農村人在城裡買房子，大多都是受付分期，需要還款20年，對於農民來說，會不會壓力很大？現在流行農村人在城裡買房子，當然農村人買房子的原因也不一樣，各家有各家的原因，有的農村人買房子是為了子女結婚使用的輝煌；有的農村人買房子是為了子女的教育，畢竟現在不是縣城戶口的農民，必須在城裡有房產證，這就是教育捆綁房地產的模式；有的人在縣城裡買房子只是為了工作方便，否則的話，城市農村來回跑，儘管現在交通發達了，但有時也是不方便的，而且路上開車，因為工作繁忙會出現危險性比較大；有的農村人在城買房子，主要是為了投資，畢竟現在房地產價格比較高，買了房子幾年以後，就增值很多。但不管什麼原因，農村人在城裡買房子，一般都是付首付款，然後在貸款買房。畢竟一套房子幾十萬元的費用，而且農民一般是一下拿不出來，貸款買房，能減輕一時的經濟壓力，現在借錢買房，是非常困難的，畢竟家家戶戶都有本難唸的經，手頭都不是太寬裕。現在貸款買房一般是20年的時間，50萬的貸款一般在每月2000元左右的房貸，這對於農村一家4口人來說是一個不小的負擔。但是既然能買起房，一般家庭都有勞動力，也就是有能力進行勞動賺錢，也不是一個大的問題，畢竟一個月賺三四千塊錢一個家庭是很正常的事情。除去生活費一個月花2000元的房貸是足夠的，最好有家中有一個人到固定的企業進行打工賺錢，這樣就有了固定的收入，對於房貸就不算愁的事了，當然壓力也很小了。本人就是買了一套房子貸了近40萬的房貸，總共帶了20年的時間，每個月固定房貸為1500元左右，這樣找了一份工作，每個月3000元的工資，都可以解決房貸，而且從牙縫裡借一點錢還可以，攢一點錢解決家庭的正常開支以及人情往來，這樣就不再愁年年租房子搬家的麻煩性，有一個溫暖固定的家，非常的幸福開心。在一些地區還可以退出宅基地進城市購買房子，給予一定的補貼，一般補貼的標準為58,000元，這也更能解決村家庭一時的困難，只要農村宅基地不願意居住，舉家搬到城市裡也是可以的，就現在進行新農村建設，推行城鎮一體化建設，現在經濟社會在哪裡住著都可以，只要方便自己的生活。總之，對於農村在城裡貸款買房的事，20年的房貸是可以的，至少減輕了眼前的經濟壓力，更能解決眼前所要辦的事情，透過自己的努力，趁著年輕打工賺錢，對於房貸是可以解決的，壓力不是太大，當然還欠借款的人情。畢竟在城裡買房近幾年的樓房的價格在不斷的生長，而且樓房屬於一個長期的投資，還能賺取更多的錢。現在樓房價格只漲不跌，這已經形成了規律，特別對於小城市來說，這兩年價格上漲得確實的快，幾乎翻倍的上漲。

農村人在城裡買房子，大多是首付分期，需要還款20年，對於農民來說，會不會壓力很大？

現在很多農村家庭舉全家之力在城裡買房，然後每月還款幾千塊，這對於沒有固定工作的農民來說，確實壓力會很大。但現在這社會不買好像又不行，因為有些找得媳婦就明確要求城裡要有房，沒有就談不成。

就拿我們村裡小張來水吧，他為了娶媳婦全家籌錢在市裡首付一套房。我們那房價在6000左右，他買了110平的房子，首付就要20萬了，貸款40多萬，再加上維修基金、交稅什麼的花出去就23萬多。這還沒有完，每月還得還銀行2800多，要還20年。他這才還了一年就說頂不住了，因為你要是有工作還好，2000多塊不是問題。但農民本身就沒有什麼固定工作，在工地上有一天沒一天的，還有孩子要養，感覺自己都快被銀行催款通知給催瘋了。

買了房後不敢下館子，不敢休息，不敢生病，你說壓力大不大？

小曉覺得有條件就買，沒有條件就回家建一棟房子，這樣就好過很多。再說現在農村也慢慢越來越好了，農村小別墅不比城裡差，你們覺得呢？

農村人在城裡買房子，如果不選擇首付分期壓力無疑是非常大的，即便對於城裡人來說全款買房壓力都非常大，而現在有些農村人因為種種需求需要在城裡買房，首付分期無疑是比較不錯的選擇。

我就是農村人，這兩年要結婚了，我和物件兩家相距較遠，並且我們兩人都不在家鄉工作，最後想了個折中的辦法，在城裡買房，我們選擇的是小城市，房價比較低，按揭了一套100來平的房子，全款40多萬，首付30%付了13萬多，首付有一部分是跟家裡親戚拿的，因為數額不是很大，親戚也都願意借給我們，如果全款買房數額太大，親戚十有八九是不會借給我們的。我們選擇的也是分20年還款，大概每個月也就1450元左右，這樣算下來，其實壓力還可以，還能存下錢來，等有錢了將親戚的錢還一下，日子過得還算可以。

在我們村結婚在城裡買房的人越來越多了，有些女孩家裡要求在城裡買房，所以對於這部分人來說，全款買房有點不現實，壓力也無法承受，但首付分期20年還款，壓力會大大降低。現在農村土地很多都流轉出去了，大部分農村人都常年在外打工，一個月的工資少說也在3000元以上，有些工資更高，所以首付分期20年還款對於農民來說，無疑是當下壓力最小的選擇。

還有些人在城裡買房是為了孩子，我和我物件所住的城市就有這樣的規定，外來人員需要有本地房產才能讀書，為了享受城裡的教育將房子買在城裡也是實實在在的選擇，而這時候貸款買房將會大大降低家庭經濟壓力。

大前年，房價還沒有太高的時候，我們村一個在城裡賣土雞蛋的農民，不知道從哪聽說未來房價會漲價，所以就拿出積蓄在城裡按揭了兩套房，是的你沒看錯，他在房價沒有大漲的時候按揭了兩套房，第二年房價就上漲了，在去年上半年他將兩套房賣掉大賺了一筆。這就是我要說的另外一種情況，就是有些農村人手頭有點錢會選擇在城裡投資房產，如果不貸款恐怕這輩子都別想透過房產賺錢了。

綜上，不管是出於哪種目的在城裡買房，付首付貸款分期還款都是壓力比較輕的方式，對於那些貧困戶他們即便分期還款壓力都很大，但這部分人我想大機率不會考慮在城裡買房。現在農村生活越來越好了，有些人為了追求更好地生活，在城裡買房也並不稀罕，不要把農村想得多不好。

農村人在城裡買房子，大多都是首付分期，需要還款20年，對於農民來說，會不會壓力很大？

這個問題我來回答一下，正好我也是剛在城裡買的房子，房價總額532051元，首付162051元，貸款37萬，我就這個問題來說說我的情況，大家一起探討一下。

首先說一下購房貸款的一些問題。

有的人可能會說這個貸款很好辦，但在我這裡卻是費了不少事，我是農民，沒有住房公積金，沒有單位證明，很多銀行都給我拒了。最後好不容易在農商銀行辦好了貸款，但利息是六釐七，由於現在經濟條件的關係，也不想給自己太大壓力，我選擇了三十年等額本金的還款方式。

那我每個月需要還多少錢呢？可以看一下下圖。

從這裡可以看出，我第一個月是要還3093.61元，以後逐漸減少，最後一個月是1033.52元。

再說一下以這種方式在城裡買房的原因。

在城裡買房為了以後長遠打算，第一是孩子上學的問題，在城裡有更好的教育資源，希望孩子以後能有個比較好的教育環境。再就是老人的醫療問題，去年我爺爺生病住院，那時我還沒買房，家裡離醫院太遠，都是輪班去醫院伺候我爺爺的，來回太費事了。綜合各方面原因，我才決定了在城裡買房。

之所以選擇按揭，主要就是家裡一下子拿不出這麼多錢，普通的農民家庭一下子拿出五十多萬買房子確實不是一件容易的事。

回到主題，這樣買房對於農民來說壓力大不大呢？

對於我來說，壓力是肯定有的，我以種蘋果為主，如果蘋果價格好，產量可以的話還貸款是沒有問題的，但畢竟不是上班，每個月有固定的收入，相信很多農民朋友都和我一樣，如果遇到了不好的年景，肯定是有很大壓力的。

農村人在城裡買房子，分期還款會不會有壓力？

這個問題是肯定的，壓力肯定有而且特別大，因為農民的收入都很低，一個月要還3000塊左右房貸，肯定壓力是不小的，大部分農村父母幹了大半輩子，一般只夠付個首付，

不過現在農村人在城裡買房子，大部分都是兩個原因，一個是孩子該結婚了，女方要求縣城裡有買，為了孩子的婚姻大事，當父母的只能硬著頭皮買，雖然以後壓力會很大，但是為了孩子，也是沒辦法，父母辛苦一輩子為了啥？不就是為了孩子能過成一家人嗎？在父母的眼中，再辛苦也是值得的，

還有一個原因就是，年輕人在外面掙到錢了，為了以後給父母孩子更好的生活，選擇了在城裡買房，因為如果在農村蓋房，特別是孩子的教育學習問題，得不到改善，所以為了孩子，寧願自己壓力大一點，也想在城裡買套房，讓孩子的學習成績好一點，說到底天下放父母的，都是為了孩子，

尤其是現在的房價，是越來越高，今年不買，有可能你再買的話，前幾年就等於白乾了，既然分期付款，應該就是手裡不是太寬裕，對於農村人來說，一個月幾千塊還是有很大壓力的。

別說是農民分期，難道城裡人不分期嗎？我敢說現在農村人肯定比城裡人有錢，城裡人不比農村有什麼優勢，大家都一樣，都是打工掙錢，怎麼說農民家裡有土地，家裡有糧食，自己種菜，吃喝基本不花錢，我常說農民一年沒有收入照樣吃飯，城裡人呢？沒有錢喝西北風啊！這就是差距。

以前只要說到城裡大家都是羨慕不已那是過去，城裡人上班有工作，自從打破鐵飯碗還有什麼優勢，和我們有什麼區別，農村稱之為農民工，城裡不知道應該稱呼什麼，反正乾的是一樣的活，所以現在我們沒有差距，我是農民我驕傲。

現在買房子的都是分期，很多人說有錢也得分期，利息這麼低，確實也是，全款的很少，根本原因還是手裡資金不足，一下子拿這麼多錢，誰也不寬裕，城裡人一年也是掙:不了多少錢，很多還不如農民工，他們喜歡在超市上班，輕鬆，還有就是大樓，看似很體面的工作，收入很低，根本不如農民工。

20年分期對農民工來說很輕鬆，一個月3000、2000的無所謂，搬磚一天也能掙200塊，還這點錢多大的事啊！大家說對嗎？現在的農民生活無憂，家家有存款，農村現在在城裡買房子的很多，現在城市的房子都賣給農民了，還有小轎車，農民是最大的購買者，城市已經飽和了，所以現在購買的都是農民，大家說對嗎？

我也是農民，今年5月買的期房，首付4成貸60萬多點，分期25年，月供差不多快4千，壓力肯定有點，說實在以前從沒想過要買房，房子幾年前才翻蓋過，蓋時侯還說這輩子都不操心房子的事了，因為離市區比較近，一兒一女，農村一般只給兒子準備房子，所以就沒想過，直到去年，看到幾個同事買房才開始關注房價，才開始操心買房子，有人會說我傻，高價接盤，傻就傻吧，都說房價會跌但房價卻一直漲，半年都漲了一千多，當然咱也不是炒房的，必竟現在農村結婚要買房是趨勢，雖然兒子還在上小學，誰知道等他長大還能不能買的起，物價都在漲，錢在貶值，自已不買，別人來借也不好意思不借，能來借的肯定關係都不錯，還不如自己幹個事，首付除了父母給點基本上都是自已的，所以還行吧，幹著花著，好歹不操房子心了

我是農村人，去年在我們市裡面也首付了一套三室一廳的房，還款期限也是20年。按照等額本息來還，一個月下來2838元，利息將近2000元，本金才838元，利息太高了。對於我這樣的農民打工者來說，壓力真的好大。也不是我慾望強，我的身份特殊，是讀書未安排的知識青年，在城市沒有工作，在農村沒有土地和房產那種人。

做為一個農民打工者，兩口子在外打工一個月下來，就一萬左右，除去房貸2838，外面打工要租房十水電1000，家裡面孩子1000生活費以及這邊星期六七兩天不上班消耗，口袋裡的餘錢已經不多，中途碰上個生病的話，口袋就要掏空。以前，買房之前，一年下來還能存個幾萬，現在別說存，這帳大家也會算，剩不了幾個。

我們這代新生代農民，大多沒有在農村務農，都是出去打工，然後在城市掙錢的那種。城市的錢不好掙，買套房，基本上掏幹了一輩子的積蓄。但願我們的下一代，不會為了房子和房貸，繼續生活在城市的邊緣。我們這代農民，為了房子和房貸，農村回不去，城市容不下。我們就是生活在房貸壓力下的城市邊緣者。

雖然，買房的壓力大，對我這樣的農民來說。但是，勒勒褲帶，這20年很快就過去了。到時候留給自己的孩子吧，房子可以讓自己的孩子少奮鬥20年。用自己的20年青春，換孩子一輩子的幸福。

農村人在城裡買房子，其實不論是城裡人還是農村人，貸款買房是大多數人的不二選擇。

據我所知，選擇分期買房的，一般都是根據自己的年齡階段作出選擇，年輕的多選二十年，三十年，年長的十年，十五年佔多。

既然是農村人買房，收入不穩定，是大多農村人職場上的通病，因此儘可能少貸，短貸是不失明智之舉。

進城買房的目的無非：娶媳婦；送下一代讀書；投資；打工自住。儘管目的不同，但對於買房人而言，沒有壓力是不可能的。

正所謂有壓力才有動力。生而為人，誰都有壓力。只是作為農村人抗壓風險係數大一些，不確定性多些而己。

鼓勵農民進城，不光是大勢所趨，也是國家大力提倡的。

看看總理所作的報告：六億人民每月收入在一千元左右，而絕大部分人都生活在農村。農村差距依然巨大。再看看農村的三千多萬單身，不是他們不夠努力，不夠優秀，說白了還是經濟原因導致的結果。

進城買房，總體上利大於弊，因而遲買豈不如早買。

據瞭解有個村子，約有一百餘戶人家，共有五六十戶在縣城買了房子，一般戶型大約需要四五十萬餘元，除去首付，每年需要支付一二萬元以的房貸(如果是十年期的，每年的還貸要增加一倍以上)。

不知道是真實情況還是歉虛，大多數人都說買房子，好像都有點勉為其難，有無可奈何的選擇之嫌。據他們說，主要是為了孩子上學的原因，如果他們不買房的話，只好去縣城租住民房，會給他們增加許多不便(諸如租房人雜，不安全，吵鬧影響孩子學習等等)。所以只好硬扛，全家人節衣縮食，為的是這個“房子”。

至於具體怎麼樣去供房，大多數是諱莫如深。大家都知道，農村人種地賺錢買房，那真的是天方夜譚(一人最多半畝地，除非種黃金)。好在農村山區人多少有點山林，山上的木材賣給木材販子，左拼右湊湊個首付後，只能讓全家人都出去找工做，勉強湊個月供(這是實話，是經過調查瞭解的)。

條件好點的，可以輕鬆些。

有個別條件差的，由於供房搞得焦頭爛額的也有。有一家，由於經濟條件特別差，加上有兩個孩子，現在鬧得就差打離婚證了。

要說一般家庭在目前經濟條件下，供房子還是有點捉襟見肘，都是左支右絀的，輕鬆還是說不上。

這就是現在農民在縣城裡買房子的真實狀況。