謝謝邀請。 準確地說，不應該是70年代，而應該是80年代。主要是因為日元大幅度升值所致。 70年代，日本經濟穩定地高速增長。但同時，歐美等發達國家的經濟卻由於石油危機多種原因而陷入停滯。在世界範圍內，當時的日本經濟可以說是一枝獨秀。 經濟高速發展，國民富有了，其購買力就大大增強了。同時，以美國為首的西方國家也非常願意看到日元的升值，這樣將會減弱日本出口工業品的競爭力。於是，1985年，美日英德法簽訂了著名的"廣場協議"，規定美元實現貶值，這樣也就是提升了日元的幣值。"廣場協議"簽訂以後的幾年，日元幣值差不多上升了三倍。 日元升值以後，日本的工業出口能力雖然受到了相當大的影響，但是日本人也因此變得空前富裕了。他們手裡的日元可以換來更多的美元了。這種局勢帶來的結果就是，美國的資產在日本人看來一下子便宜多了。於是，手裡有著大把美元的日本人開始在美國大肆購買。到了80年代末，日本人購買美國資產達到了頂峰，國文化的象徵之一--哥倫比亞影片公司被索尼公司、美國國家象徵--洛克菲勒中心被三菱公司，在洛杉磯，日本人掌握了鬧市區幾乎一半的房地產；在夏威夷，96%以上的外國投資來自日本，並且主要集中在飯店、高階住宅等不動產方面。從1985年到1990年，日本企業總共進行了21起500億日元以上的巨型海外併購案，其中有18起的併購物件是美國公司。到80年代末，全美國10%的不動產已成為日本人的囊中之物。

嚴格說來是在八十年代中後期，也就是在廣場協議之後，日元大幅度升值，而日本一時風頭無量兩，這時候很多關於日本為什麼成功的書籍，而且引起了美國非常大的恐懼。日本開始購買全世界，尤其是一些具有地標意義的建築，包括美國的帝國大廈。這裡面有日本爆棚的心態，一往無前地購買力，包括一些藝術品，只要日本人出手，就要漲價。買買買，讓日本一下子變成了最具有購買力的買家。從經濟發展的角度來說，這些資產是沒有生產力的，但是為什麼日本還會去購買呢？因為一些核心的資產，尤其是技術專利或者高技術企業是買不到。日本的崛起還是在美元體系之下，賺了大量的美元外匯儲備，不能買美國的核心資產，美國為了抵擋大量的美元迴流美國，把美國有價值的資產都買斷了，量身定做了外國投資審查的規則，動不動就是涉及到國家安全。所以，日本以及其產油國只能買美國的國債或者類似帝國大廈一樣的資產。說白了，這也是貿易型國家或者產油國面臨的原罪， 沒有對資產的定價權，辛辛苦苦賺的錢，還是要被美元的金融市場體系給迴圈進去。對日本這樣在安全上不能自立的夥伴來說，美國可以非常成功地薅羊毛，資產價格漲跌之間，就把日本給廢掉了。就像美國學者拉塞爾·米德說的，英美的長老們有個爭霸世界的規則，而建立一個英美主導的金融市場體系就是其中之一，外加上美國主導的全球海權系統，財富不需要槍炮打劫，就可以隱秘迴流，這也是市場經濟體時代，大國不需要戰爭即可實現財富重新分配的新方法。