物業服務標準是以服務合同約定的服務範圍、服務頻次、服務方式等內容約定。業主在入夥前就己經簽定了《前期物業服務合同》。這個合同是國家規定的，房屋售給業主後必須有負責維護的責任人。一般情況下，前期物業服務單位是房屋開發商招聘的，服務品質得到大多數業主（雙過半）認可了可繼續履行服務合同。服務品質得不到業主的認可，由依法成立的業主大會表決解除合同，重新聘請新的物業服務公司。業主大會也可決定成立自管團隊管理自己的的家園。

物業費的標準是以服務範、品質、共公裝置設施的種類技術含量和數量等因素測算，報物業科備案，非隨意定價。例如：五星級酒店的服務品質、服務設施，與招待所相比住宿費也高出很多一樣的道理。

有啊。要錢的不幹，不要錢的幹，賺錢的優先幹。這是絕對的，業主群裡提出的要求，都是這樣。不然？你提那要求來幹嘛？物業管理公司就是來賺管理費的，你讓人家把錢吐回出來辦事？那是不可能的。換你你也不想做虧本買賣，除非要想做什麼，業主籌資，叫管理處幫你們去安排，能讓他們賺點，那一定幫你幹，而且還服務很好。