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1 # 不了星期不覺年
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2 # 劉步彬
全胡說八道,幹物業人,有資金媽?幹物業人,一分沒有,全靠,讓老百姓提前拿出錢來,幹物業人,才有錢花,各種市場全讓人成包了,所以社會無業人員,搶著進小區,只有幹物業,不用本錢,幹物業人,不管老百姓同意不同意,強買強賣,老百姓有理,沒人管,這就始幹物業人,膽太包天,對有建議老百姓幹壞事,以前沒有所為,物業,老百姓平安生活,有了物業人,幹物業人,把小區當成自己產權合來錢道,取消物業,減輕老百姓負擔,不能讓百姓,拿自己那點,退休金,長年養活物業人,向以前一樣有居委會,辦事處管理。
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3 # 神奇飛羊
不用物業用什麼?街道?居委會?自治?其實不論誰管,歸根到底就一個問題:是否收費?
如果收費,那就跟物業公司一樣,物業公司會有的問題,任何管理這個活的組織都會有。
如果不收費,誰能一直免費義務勞動?憑什麼?
所以裡外裡還得物業公司啊。那位大哥說了:業主委員會有權利換掉經營不好的物業公司。我明白,你的意思其實是業主能做主,但你仔細想一想:怎麼做主?動不動就換物業公司?你嚇唬誰啊?換物業的空白期倒黴的還是業主。再說了,換物業屬於業主委員會義務勞動,誰能時不時就義務一把?都閒的沒事啊?
反對物業的不外乎兩種人:一種以前就是流氓,小區沒人管那會囂張跋扈慣了,現在有物業管著不舒服,總憋著把物業趕盡殺絕。另外一種是傻子,被第一種騙了,也跟風反對物業。
認真過日子的老百姓誰在乎物業管還是業委會管啊?只要衛生差不多,車位有人管,小區裡各方面別太過分就行了。
你是哪種?流氓還是傻子?
多說兩句,很多人宣揚物業毒瘤論、物業狗論。你都把別人當狗看,能不打架?能不找你麻煩?其實很簡單:你要幹架就別說理,要說理就坐下來好好講理。你不能上來就憋著打架,打不過開始說理,憑什麼啊?
你不能因為一個壞的物業公司而否定整個行業,也不能因為一個流氓混蛋而否定全體業主,你說是嗎?
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4 # 一枝一葉總關情
存在物業並沒有過錯,問題是地域環境不同所產生的結果不同。我們這個地方凡事都是看勢力看靠山辦事的。能開辦一個物業公司的人必是背後有勢力撐腰,把我們農村來的農民業主不當人看,如果報警說物業涉黑,弄不好自己被派岀所拘進去,萬一死在派岀所沒命了,也說不清楚,開發商與物業是串通一氣的,開發商資產上億元,買個把業主人頭不是問題。洪洞縣裡無好人。
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5 # ftp中文
小區所有裝置地面都是廣大業主的。物業保安有沒有上崗證?保安待遇直接跟年齡有關,年齡越大待遇越少。小區有多少住宅面積?多少收費車位?多少店面房出租費?多少廣告位收入?多少經營性收入?先把成本核算一下,先把成本,然後物業配備多少保安?多少打掃衛生的?年齡?業委會你懂的賬本搞清楚然後再根據自己小區聘用哪家物業,不願意繳物業肯定有原因的。物業目前是大家忽略的暴利行業。業委會組織簽名超50%就可以馬上讓物業滾蛋。
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6 # 乖巧蛋糕36
有許多國家是沒有物業管理的,各方面工作都搞得老好?關健取物業後,地方政府小區街道的工作,法規,等等,都要配套?沒有物業完全可以
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7 # 使用者667133915803
美國加拿大為防止物業公司亂收費侵吞業主公共收益,規定物業公司進小區為業主服務收取物業費,不得進行任何其它經營活動,政府監管小區不用成立業主委員會!
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8 # 回樂峰
為什麼要取消物業,物業取消了誰來為我們服務,一個小區沒有物業不知會亂成什麼樣,車輛亂停,什麼人都進小偷多多,垃圾遍地,無花無草無綠化無路燈,真是無法想想,不知那些叫著取消物業的人,都是些什麼人,有病吧,窮瘋了嗎,就那麼點物業費都交不起嗎。
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9 # 手機使用者9377071886
每個人對由物業管理小區還是由業委會管理物業都有不同想法,我個人認為,由物業管理更好,但目前中國式物業進築各小區都是開發商子公司,都有著很多問題,存在物業和業主的予盾,應該從制度上改變物業進駐小區前期流程,和前期物業服務期限,期限內必須按物業法成立業委會,而且所有業委會人員無任何工資或補貼,主要責任,監管小區業主收益,監管每年物業出現問題,。
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10 # 蝦青
小區物業就是個偽命題。物業公司成了黑澀會,其實就是利益問題。公共衛生,小區安保,房屋維修就這麼幾個問題,其實都可以透過街道和社群組織解決,當然居民提供一定的費用。畢竟街道社群是政府一級組織。
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11 # 使用者8936980429893
聲稱小區離不開物業管理的人都是遵紀守法的人,沒有規矩不成方圓,中國社會發展到現在,文明程度也要跟上,以前那種誰狠誰就能在小區稱霸的現象再也不能支援下去了,小區建設一定要文明規範,這是利好全體居民的大事,千萬不能隨無政府主義者亂來!
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12 # dongfmj
物業服務與目前的物業管理公司是有區別的,我們現在說的是物業服務而不是物業管理,首先物業公司定位應是為業主服務的,現在搞衛生的有保潔公司、保安有保安公司、維修有維修公司,小區完全可以自治或者交給社群。
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如果物業公司的服務真像他們說的那麼好,業主們吃飽閒得沒事幹了都來高喊取消物業?多少物業公司欺壓業主收割群眾,違法經營比比皆是!絕大多數物業公司涉黑涉惡!至少也是違法侵佔!這叫“天下苦物業久矣!”。為國家安定、社會和諧、環境公平、人民幸福計,必須取締物業公司這一社會怪胎!剷除黑惡勢力和無良資本滋生地,物業職業劃歸社群管理,還人民以公道!