我們這縣城的房子一般一百多坪的房子全款加簡單裝修，四五十萬勉強夠了，如果你們那和我們這邊差不多，建議你先全款買一套，畢竟老大要高考很關鍵，剩下的錢可以備用，生活中的各種意外太多了，備用金必不可少，老二還小，你現在又能賺錢，等老二長大，老大已經工作多年。總之加油賺錢。

兩個兒子相差十幾歲，不用那麼緊張，可以先買一套，這樣沒壓力。

等你小兒子長大了房子有可能成了白菜價了，而且也許你又有了不少存款，到那時說不準根本不用貸款又可以買一套房，而且還是新房。

如果現在買兩套房子，全是貸款買，你不僅壓力大，而且等小兒子用的時候，房子都舊了，何況房降價的可能性大於長價的可能性。

供您參考。

你好！你說你有80萬存款，兩個兒子。這樣的話，就不如貸款買兩套房。你如果買一套房子，將來給哪個兒子?給哪個都不對。為了不偏不倚，買成兩套，一個兒子一套房，就不存在偏心，不公平的問題了。

當然建議你買一套大點的房子，夠全家生活起居方便就好啦。很簡單，小兒子才4歲，你是不是考慮得太早了，你知道幾十年後的社會能發展到什麼樣子嗎？未來小兒子能在哪裡拼搏安家嗎？未來親家看得上你在小縣城買的小房子嗎？未來小兒媳願意嫁到小縣城安家嗎？什麼都不知道，你這不沒事找事，出力不一定討好嗎？

現代社會發展中，人員流動是不可避免的，別說你一個小小的縣城，就是我們哈爾濱的孩子基本都在外地打拼，沒有在當地生活的。因為沒有發展的空間，孩子們就都去北上廣這樣的大城市打拼，哈爾濱這樣的城市，人員流失都非常嚴重，小縣城的孩子如果考上好點的大學，基本也就在外地發展不回來了。這是社會發展的必然，也是孩子們無奈的選擇，畢竟想過上好日子，沒有錢是不可能的，只能在可以賺大錢的地方為事業拼搏。甚至連大兒子結婚的房子，你都準備的太早了，如果大兒子最後選擇在你買的小縣城的房子裡結婚生子，那就把他的人生之路斷送在縣城裡了，相信這也不是你大兒子的理想。你還是應該鼓勵大兒子好好學習，力爭考上理想的大學，為自己的夢想去努力拼搏。至於今後在哪裡生活，在哪裡結婚?這根本就不是現在要考慮的問題。你就買一處大點的可心住房，全家人快樂地生活在一起，努力供養孩子學習，培養好孩子的品德。自己再開開滴滴，多攢點錢就好啦。祝福你們全家幸福快樂！

可以先全款買一套，後面用錢的地方還很多，大兒子馬上上大學了，畢業後讓他寫個10萬的欠款，把房子過戶給他準備結婚，他上班後還錢，再貸款買第二套房子，小兒子大了還一部分錢，如果將來自己有錢，可以不用孩子還，但是目前貸款二套，壓力太大了

你好，我的建議是少貸點款，買一大一小，兩套房子。

這麼做的原因如下：

1.大兒子馬上要上大學了，在上大學後，大兒子可以在課業和學校的活動之外，利用空餘時間做一些兼職，現在有很多適合大學生做的兼職，可以解決自己的生活費，做得好的話，學費也是可以解決的。

這也是為了讓他提早適應社會生活。也可以解決家庭的一部分資金問題。

2.大兒子畢竟年齡在這，過不了幾年就會面臨工作結婚的問題，所以大房子需要為大兒子準備上。

而小兒子現在還小，買一個小一點的房子，一是趁著房價還能接受，趕緊入手。二是把這個小房子簡單裝修後，出租出去，用租金去還貸，減輕家庭的資金負擔。

3.等大兒子工作後，可以讓大兒子分擔一部分的還款壓力，慢慢條件允許了，將小房子賣出去，再用這些錢貸款買一個大一些的房子為小兒子做準備。

這是我的一些建議，當然，在實施工程中，肯定還有很多具體問題。譬如，房子的選址，未來十年可能會發生的大額支出，等等，需要結合你家庭的具體情況，再具體分析下。

買一套，老大畢業結婚，大概還要10年，現在買一套10年以後賣掉，房齡超過10年做婚房指定不合適，小區也老了，所以賣掉，錢給老大在置辦一套新房

老二現在買了10年以後也是要賣掉，賣掉老二還沒有新房需求，且同時買兩套壓力比較大，應該給老大置換房產時在給老二買最合適，等老二用房時差不多還得10年，在置換一次，這樣操作壓力小房子還保值，如果老二的一起買等老二用的時候在賣房齡太老，不如不買

還是先全款買一套房子，自住。縣城房子沒必要買兩套，升值空間不大，我們同事在老家縣城買了一套房子，買了三丶四年，一平方就漲了不到1幹塊，西安的房子，一平方漲了好幾千塊，差別太大了。

大兒子上大學後也存在變數，大學畢業後到大城市上班，以後就要在大城市安家落戶，人往高處走，水往低處流。

更傾向於貸款買兩套房；

可以少貸一點買一大一小兩套房子，大的你們全家先住著，小的可以簡單收拾一下然後租出去；

這樣就有租金收入可以緩解貸款壓力了，加上你的工資，你可以計算一下夠不夠一家人的生活；

而且這樣其實艱難也只艱難在前面三四年，等到大兒子大學畢業、有了掙錢能力，他就完全可以自己養活照顧自己了（培養的好說不定還可以幫助你們分擔貸款壓力），到時候你們的壓力就只剩下小兒子和房貸；

然後等到大兒子結婚時可以賣掉一套房子（大的還是小的到時候看情況）置換一套新房給大兒子大兒媳住，或者孩子不嫌棄、也還在這座城市生活的話也可以重新翻新一下就可以；

如果你們賣掉的是大房子就可以先帶著小兒子一起住在小房子裡，畢竟大兒子和小兒子相差了十幾歲，大兒子結婚時小兒子可能才上高中；

如果你們賣掉的是小房子就帶著小兒子還住在原來的大房子裡；

這樣給老大買了房結了婚，交代了他後你們也有容身之處，然後你仍舊負責掙錢，妻子這時候有時間、小兒子上了大學後也可以出來掙錢；

然後等二兒子結婚時看他想在哪裡結婚，需要房子了至少你們手裡也還有一套房子，這是底氣和資本；

貸款買一大一小兩套房子，這樣對兩個兒子以後都有保障；

而且貨幣一直在貶值，與其去賭房價有一天會變成白菜價（我覺得國家不會允許房價大跌的，因為這帶來的負面影響太大了，頂多就是維持現有價格）不如提前咬咬牙做好規劃。

說真的，兩個男孩，兩套房子真的是最少需求～

我公公婆婆就給他們兩個兒子準備的一大一小兩套房，我們現在住了一套小的九十平的（我丈夫是老大），還有一套大的是公公婆婆和他弟弟在住；

他弟弟今年要結婚，但女方不太同意和公婆住一起（即便那邊的房子有一百四十平），於是公婆目前還面臨著需要再買一套的選擇。

不知道你那裡是大城市還是小城市，房價怎麼樣， 我叔叔家就是這樣的情況，不過是在小城市，叔叔嬸嬸家是在菜市場賣小菜的，兩個兒子，當時大兒子結婚，全款買了一套房，寫的大兒子的名字，想著過幾年等小兒子結婚了，自己再攢一攢，存一存，能買第二套，結果給大兒子買房過後，兩老身體隨著年紀大了，身體不太好，做生意開始吃不消，掙錢少了，等到二兒子結婚的時候，拿不出全款買房了，只能付一個首付，這樣看來就很不公平，還好，二兒子很體諒父母的不容易，說自己還房貸。

最好還是買兩套吧，手心手背都是肉。父母公平，孩子之間的感情也會更好。