回答這個問答之前，還是讓我們粗象的瞭解一點國家政策。

2019年國家釋出《農村土地承包法》修訂方案，由於農村村建房亂象以及大量農民進城落戶之後，農村的房屋和宅基地出現了大量的閒置浪費，國家將對這些房屋展開清理整治，明確提出要保障農民朋友的它基地權益。

但是，老人留下來的房子，繼承人依法可以繼承，如果繼承人己有其它宅基地或遷入城市落戶，國家將收回加入農村土地整改行列。

關於對農村特別是偏遠地區村老房子的處理方式方法，我建議：

實現“危房改造、村莊整治、土地利用、產業發展”四位一體改造。隨著中國城鎮化程序的加快，中國山區農村，特別是貧困村普遍存在危房存量大、空心率高、基礎設施落後、村容村貌髒亂差、建設資金缺乏等問題，有的村因人口太少，特別是年輕人幾乎沒有，距離鄉鎮駐地太遠，再投入大的資金額度建設基礎設施，已不必要，我認為最好的辦法就是，結合脫貧攻堅、鄉村振興和空心村整治目標，以農村危改為切入點，透過集中整治散亂、廢棄、閒置的房屋院落和農村低效利用的建設用地，騰拆出一定規模的土地，然後利用土地增減掛鉤政策獲得收益，用於村集體發展產業和基礎設施建設，最終實現危房得到改造、村容村貌得到整治、土地資源得到盤活、產業發展具備條件四個目的，加快增減掛鉤專案實施，協同推進自然生態、人居環境、基礎設施、致富產業融合發展，探索精準扶貧新路徑的“拆舊遷新”。但要做好一下幾點：

1、按照公開、公平、公正原則，在充分保障群眾的知情權、參與權、監督權和受益權；充分考慮各村的差異化實際的基礎上，堅持“大原則、小方案”，因村施策，一村一策， 儘快將集中建好的房子分配落實到戶到人，讓貧困群眾早感受黨的扶貧政策。對於戶在人在舊院落在的人，沒的說、沒爭議的及時落實；對於戶在人不在的，要儘快確定政策界限，人不在村多長時間算。對於人戶都不在但有舊院落在村的，如何做好拆遷補償和思想政治工作，需要細化細則，可操作性要強。

2、新居建好後，要充分發揮好護林員、保潔員的作用，在綠化、淨化、美化方面完善管理制度，建立長效機制。

3、打造產業奔富路，群眾遷出後如何保證生活？提前規劃打造富民產業，確保精準脫貧到戶到人。 具體實施中，將推動村集體經濟和產業發展、促進貧困群眾增收作為重中之中，在後續整理出的土地和指標交易節約資金的利用上，透過“三條路徑”確保群眾利益，即將騰拆出的土地和指標交易節約資金歸村集體所有，由村扶農公司進行自主經營，收益歸村集體，並按照比例給村民分紅；引進合作企業，將騰拆出的土地和指標交易節約資金作為資本入股到企業，收益歸村集體，並按比例給村民分紅；將騰拆出的土地租賃給企業或大戶使用，收益歸集體所有，並按比例給村民分紅。同時，在增強貧困戶“造血”功能，增強全村發展後勁方面。

4、偏遠山區農村，群眾大部分是留守老人多，大部分屬於“一高一低一差”即高年齡、低學歷、身體差人群，所以，相關村黨支部、村委會一定要高度重視便民服務中心建設，為他們在醫療、教育扶貧，醫保認證、煤改電等國家政策、新知識結構等方面，做好宣傳、操作培訓或代理工作。