新農村的建房是否屬違建？本來建設新農村是黨的一項重要政策，也是節約土地資源的一種舉措，又同時為了改變農村面貌，包括吃、住、行，提高農村農民的生活質量，一項一項的來實現。目前大部分農村完成了道路硬化的改造，現在開始由政府主導的，有規劃的進行新農村的建房建設工作，新建房都是按土地部門管理的有關政策規定的執行，按戶分房建設，這是農村農民特大的福利和喜事，實現新農村建設的住房不屬違建。

以下情況算違建. 1.未經審批建房 現在基本上的建房都要先申請，不能再像以前一樣私自蓋房了，即使現在沒感覺有什麼不妥，但是這在政策規定下是違法的，需要有建設用地規劃許可證之後才可以建房子。2、一戶多宅根據中國的土地法，農村的宅基地必須是一戶一宅，所以一戶多宅的情況還不被允許的。3、改變原定房屋結構遞交建房申請的時候，就會要求寫明你要建房的結構，層高、面積等，但如果再接下來建設中，不按申請時的計劃更改就會判定為違建。4、改變土地使用性質的建築物也就是佔用農業地就是違規建設，所謂農用地應該是用於農業生產的土地，是國家規定的，佔用則會被面臨拆除的可能，但特殊情況允許除外。5、臨時變永久的建築我們平常建設的時候，或多或少會在旁邊搭設一些臨時住房之類的建築，這是合法的，但如果改成永久性居住的房子就另當別論了。6、不符合城鄉建設規劃現在大力度建設新農村，促進發展，修路造橋等等農村規劃是必不可少的，即使你的房子其他都是合理合法的，但是與規劃建設背道而馳的建築也是要被拆掉的。但是也不代表違建一定要拆. 有些已經是違建的房子，但該居民卻沒有其他宅基地和房屋，也就是說這是唯一的安身立命之所，這樣的情況下的房屋是會被考慮不拆除的。因為國家也要保障農民的基本利益，即使違建特別嚴重，也只會合理拆除，不會全拆。

由於歷史的原因，經過這麼長的時間，現在有的房子不會符合一戶一宅和宅基地面積標準，但轉換到以前建設的時候，獲得批准這個是沒問題的，所以這樣的情況一般不會被拆除。

新農村建設住房，應該都經過上級審批的，在集體宅基地建設的，當然合法合規，現在很多地方都在試點。

國家也是想法，提高百姓生活水平，新農村要規劃好，出行方便環境優美，生活質量進一步提高，這是發現的趨勢。

新農村建設是國家的一項惠民政策，既是脫貧攻堅的需要，也是全民奔小康的需要，也是改善農村生態環境和節約土地資源的需要。有規劃的進行新農村建設，是國家的大政方針，因此，新建房都是按土地部門和村鎮規劃要求實施的。一般情況下，都有集體土地使用證，房產證，村鎮規劃證，所以，新農村建設的住房不屬違建。

所謂農村違法建築，是指未依法取得鄉村建設規劃許可證、建設工程規劃許可證，在農用地或者農村建設用地上進行建設，擅自動工興建的各種建築物。所以講必需要有政府批文才可以蓋房，不然就算違建房。

大家好，現在農村新建房子只要經過上級批准是可以蓋的，有的是老宅重建，只要提前申報都可以再蓋的，還有的是家裡男孩多，都到了成家的年齡，村裡也會給新宅基地蓋房的，只要不惡意刷小聰明的都能蓋，而且現在的農村越來越好，好多城裡人都買不到地，所以說只要手續齊全都可以蓋的

新農村建設的住房都是經土管部門批准，統一規劃的，怎麼是違建呢？所謂違建房是指未經批准，私搭亂建的，二者不能混淆。

新農村建設不屬於違建。國家現提倡大力建設新農村。以後，新農村建設在全國是一種新的政策。新的漸新管理模式。新農村建設在全國普遍得到巨大改變。

如果有審批手續，不算違建。沒有經過審批私自建房，在農用土地上建房，擅自改變房屋結構，臨時建築改成永久性建築，但是如果是農民唯一的住房和不影響他人的附屬建築是不會被拆的。

建設新農村，是政府鼓勵，政策支援的。相應單位一定給辦理用地和建築等各項手續，所以，以新農村建設的住房，不會是違章建築。