第一，準確來說每年公積金變化是從7月開始的。當然，很多單位會在6月就計算出職工新的公積金基數，所以6月份就能知道未來一年內按照多少基數繳存公積金了。

第二，公積金基數是按照去年7月到今年6月期間12個月的月收入平均數計算的。記住是稅前月收入的平均數，也就是說除了每月領取的工資外，各類季度獎、年終獎、績效獎、飯貼、車貼都是要計算在內的。有的單位只計算工資，不算獎金會導致員工公積金基數下降的很多。

同時，基數是用稅前收入計算的，不是大家平時拿到的扣完五險一金和個稅後的到手收入。

第三，今年公積金基數上漲的有兩類人。一是2020年7月到2021年6月的稅前總收入高於2019年7月到2020年6月的人。

年收入高自然表示除以12個月後的基數也就高了。不過，去年因為新冠疫情影響，不少朋友的收入不僅沒有高反而下降了。有的是在某幾個月沒有收入或者領取了底薪導致全年收入下降。因此，今年公積金還能上漲的人是幸福的。

二是原本按照最低繳費基數繳納的人。這類人還要分地區，因為每一年各地區給的最低繳存基數基本和最低工資一樣。換言之，如果當地當年沒有調整最低工資的話，則最低繳存基數不變。比如深圳的月最低工資為2200元，暫時沒有增加，那麼這次深圳的最低繳費基數依然是2200元。

又比如上海從2021年7月1日起提高了最低工資標準，從2480元上漲到了2590元。因此，上海今年的最低繳費基數也會隨著提升。那麼，對於拿低工資的人來說，今年公積金的基數必然會去去年增加110元。

第四，公積金的繳納比例為5%-12%，個人繳納多少，單位繳納多少。比如，某人公積金繳存基數為10000元，繳存比例為10%，那麼個人每月從工資中扣除1000元進公積金賬戶，單位再繳納1000元進公積金賬戶。這相當於自己扣了1000元卻得到了2000元的實惠，繳納的越多越划算。

第五，公積金和現金幾乎有一樣的作用。可以使用公積金貸款買房，首套房公積金貸款利率為3.25%，而商業貸款最低利率為上海的4.65%，其他地區的首套房商貸利率幾乎沒有低於5%的，有些高的地區接近6%。貸款買房過的朋友應該清楚幾十年下來能差多少利息。

公積金還可以提取出來衝還貸。比如某人每月月供5000元，每月繳納公積金2000元，那麼實際每月只要額外支付3000元現金還房貸就可以了。另外，租房的朋友也可以提取公積金，有的地區按月提取，有的按年或者半年提取。

即使你不買房也不租房，在職工退休後是可以全額提取公積金的，並且每年都會計算複利利息。因此，什麼需求都沒的人至少能把公積金當作是暫時不能使用的銀行定期存款。記住，是你繳納1份，單位再給你繳納相同數量的銀行存款哦！

感覺這個跟調整沒有什麼關係吧，應該還是跟所在的單位最相關，一般福利待遇比較好的都是很高的，但是一般小公司，私企小單位還是按照國家最低的繳納的，所以答案你們可能有了吧，合資企業的朋友一個月公積金都是按照工資的全數進行繳納的，一個月就有五六千的公積金繳納，但是看看那個按照最低標準繳納的，不僅僅是基數非常低，而且還是按照基本工資繳納，這就比較尷尬了，自己辛辛苦苦繳納一年的公積金還沒有別人兩個月的繳納金額多，所以這個事情就不要簡單的看這個調整基數了，沒有什麼意思，還是要看你所在的單位的，少的一般就是漲了二百多塊錢，多的話漲了就得走六百但一千左右吧，所以如果不滿意公積金的繳納金額，那可能就需要再找找工作了。所以看看自己的實際情況再進行決定吧！

根據國務院《住房公積金管理條例》規定和省住建廳、財政廳、人民銀行南京分行《關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》等檔案要求，決定從2021年7月1日至2021年9月30日調整2021年度職工住房公積金繳存基數。

此次住房公積金繳存基數為職工本人2020年度月平均工資額。

2021年度職工住房公積金月繳存基數上限按25,134元執行，（2020年度上限按19642元執行）。

下限參照職工養老保險最低繳費基數3,368元執行。

2021年度職工本人和單位住房公積金繳存比例為：機關事業單位為12%，企業等其它單位為8%－12%。職工個人和單位繳存比例應保持一致。

首先要確認你是什麼單位，機關事業單位為12%，企業等其它單位為8%－12%。

如果是企業等其他單位，要確認你們公司以前是按什麼比例交的，你交多少單位交多少

機關事業單位那就是按12%來算

然後瞭解到今年的繳費上限。去年為19642元，今年是25134執行，提高了5492元。

這裡的年是每年7/1~次年6/30來計算的。例如2021年繳費基數上調是按2021/7/1開始上漲。

繳費的下限是參照職工養老保險最低繳費基數3368元執行的。

繳費基數是按去年的月平均工資額來計算的。即最高按25134基數繳費（年薪資301608以上，可富餘，最低以3368基數來繳費（年薪資40416以下，也是這樣來）

單位是10%可能繳存比例是10%，那麼單位+個人就是20%了，算很不錯的了。這個比例一般是單位固定的，常年使用的，而不是國家規定的，國家規定的只是繳費基數上漲以及最低個人+單位必須在10%~24%之間。

注意點：

1、每年工資是按所以得到的工資來算，獎金/車貼/油貼都算在內。

2、繳費基數按四捨五入的整數來計算。

3、2020年新參加工作的職工，以2020年實際領取工資的月份計算月平均工資。

如果是3月開始工作，2020年全部算下來賺了10萬，那麼月平均工資是1萬，按1萬來計算繳費基數。

4、2021年1月至6月之間剛參加工作的職工，以職工第二個月工資總額為繳費基數來計算。

既然第二個月工資是1萬，那麼就按1萬來計算。

5、新調入的職工，也是同第3、4點來計算繳費基數。

每年公積金調整，影響到個人的分三種情況。多數人屬於第一種情況。

第一，既沒超過上限， 也沒低於下限的普通人。這種情況全看你去年的工資有沒有漲。去年工資漲了，今年的公積金基數就會跟著水漲船高。

同時，也要看單位選擇的繳費比例，繳費比例變了，繳納的公積金數額也會變化。

具體計算方式是個人去年月平均工資，乘以繳納比例。繳納比例由單位在限定範圍內自主選擇。如北京地區是5%-12%。

第二種，超過上限的高工資人群。他們的公積金不與工資的漲跌掛鉤，而是和當地上一年度的平均工資有關。繳費上限會隨著當地平均工資的上漲而上漲。

第三種，參照最低繳費標準的人群。最低繳費標準和當地每年公佈的最低工資標準有關。當最低工資標準提高時，公積金的最低繳納標準也會隨之提高。

2020年度住房公積金調整工作從7月1日起已經開始，月繳存額如何計算？辦理渠道有哪些？杭州公積金中心整理了部分熱門問題進行解答，趕緊看看有沒有你關心的！

提問&解答

01

住房公積金年度調整的辦理時間？

2020年度住房公積金調整工作於7月1日至9月30日進行。

02

今年的繳存基數上限和下限分別是多少？

2020年度住房公積金繳存基數上限按杭州市2019年全市非私營單位就業人員月平均工資的3倍確定，繳存基數上限為29335元；繳存基數下限為政府公佈執行的當地月最低工資標準，即杭州主城區、蕭山區、餘杭區和富陽區下限為2010元，臨安區下限為1800元，桐廬縣、淳安縣、建德市下限為1660元。調整後的繳存基數不高於上限且不低於下限。

03

年度調整時申報的月繳存額如何計算？

住房公積金月繳存額按單位月繳存額與個人月繳存額的合計數確定。具體計算方法為：單位月繳存額=繳存基數×繳存比例（元以下四捨五入），個人月繳存額=繳存基數×繳存比例（元以下四捨五入），合計月繳存額=單位月繳存額＋個人月繳存額。

04

辦理調整業務的渠道有哪些？

2020年度住房公積金調整以網上申報為主，具體由單位代理人登入浙江政務服務網、親清線上、杭州公積金中心網廳辦理住房公積金調整。

未開通網上業務的單位，可就近選擇中心各網點辦理（請自備隨身碟）。

05

降比期間內，是否需要辦理年度調整？如需辦理，繳存比例還能作調整嗎？

每年住房公積金年度調整工作於7月1日至9月30日進行，單位根據上一年度職工月平均工資情況，申報調整繳存基數，因此無論單位是否申請降低繳存比例，都需要辦理年度調整。辦理年度調整的同時，單位如需要調整繳存比例，需先解除降低繳存比例申請後才能辦理。

06

緩繳期間內，是否需要辦理年度調整？如需辦理，繳存比例能否作調整？

每年住房公積金年度調整工作於7月1日至9月30日進行，單位根據上一年度職工月平均工資情況，申報調整繳存基數，因此無論單位是否申請緩繳公積金，都需要辦理年度調整。緩繳單位可以在辦理年度調整的同時，申報調整繳存比例。

07

年度調整時申報的繳存基數如何確定？

企業單位和其他組織的繳存基數以職工本人上一年度月平均工資計算確定，工資口徑按國家統計局規定列入工資總額統計的專案（統制字【1990】1號檔案）計算；機關事業單位的繳存基數按同級財政、人事部門核定口徑計算。

08

職工的公積金繳存基數是按月均工資來申報，還是按年均工資來申報？

按職工本人上一年度的月平均工資作為公積金繳存基數。

09

年度調整時申報的繳存比例範圍是多少？

單位可在5%至12%的區間內，自主確定住房公積金繳存比例，同一單位實行同一繳存比例。單位因經營困難、嚴重虧損等原因，低於5%繳存住房公積金的，需向公積金中心申請降低繳存比例。

首先先別說漲沒漲，漲多少，先來看看，所謂6月調整公積金基數，是怎麼回事？

就拿今年深圳的規定來說，規定了：

2021年度職工住房公積金繳存基數調整為職工個人2020年月平均工資，繳存基數每年核定一次，調整後的繳存基數執行期間為2021年7月至2022年6月。

所以這也是為什麼有人會發現自己基數漲了，因為如果你工資沒有變動，但是因為把獎金補貼算進去了，所以，基數自然變大了。

但是問題來了，去年因為疫情原因，很多人都面臨各種降薪無獎金的困境，那這樣一來折算下來這基數反而變小了。

像深圳的全市職工月平均工資是11620元，那這個繳存基數最高也是不能超過34860元。所以有些企業高管的薪水還在上漲，但是已經早早達到了繳存基數的上限，所以他們的基數只能隨著全市月平均工資的上漲跟著水漲船高，但相對於他們的工資來說也不過是灑灑水了。

別看這最低基數相比平均工資只有一個零頭，殊不知很多公司雖然工資發得沒那麼少，但是社保基數卻一直都按最低標準交。這每年的繳存基數一提高，他們就成了直接受益人。

所以瞭解了這幾點，再重新回看自己的社保賬戶，很多問題就能迎刃而解了。