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1 # 鄉野茶夫
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2 # 雲品出滇—明哥
540 平米農村地,賣了58888元。
不到一畝地,賣了接近6 萬塊,這個價格對於大多數農村地來說不便宜了!
這也分情況,比如地塊位置很好,是熟地,每年能有穩定的產出回報,這個價格相對來說也是比較合適的
比如,我的家鄉攀枝花紅格,屬於水果蔬菜核心產區,土地也基本上5--6 萬一畝。所以說這要看這塊地的實際情況!不能一概而論!
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3 # 農村劉二胖
謝謝邀請。很多人可能對540平方沒有一個直觀的概念,我們這麼理解就行了:一般的商品房都是100到120平米左右。540平方就是五套房子的面積。一般的小區三個單元的話是六戶。應該就是600到650平方左右。其實我們這麼一看的話540平方也不大。在我們農村540平方也不算什麼大面積。這麼點地,每年如果種糧食的話,可能也就收個1000塊錢到2000。很多人可能覺得地價值不能用錢來衡量,但實際上這塊地我們老百姓種上十年二十年也賺不到這個錢。所以能把這個地賣58000已經不錯了。我家這一畝地當時好像賣了兩萬塊錢。如果樓主的地不是用來蓋房子的話,5萬八其實挺高的了。
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4 # 汪五五
不到一畝地,售價6萬,你這個土地所在地還真的該在黃金地段。現在農村的土地租金每年每畝能到600塊就算價格不錯了。
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5 # 農業百曉生
謝謝,回答了,曉生還是那句話。土地是農民的命根子。你為什麼要賣地?在舊社會。好多窮人出於無奈。賣了自己的地。有的甚至賣兒賣女。你不要嫌我說的不好聽。這都是事實。就算你一畝地賣6萬,也是吃虧。論說賣地是違法的。如果是國家徵地,我們是國家的公民,應該積極配合。要是私人買賣,多少錢也不能賣。這是你不管是現在還是將來。子孫後代賴以生存的根本。當你最無法生活的時候,膩還有一塊地。你像我們這兒縣城周圍的地一畝地鬥徵到30萬了。有的家庭光地就賣到20多萬。有的100多萬。有的賣了300萬。地賣了以後。以為發了大財。又是買房又是買車。錢到手飯到口。沒幾年把,錢花了個精光。到現在年紀大了。50多歲的人都不好找工作。沒有錢又沒有活兒幹。和沒有賣地的人相比,真是後悔不已,有地的人雖然辛苦一點,總還有個事幹。或多或少每年還有收入。只要科學種田,精耕細作。種蔬菜,一畝地一年也賣差不多1萬元。比沒有地的人強多了。以上是我的看法,請大家多關注。
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6 # 甜心於檸檬
其實這個問題是不全面的提問,貴與便宜是要有參考的。我就拿我們這裡的農村說說吧。就目前有很多的人農村人或者非農村人都不知道540平方是多少畝地。那也就不瞭解58888元是便宜還是貴了。一畝地大約是666平方,拿一般商品房100平方算的話也就是5套房那麼大。在農村一畝地如果種植傳統農作物的話是不掙錢的,再說現在大部分農村人都是不種地而是外出打工,家裡就只有老人老家。他們也沒能力搞太多的種植,所以大部分土地都是荒廢的。在著說農村開發徵地好像也就給30000元,就只你估計也那不全。從這個角度看58888元還是比較高的。
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7 # 非凡溪水Am
這種情況我看是便不便宜是你當時處於一生什麼心裡。如果是一般的撂荒地,本身又急著用錢解燃眉之急,賣了也就賣了,也沒什後悔,價格也差不多了。但如果從長遠看問題,賣了土地也就是你永遠在也沒有它的使用權了,但己經成交,更不能反誨。但這樣就有點得不償失了。土地使用權按三十年算,別說你是永久性失去土地的權力了。這樣就太便宜了。如果己經交宜成功望勿略,正在談.交宜中望三思而後行!。
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8 # 午夜的收音機82910117
大概就是二十米寬二十七米長,不到一畝地。但是土地是國家的,不讓私人買賣,不知道你說的賣是什麼情況?轉讓?出租?
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9 # 瑤村I溫暖I墨歌
大家好,我是瑤村墨歌,哪麼回答這個問題還是有資歷。題主的問題問得比較泛。讓我們一起來梳理。買入馬上建房,不要憂慮。
首先地段問題。
1、是省道還是國道邊。如果是,這個價格太便宜了。我們這差不多是20萬。
2、是環村路邊,這個價格實在不貴。
3、無路可進,也就是說只能進單車與機車的地方,這個價格有點貴。可以考慮不要。
其次是大村莊的問題。
1、如果是村莊比較集中的地方,太便宜了。直接入手。
2、如果是村莊邊緣,這個價格合理,可以再商量便宜點入手。
3、如果是連線地緣,這個價格非常的可以。不差錢的立馬入手。
再次是小村莊的問題。這個價格不論在什麼地方都值得入手。馬上建房。
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10 # 20586505242
這個還真沒法說,關鍵還是要看地理位置。我家大概8年前買了塊宅基地,十字路口路邊,地理位置極佳,如果和我的地比你那就貴多了。
大概是11年那會父親想給家裡添塊宅基地,就到處找,現在的那塊好像是兩家的地皮合起來的,寬度二十多米,長30多米,六七百平方應該有的,具體我自己沒操心過,都是父親處理的。
買的時候價格那是相當便宜了,我父親問第一家有沒有意向出售,第一家回覆可以,他們老夫妻歲數大了,兒子在省會城市也買了房,以後也都用不到,然後第二家說,只要第一家把地賣給你,我也讓給你,最後一拍即合,每家收4000元現金外加二分地,總金額8千元加四分地。
我父親正好是開渣土車的,自己拉了整整一百車土墊平整了宅基地,那叫一個寬敞利索,心裡美壞了,這樣的簡直就是餡餅砸頭呀,最關鍵的還是鄰里關係好,不然別人不可能那麼爽快用這樣的價格賣給你。 之後有個人託人來我家問我爸這塊宅基地賣不賣,中間人直接報價十萬轉讓,我爸一口回絕。很多人眼紅呀從那以後突然多出來好多說壞話的
目前宅基地自己建了3層樓房,說真的,特別感激給我們湊地皮的鄰居,還有一點,第一家那老夫妻因為年級大了,也不想種地,把二分地還給我爸了,給錢也不要,給地也不要,後面的就是每年家裡都會送點糧食或者其他穀物送到他們家,我們這邊都是搞花卉的,不種莊家,所以我父母一般都是到集市買點物資送給他家,也算是答謝吧,總之他們遇到什麼難事啥的我們家都二話不說的,俗話說遠親不如近鄰 這話一點沒有錯
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11 # ah醉翁
按算合到七萬二千多一畝地,在農村這價錢也還可以了。我們這(安徽六安),一畝四萬,四萬多的還多的是。不過這也分情況,如果是宅基地,這價位確實不高,你沒說清楚。如果是可耕地,普通的莊稼,除去成本,一年午秋兩季也無非就兩千塊左右的收益。七萬多塊錢,差不多抵上三十年的收成了
但是話說回來,賣了就沒有使用權了,凡事沒有絕對的對錯
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12 # 莊裡阿廣
一平方核算109元,在農村莊稼地來說價格還湊活,但是如果是自家宅基地來說我覺得虧大發了,而且現在國家給農村老百姓土地都確權了,自己的耕地和宅基地也可以向銀行抵押貸款,尤其是自己的宅基地是家的根基,想怎麼修建就怎麼修建,況且自己的老宅還可以祖祖代代傳下去,我反正是不會賣的,農村有宅基地會越來越吃香的!
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答:個人感覺便宜了,540平方差不多一畝地。地這個東西賣了,你就沒有使用權了。目前這個社會5萬塊錢真的,沒多大用途。以上是個人想法。