本來準備在某二線省會城市再買一套大的，這次疫情改變了想法，剛好趕上農村規劃，在農村搞兩套樓房，山清水秀空氣好，人員流動量小，比如這次管控，都是家門口人知根知底，沒有一起病例。

農村有菜地不愁沒菜吃，水也乾淨，國家建設的好，路通了車開到家門口，寬敞，真的無聊了，就去山上乾點活，一天過得也快，不管風吹雨打一切靜好。

這次疫情，農村有房的好處體現出來了。

菜園子有菜，

塘裡有雨，

空氣清新，

天空藍藍。

宅個多個14天，一點也不慌，去農村建房去

1:這次的疫情很突然，以前非典時期因為我當時還很小，並且在農村沒啥感覺，這次感觸還是挺大的，像我在海南，因為這裡冬天會有很多外地人來這裡過冬，會有大量的外地人，疫情出現很多小區管理人員限制很嚴，有些小區只要不是房東不給進，租客人家不管，因為我從事這行接觸的比較多，像外地業主，自己親戚也不樣不給進，這只是過冬的，像長期在這邊工作沒有房子的情況的朋友，換位思考自己在外漂泊連一個家都沒有，心裡哪怕說這租房好，一輩子租房之類的話，房子那麼高早晚都會降下來，都是自欺欺人，希望房價降下來，最好崩盤，其實真降下來不買的還是不買，再高的價格還是會有人買，每個人想法不一樣。再說物價，包括工資下降的時候，房價那時候估計就會降了，存在及合理。

2:這次對汽車應該會更好吧，城市交通沒了，自己也沒有車，說句不好聽的，真有啥急事，沒人願意載你，就體現了問題所在，求人不如求己。我也看到很多看個病沒車去，只能慢慢走路，心塞。

3:房子影響最少得兩個季度吧，比較樂觀來講，如果疫情持續的比較久，等疫情結束之後，會迎來小高潮，畢竟開發商需要錢，市場上本來正常情況下會不少交易產生，現在情況導致幾乎沒有交易量了，開發商需要錢，有些業主需要錢，肯定會搶佔市場份額。

4:感覺經過這樣的事情，更讓人明白生命誠可貴，生不帶來 死不帶去，更會注重健康，最重要的兩點，飲食與環境，現在這個時代，雖有人經常說要吃土了，現在中幾乎沒有這樣的吧，除非好吃懶惰到一定境界了，有資本的肯定去氣候與環境好的地方去了，旅遊盤資金不是很大的不建議購買，生活太過於不便利，還有買房也得看物業管理如何，碰到特殊情況他們處理問題方式會更好。房子根據自身條件根據位置，環境，戶型，價格進行挑選，我是喜歡海南，所以來到海南買的房，喜歡上這邊的環境了，你們有興趣可以來遊玩

疫情之後最具有投資機會的就是疫情影響最大而造成價格下跌最厲害的城市，不用說就是知道是哪個城市。一場疫情只能緩解城市的發展節奏，但不可能從根本上改變區域中的城市地位，以及未來經濟發展的潛力，房價回暖也是必然的。而此後一段時間也不過是短期的下跌，只要跌幅空間足夠誘惑力，那麼回暖反彈也是情理之中。

中國的房地產業從上世紀90年代開始，房價也一次比一次更高。在2008年金融危機之後，很多城市的房價也是出現了大幅的回撥。到了2014年中國的經濟出現了從高速增長向中速增長的轉換，以及這些年來的銀行債務、地方債務和房地產開發公司的債務越積越多。於是重新把房地產產業推向的前臺，再一次靠房地產經濟來推動經濟發展。

2014年以來房地產價格出現了快速上漲，在這幾年時間裡很多城市價格上漲了一倍以上，幾乎透支了未來5～10年的房產上漲空間。居民的債務也從18萬億增加到了50多億，足足增加了僅40萬億的債務。這也成功地緩解了地方債務和房地產債務，為銀行從高風險債務轉移為了更低的風險債務。

中國未來的房地產市場將進入了總量平衡和區域分化的時期。一些不具有投資價值、人口流出嚴重、環境影響較大、區域優勢弱的城市將會出現價格下滑的趨勢；可一線城市和極少數省會城市、大都市圈周邊城市，以及一些具有環境優勢的城市，會在未來的發展中出現穩定和增長的趨勢。

當然，未來房地產市場會出現區域分化的局面。首當其衝的應該是商鋪和商業地產，這是疫後影響最大的房地產市場。可是，養老地產、農村集體用地和農村宅基地市場卻是一種機會，未來這些市場才是投資的方向。

疫情多多少少會影響人的消費觀，但經濟基礎決定上層建築。買什麼樣的房子，真的還是以經濟條件以及家庭需要為根本。

1、如果資金充足，靠近醫院校園商場中心依然是首選，為了生活便利。

2、如果可能，買多一點房間戶型，多跟父母相處吧，親情可貴。

3、如果還有多餘資金，買個環境舒適的偏遠房子，我家住在山裡的小區，本來我還覺得各種出行不便，當時就是看中小區裡每戶分發一塊小菜地買的，現在想來，我們這住戶少，還有新鮮蔬菜，空氣每天都是優，推開窗聽得到鳥鳴還有遠山，覺得安全感挺足的

結合疫情期間個人經歷，個人建議最好有3套房子：

1、老家一套帶院房子，老房子也可以，但是要暖氣、熱水齊全，什麼時候回去都有舒適住所，院子可以種蔬菜，特殊時期滿足日常需求，同時院子還可以陪孩子做做遊戲，陪父母聊聊天；

2、工作的主城區一套房，作為第一居所，位置好，上班方便，進學校方便孩子上學，戶型要舒適，小區景觀要好，最重要一點，必須是大產權帶房本。【最好是多層帶電梯，1T2戶，大陽臺，帶露臺/花園/地下室（跟房價成正比）】

3、工作地方郊區一套改善房，作為第二居所，戶型一定要舒適，建議多層洋房或疊拼，1T2戶保證私密性，帶院子、帶露臺、帶地下室，滿足一家老小休閒娛樂。

個人建議，大家對號入座，首先滿足前兩套，再滿足第三套，第三套也是個人目標，加油！！！

疫情期間很多企業都撐不住了，告訴大家一個道理，現金流很重要。所以疫情會一定程度上改變大家買房的偏好。首先不會為了買房，去承擔幾乎無法承受的房貸按揭壓力，購房會變得理性，量力而行。

更加明白了，"其實房子真的只是用來住的，有個大陽臺，有個大露臺。有個書房，可以讀書。有個練功房，可以鍛鍊鍛鍊。入則安靜，出則繁華"在網上無意間瀏覽看到這段話。不知道為什麼就特別能打動我的內心。是的啊，房子是用來住的，不是所有人都需要所謂的學區房，CBD中心的豪宅，炒上天的河景房，160平以上的大平層……當然有錢人，除外。我們要的其實是真正能夠滿足自己生活方式的房子就好。

如果你是單身的白領，比起大房子，也許市中心的配套聯通齊全的白領公寓其實更適合自己。上下班方便，每天電梯口遇見的都是跟自己一樣奮鬥的年輕人。廚房不需要太大，因為做飯不多，或者偶爾做個簡餐。空間不大，但是佈置都是自己喜歡的元素，回到家，這空間就是屬於自己的

如果你家有孩子需要讀書，那為了女子教育，又要平衡房產支出，那麼即使房子小點，老舊些，我覺得也是可以接受。畢竟孩子離學校近了，接受了更好的教育資源。房子收拾的乾淨整潔，家庭氛圍和諧熱鬧。這忙也挺好

如果你是個退休老人，那麼比起熱熱鬧鬧的CBD中心，你可能更加需要一套公園環繞，安靜又富有生機，旁邊有菜場有醫院的住宅

如果是個跟我一樣普通的上班族，那麼還是引用這段話"房子真的只是用來住的，有個大陽臺，有個大露臺。有個書房，可以讀書。有個練功房，可以鍛鍊鍛鍊。入則安靜，出則繁華"這個我覺得就挺適合我的生活方式。我是個喜歡思考，同時喜歡健身鍛鍊的人，靈魂和肉體總有一個在路上。充滿Sunny的大陽臺，獨立的運動空間，靈魂和肉體都得到了很好的安放…

當然還有很多不一樣的組合，因為每個人都是不一樣的獨立個體，我們對於生活的需要和偏愛都不同，所以我們到底需要怎樣的房子？面對選擇時，先好好的認清自己，當預算有限時，做到不跟風，不盲目。像當年找女朋友一樣，去找一個自己適合自己的。那樣我覺得才是能讓我們一輩子，安心入住增加我們生活的色彩，提升我們幸福感的好房子!

這次疫情結束後，先不考慮買房子，這次疫情給我們上了一課，我們應該更注重生活的質量，如果成為房奴，壓力大不說，省吃儉用，真遇到災難，連享受生活都沒有，實在太不值了

這次疫情下來，我的感覺還是農村好，住小區跟犯人沒區別，進出買菜都麻煩，農村前面自己可以吃種的菜，一個村封了起碼村上比小區裡客氣好，小區裡面去樓下吧綠化基本上沒有，也沒坐的地方，就是有也不敢去坐，農村般一張凳子可以坐外面透透氣，曬太陽，不知道其他人是什麼樣的感覺

省下買房的錢，在農村老家蓋房子，圈個院子種點花草蔬菜，買臺房車，有時間就出去玩玩。不比在市裡那鴿子籠裡舒服嗎