今年新冠病毒的影響短期看會對金融市場和社會經濟發展有一定的影響。長期來看不會有太大的影響。

我們可以參照2003年非典疫情的影響來看當下的新冠病毒影響。在目前為止的疫情發展狀態，只要全華人民上下同心，眾志成城，自動做好隔離防範。那麼我們一定能夠戰勝疫情，贏得全方位的勝利✌️。

新冠病毒會對經濟發展帶來一定影響，比如餐飲、旅店、旅遊、娛樂、民航、公路客運、水路客運、出租汽車等行業，已經收到了直接影響。

對於金融和地產行業，也會帶來一定影響，但疫情帶來的短期風險一旦可控就可消失。

參照歷史同類疫情經濟表現，如受SARS疫情影響，2003年二季度經濟增長短時間內下跌，但隨疫情解除，經濟增長反彈。

可見，疫情對經濟增長貢獻影響較大是第三產業，其中交通運輸、住宿餐飲、金融行業和地產行業受影響較大；對投資的影響有限，但對消費影響較大，分消費類別來看，非典時期服裝、金銀珠寶類甚至在5月出現了負增長。而日用品類、中西藥品類則由於疫情在4月出現了一個增速的跳升；對出口影響不明顯。非典時期市場指數短期內承壓，但回撥反彈很快，當年的GDP增速甚至達到10%。

因此，就金融影響而言，資本市場已有反映，參照外盤走勢，節後開盤低走後會有一個企穩，或者疫情可控可能會快速反彈。網際網路金融發展，不同於2003非典，銀行金融業務影響不會太大，地產恰好節假日期間，帶疫情可控後也會恢復正常。

因此，影響最大的還是消費直接相關行業，相信疫情可控後，一切會恢復正常。對資本市場而言，也許還是一個低吸的機會。

在目前的疫情情況下，由於各地封城封村的情況，以及國家延長假期，對於勞動密集型產業和，交通運輸業首當收到衝擊。對於其他行業，金融行業由於其特殊性，不分業務可以線上操作，然後對於股票和債券來說，受實體經濟影響，波動明顯。房地產行業由於施工建築程序受影響，看房買房的人明顯減少，在疫情還未結束之前，房產公司壓力劇增。但是在疫情結束後，隨著工地開始施工，看房買房增多，房產行業會慢慢恢復。

新型冠狀病毒的爆發會對各行各業產生影響，包括金融、地產等行業。

信貸反映行業百態，我們從金融信貸為切入點進行分析：

1、中小微企業逾期率升高，部分行業受到控制新型冠狀病毒的影響，生意蕭條，比如影院、文藝演出、戶外廣告等文化產業；交通、旅遊等；餐飲服務等第三產業，再加上各地推遲年後開工時間，影響就更直接。可以預見的這些相關行業貸款逾期率會有所上升。

2、個人貸款包括信用卡逾期率上升。依靠借款人每月收入來還款的車貸、房貸、信用卡、網路消費貸等等在短期內會較大幅度上升，事實上，延遲工已經引起了廣大打工族的焦慮，這場疫情是所有人所料未及的，沒班可上，可是生活要繼續，還有各種貸款要還呢。

3、信貸需求上升。經濟受到衝擊，信貸需求會比之前更旺盛，大部分人會比以往更需要小額資金週轉。

4、優質資產向部分行業轉移。比如醫療醫藥產業、大健康產業、消毒、空氣淨化等相關行業、網路直播、VR等行業、物流、代購等。

新型冠狀病毒的爆發確實會對包括金融、房產等各行各業產生影響，但也談不上什麼嚴重危害，也就是一個短期經濟波動而已。在黨和政府強有力的領導下，這麼兇猛的新型冠狀病毒都能得到有效控制，更不用擔心這些經濟的小波動。

確實會影響到金融、地產等行業。

金融行業是以信貸為主，受新型肺炎病毒影響，大部分企業都面臨著延後開工或者停工狀態，人們自覺在家，沒有了公共場合的消費需求，而部分企業揹負著租金、人工、貸款的壓力，沒有了人們的消費，這些企業自然收入大幅度減少，因而會出現還不起貸款的情況。

同時作為個人，企業延遲開工或停工，收入也會下降，如果沒有充分的現金儲備，也會面臨著房貸車貸逾期的情況，一旦壞賬率上升，對金融業的打擊是很大的。

受新型肺炎病毒的影響，沒人看房，沒有買賣成交，樓市成交量下滑，那些想要透過去庫存、賣房快速回籠資金的房企，會面臨著資金鍊緊張的問題，一旦沒有充足的現金流支撐，實力不強的房企會陷入流動性風險，還不起貸款，從而又影響金融行業。

肯定會影響到！並且已經影響到了！

金融市場已經延期開市了，沒有合適的時機一開市肯定是暴跌！特別是旅遊板塊！服務行業板塊！

房地產市場已經影響到中小城市了！很多中小城市的房地產銷售早早設計好的等回家過年的人們返鄉時候，讓他們帶著錢回家過年，然後買套房子再返回大城市工作的！結果因為疫情給耽擱了一年之中最重要得一次營銷戰役！

但是相信國家！一切都會好的！一起加油

最直接的影響應該是服務業、娛樂業，第三產業。但這個行業是經濟佔比不小的行業，且就業人數不少。這裡面也涉及一些銀行業的貸款在裡面，如果這些行業經營受影響，銀行對這些行業的貸款壞賬必然增加。因此，從這個角度講對金融也將產生影響。

肯定會危及到金融地產，一季度經濟肯定不樂觀，國家金融政策就會調整，會有偏積極的財政政策，基建類公司也將獲得不錯機會；對於地產，今年因為疫情，大家都不能出去，也就促使新的商業變革：1：home office 越來越迫切，大大影響商業地產。2：人工智慧，無人機送貨等新的變革需要，間接繼續對傳統實體零售的衝擊，對地產未來影響也很大。

影響深刻，但是未來可期

針對題主說的 新型冠狀病毒的影響，危害到金融地產行業的問題，我覺得要正反兩面看待這個問題。

對我們的警醒

其實針對新型冠狀病毒的發源一直沒有定論，只是更多的懷疑是野生動物或者蝙蝠身上有，結合華南海鮮市場的取樣看，有比較大的可能性。但是從其他方面看到的資訊來看，還有很多未解的資訊，需要專家去發現和尋找。透過這次疫情的爆發 ，我們可以看出，對於整個疫情防控系統、城市管理系統、人員思想意識。城市封城後的資源，物資保障、醫療防疫人員的防護、個人防護產品的供應等問題，都有很大的進步空間。同時也發現很多在這個疫情過程中，出現的問題人員，有發現疫情先寫論文去國外發表的，也有一問三不知的黃岡衛健委領導等很多問題，如果我們能從這次疫情中即使總結髮現問題，解決問題。並且針對發現過程中那些不合格人員及時清理出隊伍，應該會有有很大的進步。有位醫學代表說得好，人不能欺負老實人。那些衝在一線的醫護人員最可敬，反倒是那些學術專家，讓人感到恥辱。

未來可期

我們雖然這次被世界衛生組織做了定義：“國際關注的突發公共衛生事件”，但是這次好在發生春節期間我們可以讓大吉減少出門，讓病毒沒法傳播出去。我覺得對於病毒的傳播，還應該在排洩物以及汙水處理的方面進行消毒，我擔心病毒流入到水系中，熬成更的大汙染，通知東北農村地區的武漢返鄉人員，可能攜帶病毒沒有發病，但是因為東北天氣寒冷，病毒冬眠，等待開船，擔心病毒再次出現。雖然定義後會經濟影響，無論是金融地產還是旅遊出口都是，這些都是影響因素。但是我覺得，如果不定義，對於網際網路時代可能傳播的影響更壞。我們要抓住這幾個月的空窗期，好好將病毒制服。對於經濟的影響我覺得可以放一放，畢竟如果疫情不控制住，所有的經濟都是空中樓閣，只有疫情控制住了，我們一定會很快的實現翻身仗的。

最後總結：

讓我們期待國家高效的解決這次疫情，別看某些人現在蹦的歡，等疫情結束後會給他們拉清單，相信不會讓那些衝在一線的老實人寒心，更不能讓那些不作為，瞎作為，以及為了升遷牟利的專家論文作者們？

今年出現疫情，對我們的整體經濟發展會有比較大的影響，一個壞的大事件，有時候就像多米諾骨牌一樣，倒塌一個，未來會順序產生各種負面影響，所以結束疫情才是目前最重要的事情。

現在不僅僅是對於金融地產等行業，對所有行業其實影響都非常之大。相信在疫情過去之後，國家也會出臺一些補助措施或者一些臨時性救助措施，幫助受影響的行業渡過難關，否則可能會面臨一大批受此影響，而無法持續經營下去的關閉企業浪潮。

此次受到疫情影響，對房地產企業的銷售負面影響已經顯示出來了。本來在房地產銷售過程中，除了每年的金九銀十這兩個月是銷售高潮，剩下就是春節前後的房產銷售也是一次重要的銷售時點。但是居民都需在家不能出門，相關政府也要求房地產企業的售樓處暫時關門停止營業。基本上銷售全部停滯，對於房地產企業的回款造成了極大壓力，那麼同樣對於房地產企業的資金佔用，以及給金融機構的還款也將造成極大壓力，可能會出現一大批還款違約情況。未來如何處置？國家監管部門還沒給出相關對策。

同樣，受此影響的還有大批每月的房貸還款，很多房貸借款人受此影響，可能無法正常進行還款，會造成還款逾期。雖然監管部門在1月27日已經出臺了相關指導意見，要求金融機構暫緩催收，針對推遲還款行為不予計入徵信。但金融機構也要解決資產負債的匹配情況，針對現金流管理重新制定對策，會增加資金拆入等經營費用。未來監管部門會不會給給予一些臨時性流動資金扶持，幫助金融機構降低負面影響。

同樣現在面臨著春節後的大批企業無法正常開工，而造就大量訂單違約，會形成社會的連鎖反應。我想就舉一個小小例子，可能很多微利企業或者虧損企業，僅僅因為員工不能正常上班，但還要繼續負擔工資。多持續一個月到兩個月可能就會虧損關門。之後這種負面效應就會進行，傳導到其他行業，可能引起巨大的連鎖反應。

在2月份整個經濟走勢肯定是下行走勢。但是影響能持續多長時間，現在還未得而知，還要看疫情的發展。如果基本上能在2月份結束，那對於中國今年的經濟大影響可能相對比較少，如果持續下去，那今年的GDP及相關指標可能就會非常不好看。

這是目前僅僅是短期影響造成的負面因素，主要是整個社會的流動性壓力增大，而給房產企業、金融機構造成直接負面影響。但如果持續蔓延下去，將對整體社會經濟結構中的所有行業企業都造成負面影響的。不僅僅是製造業，包括居民的收入，包括GDP的指標，包括物價的上漲指數等等都會產生向不好的態勢發展。

覆巢之下豈有完卵？在這種社會化大事件下，目前國家已經暫時不會先去考慮對經濟的負面影響，而會重點對抗疫情，早點結束此次大危機事件。只有徹底結束疫情，才能開始經濟自救，還能出臺有效的扶持措施，才能盡大可能的消除負面經濟影響。

讓此次疫情早日過去把！