低的投資者，也到了佈局的時候了。

3、從國家對兩者的態度也很容易看出來，目前，國家一直在強調房住不炒，從貸款、利率、槓桿等多方面全力抑制樓市投機，可以看出樓市的紅利已經過去。而股市是國家未來全力支援的，一方面大量從樓市出來的資金需要一個新的蓄水池，另一方面國家要加大直接融資比例，都是利好股市的，我相信未來的大牛市不遠了，目前值得投資股市。

現在買房子還是穩賺不賠的麼？怎麼可能還會有20%收益呢？你告訴我在哪，我去買

現在投資房產就是和國家政策對立，委實不是一個好時機，已經不是前兩年了，而且你現在買了，過兩年再給你加稅，你賣不出去哭都沒地方哭，所以房地產面臨政策的不確定性，這就是風險，儘量遠離

股票市場平均市盈率處於歷史低位，現在價格比較有吸引力，但是一般人如果不會選股，同樣面臨著風險大於收益的情況，所以也不建議一般人玩，倒是可以考慮投資指數基金，定投一下，穩賺不賠哦

目前的行情已經不是個炒房，可以說房地產的黃金十年已經結束了！有錢可以投資股票，A股一直不漲，十年前3000點，目前還在3000點之下，十年沒漲，這十年恰好是房地產的十年！在A股買點好公司，堅持每次打新，一年中一隻新股，收益20%妥妥的沒問題

有一百萬當然是買房了買房是最好的投資保值手段，股票如賭博不穩定隨風飄隨水流動。唯有房子特別是經濟發達，氣候溫度風景宜人的地段，稀缺資源永遠是不可再生的，錯過即使再有機會得到也得等別人加價後轉手，買房永遠不會虧特別是好地段的證照齊全房，哪怕收房產稅也不會虧，因為賺的租金永遠比稅金高。

如果現在有100萬炒房還是炒股?

我肯定會選擇炒股。

首先100萬在一線二線城市已經買不了房了，如果在三四線小城市買不但沒有升值空間還有砸手裡的可能。就拿我們老家來說，江蘇的一個小縣城，目前位置不錯的新樓盤價格在7000左右。前幾天我有個高中同學剛買，就是這個樓盤隔壁小區我表哥4年前買的也是7000左右，我表哥在我們縣城有兩套房他想賣了一套，去南京買個，白送全新裝修，掛出去快2個月了沒有諮詢的，現在琢磨是不是再降降價。小城市流動人口少，剛性需求較少，很大可能會有價無市砸自己手裡，而且現在國家一再強調“房住不炒”，做投資要跟著國家政策走，才能順風順水。

現在股票2900多點，在一個比較低的位置，買一些高分紅的優質股做長線，每天堅持打新股，等大盤漲起來時，水漲船高也是一個不錯的選擇。

買房！買房！買房！一個老股民的衷心勸告，國內的股市不是一般人能玩的，十個炒股九個虧，18年股市一整年的下跌讓股市圖表派專家在數浪聲中一次次被無情的打臉，十年前我們的股市是3000點，十年後房價暴漲幾倍，股市擴容後A股依舊在3000點上下掙扎著，你去看各大炒股軟體下的評論，那才是真正股民的心聲，一把心酸一把淚，無數人刷著“回本了，我就馬上清空賬戶”，可惜的是這個簡簡單單的願望不知在多少公司暴雷後徹底磨滅。股市裡永遠不缺韭菜，一茬又一茬，春風吹又生。

再來說說房產，誠然中國房地產高速增長了20 年，但目前來看去卻依舊很是頑強，要說風險當然是有，要說機會當然也不缺。房產相對來說受地域、人口、政策因素影響很大，就目前來說還有很多地方屬於價值窪地，在一個上漲趨勢的圖形裡任何時候買入都是對的，而且華人對於房子也是情有獨鍾，持有房產相對安心很多。中國目前城市化程序才進化到59%左右，相比較發達國家80%左右的佔比還有很多空間，因此目前中國很多二線城市還有一些投資空間，選對一個有潛力的區域持有房產，在未來人口市民化的程序中享受人口紅利帶來的增值還是可期的。