不同行業不同處理。

1，農民工。農民工維權是最簡單的，基於政府重視和監管資金保障，只需向建委、勞動監察大隊反應，一般都會及時響應、解決。而且農民工工資在法律上有最優先權利。

2，施工方。施工方往往墊資進場，拖欠款項數額大，考慮合作關係主觀上不願起訴。但現在建築專案風險高、週期長，往往會被拖死，如協商無法解決還是應儘快起訴，查封業主方資產或銀行賬號，迫使對方主動協商還款、達成和解協議等，最後一步就是透過向法院訴請要求拍賣建築物實現優先受償（針對實際施工人）。

3，材料商。建議仔細審查供貨合同條款（違約責任、訴訟地點、是否有開票義務等），適當提高首付款比例，保留好供貨單據、材料合格證、催款記錄等相關證據，在專案早已竣工驗收、壓帳嚴重或對方風聲不對時，及時起訴止損。

寫在最後：

固以為要賬都是送禮請客，慢慢的，發現這條路不好走了，利潤薄，打點多，融資成本高，甚至不是賺多賺少，是企業還能不能繼續活下去。

之前建築雖然難要賬，但慢慢兌還有盼頭，現在的建築行業，誰也不知道明天，恆大、河南建業、富力、泰禾、花樣年。。10月23，中央又公佈了試點房地產稅，市場還將向下探底

本來是回答問題，寫著寫著就成日記了，不過最近來諮詢工程要賬的奇聞軼事太多了，難免多感慨兩句，比如，乙方討要十一萬欠款甲方暗示送輛車，再比如，某家之前給恆大放了幾個億的款，準備討賬去仲裁時發現賬面拿不出三百萬的仲裁費

最後給自己貼個金

為了建立良好營商環境，保證建築市場健康發展，主管部門應當加強推行發包人向承包人提供支付擔保的制度，嚴格按照住建部、國家市場監督管理總局制定的（2020版）建設專案工程總承包合同《示範文字》通用合同條件第2．5．3條執行。

其實這個問題反應的背後邏輯值得我們深思，個人覺得不能太片面，為什麼會出現這個問題，我想從實際出發，現實環境以及各方市場變化太快，隨著疫情的影響，各方都沒有來的及反應跟上，相當於來了一個急剎車，所以結合實際完成整合轉型吧。

基本無解，甲方本來就缺錢，無法按合同約定付款，即使有錢也不會按時付，用錢賺錢多快樂。乙方想錢，但又不敢做的太徹底，怕在建築圈中以後接不上活。現在農民工有了一定的保障，但在建單位的職工欠工資，以及材料商，裝置商欠款太突出了。個人認為，這個現象還是個別一把手，大老闆從思想就不想按合同執行。

都是這樣，有點像以前的三角債，有錢誰喜歡讓別人催，還不是建設單位不給錢，希望國家能管控一下，資金不到位拒絕開工，專款專用

現在不按合同付款的太多了！一是最近兩年房地產不景氣，房子還不敢明著降價，買房的都在觀望，沒人買房，甲方沒有收入無法支付。二是在籤合同時都有墊資的隱形要求，否則合同都談不下來。三是現在銀行貸款收緊，房地產資金來源減少，都是透過各種拖，減緩付款時間。現在房子按揭是有政府監管賬戶，有沒有錢都是明的，所以現在拖欠工程款現象太多了。沒有太多辦法，停工，去清欠辦投訴，實在沒辦法了就是去法院起訴或者申請仲裁，但這樣的話合同基本就結束了！

我以前那也是個小包。手底下有十幾二十個做事的人，為啥現在不做了，就是上面錢一直下不來。做事的得拿工資啊。無奈自己想辦法給。每次找專案部要錢，一直說還沒到，等兩天。一拖好幾個月是個人他也扛不住啊。無奈我帶著做事的人把專案部堵了。什麼時候給錢，他什麼時候能走，反正他去哪做事的一塊跟著哪，最後專案部給公司打電話，公司把款打來了。現在幹工地最氣人的就是。活幹完了錢結不了。反正他也有錢他就是不給你。所以啊底層的人太難了。現在各位工地上做事的朋友。一天本來就不容易。累死累活的一天十幾個小時，上有老下有小的。辛辛辛苦的掙點錢，到頭來被黑心老闆剋扣了工資或者一直拖著。殊不知有時候那種等米下鍋的感受。工地上做事的也得注意了。不是什麼事都可以做。包的話還是做熟人的。畢竟再晚也會年底結。陌生人的就只能聽他說他現在沒錢，具體什麼時候有錢你也不知道。要有點自己的手段。勞動局實名舉報。我相信大公司經不起勞動局去問。畢竟你這是小錢。他也不至於去罰錢。落個名聲不好，小公司的話只能堵著老闆了。但是啊要錢歸要錢啊，咱別動手啊。

工程涉及的人的關係網，為啥不按合同辦事處理及支付？一旦，按合同做？人際關係網一定破；在此行業慢慢被清退！不按就得層層點點關係一下，以禮代勞！工程造價變化了，工程質量變了，工程關係網擴大了，被拖的基本原因動向在於禮！

中國的建築業工程款拖欠嚴重，最主要的原因，就是建設單位不講誠信，然後就是施工單位也不講誠信。應對這種情況，暫時沒有好的辦法，司法訴訟還是不得不做的選擇。

會哭的孩子有奶喝！建築行業拖欠工程款，對甲方來說司空見慣，實際上施工方現在的應對已經非常成熟，一哭二鬧三上吊，停工窩工談索賠。農民工衝在前，下游單位跟著上，圍堵售樓部，辦公場所都司空見慣。個人意見，信得過的甲方應該跟它們談好拖欠的成本利息和時間，選擇共度難關。不值得信任和無實力的甲方，必須果斷停工，可不敢持續投入，陷得越深，越讓自己死得快！

依法治國就要執行法律規定把欠工程款的單位拍賣所有的資產支付工程款！直到傾家蕩產！並將欠款單位的法人拉黑30年！這樣就沒有再欠工程款的單位和單位領導了！！！

誰能做到