先說為什麼房地產開發商都喜歡送奧運冠軍房子？這就是商人本質，利益相關了，送房子，針對開發商來說可以起到最大的宣傳效果。比如說：與某某奧運冠軍為鄰居等。這就等於奧運冠軍為開發商做到了宣傳效果了，而且效果可觀。

至於冠軍會不會要？這個要看個人情況了。一些運動員確實收入不多，要買一棟幾百萬的房子，很難！所以一些奧運冠軍還是會選擇要的。

1，對於房地產開發商而言，送房子就跟賣手機的送手機，買電腦的送電腦一樣。房子在外人眼裡很值錢，但是你要知道，對於開發商成本攤到每套房子上，送給奧運冠軍，其實這套房子的成本還比不上奧運冠軍的代言費和形象費用。所以開發商又不傻，送你一套房子，我的成本低，但是小區其他人和奧運冠軍一個小區住著，這個活廣告，厲不厲害，省了多少廣告費用。

2，其次，送給奧運冠軍房子，有助於提高小區品質和專案形象，冠軍小區，冠軍住在這裡，你覺得你厲不厲害，你買一套房子，小區業主是誰你是不是也關注啊，所以與冠軍一個小區這個光榮的多大，所以這個榮譽和口碑能提高不知多少個小區其它房源的溢價和售價。

3，省了很大一筆廣告代言費用和宣傳費用。對於開發商成本就是蓋房子的成本，對於奧運冠軍而言，他的了一套房，各取所需，其實兩全其美。

4，也是榮譽，開發商也願意做貢獻，而且這種貢獻名利雙收。

5，你要知道一個專案銷售，營銷費用裡有1個點的推廣費用，一個專案幾十億，你算算廣告費多少錢，所以給奧運冠軍房子，也是一種打廣告，所以划算而且利國利民。

其實這個在每年都會引發爭論，道理很簡單，一方面拍了地方政府和奧運冠軍的馬屁，給人一看，某某省市的奧運冠軍收穫很豐厚，再來幾個企業贊助，加上政府贊助，收穫上千萬也不算難事，另一方面讓這些在售樓盤有了一個營銷噱頭，我們是奧運冠軍小區!你可以和奧運冠軍做鄰居了!我們看看這些開發商贈房後捆綁的營銷說辭就知道了

即便是奧運冠軍，也很難在北上廣深買上一套房。

從租客到房東，冠軍們只用了一屆奧運會。

2008年北京奧運會後，郭晶晶、龐偉分別獲得了由老家保定市某開發商贈送的高層精品住宅一套。

當時的奧運冠軍，國家獎勵是35萬，還有省市區三級政府獎勵，以及企業獎勵。算下來現金大概有一百來萬，企業實物獎勵多以汽車、房產為主。

劉子歌當年的游泳金牌是中國軍團在北京奧運會上份量最重的金牌之一，她也因此獲得了高規格的待遇。她獲贈的是4層樓高的疊院別墅，價值超過200萬元人民幣。

此外，因為是寶山區引進的外地運動員，“新上海人”劉子歌在寶山區還獲贈了另外一套房子，面積也在100平方米以上。

如今8年過去，讓我們來看看這幾位上海冠軍當年獲贈房產的漲幅。90平左右的公寓二手房掛價已經超過了500萬，疊墅二手掛價更是超過了1000萬，妥妥的5倍漲幅。