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1 # 江水平裝修姜工
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2 # 高登重新整理
裝修游擊隊瞞報專案、低價攬活早已成為業內潛規則,例如:裝修游擊隊工人在攬活時根本不會提到磨角、打孔、找平等專案,但當算工錢時這些專案一項都不會少。現在裝修游擊隊又出新招數啦,趕緊來看看有哪些騙招,謹防上當!
一、故意減少工序。
有些業主會發現自家剛剛粉刷不久的牆面就會出現裂痕,這多數與工人偷工減料有關係。比如,正規刷乳膠漆的工藝標準是:先把牆皮剷掉一層,再鋪上網格布用以加固牆體,然後再批膩子,3遍膩子後刷一遍底漆,再刷一遍面漆。但是“裝修游擊隊”的工人為了圖省事,經常不鏟牆皮就直接批膩子、刷乳膠漆,導致膩子與牆體不能很服帖地貼合在一起,容易導致開裂、起泡、掉落等問題。
二、故意增加線路長度。
裝修隊和家裝公司改水、電線路多數時候是按米數計價,裝修隊的每米報價一般要比家裝公司的報價略低一些。但很多業主都不知道的是,正規家裝公司接手的工程,因為有設計師的專門規劃,所有線路都會盡量最佳化。而“裝修游擊隊”卻不一樣,他們經常會故意增加線路的長度,這樣浪費了材料不說,還增加了施工費用。
三、虛報材料數量多賺錢。
裝修隊在開始施工之前都會給業主列一個材料明細單,水管接頭、乳膠漆等需求量都會寫清楚,並囑咐業主到指定的五金店購買。有過裝修經驗的業主小吳反映,裝修隊跟他說水管接頭需要9個,實際上只用了5個。施工隊多報材料數量其實是有自己的“小算盤”的,因為裝修工人一般都會與當地的多家建材銷售店有合作關係,工人為店面推薦生意自己是可以拿到提成的。所以裝修隊悄悄多報一些材料需求量,不僅幫助了建材店,也讓自己多撈了一些“油水”。
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3 # 每日早資訊
樓主,選擇之前你要先把成本和預算搞清楚。完了之後好好考慮選擇問題。
一、看報價
報價是裝修中最重要的一個部分,報價來源於裝飾工程所用的工費、材料、工藝,也就是說一份報價的高低與選用的材料價格、施工工藝的難易度,用工多少是分不開的。市場上的裝修報價大體上可分為四種報價,最低的是游擊隊,次之是掛靠公司小公司、再次之是中檔次的公司,名牌的裝飾公司宣傳的力度很大為最高。當然,公司要考慮公司的消費、利潤。游擊隊也要考慮工人的工資。不論擇了什麼檔次的施工方,就要大致上瞭解這個檔次的報價情況,只要符合規律就差不多了。
在簽訂合同前一定要把所有的施工專案確定完整,一旦丟項漏項了,後期就不好說了,會很被動的。在裝飾行業中最容易被丟項的有六個方面:1、水電路改造、2、貼補處理、3、防水、4、地面找平。5、包立管、6、踢腳線。這幾項往往施工方都不報總價,只是包單價,而工程量都是不定數,目的就是為給後期加項打下了基礎。
尤其是水電路改造只報單價,不報工程量,施工中就放開了手腳,任意繞線、重走線、報虛數的極多。這樣的例子很多,一個客戶叫蘭青,裝修17000元,水電改造就要7000元,西二旗的一個業主造價9萬元。施工隊水電路改造就要9萬元。這都是沒有確認工程量的原因。所以說:既然設計完成了,工程量就已經定位了,為什麼不報出來的呢?為什麼偏要按實際發生算呢?到底這個按實際發生算是誰說了算?為了輕鬆裝修還是把所有的裝修專案都說清楚的好。裝修前麻煩一些是非常有必要的,應該盡我們最大的努力來簽訂無增減項工程,一點尾巴也不留。當然後期的麻煩就沒有了,或者說就很少了。
二、看現場
看現場主要要分為五個方面:衛生情況、安全措施、材料碼放、工人食宿、工人素質。
現場衛生,是體現施工人員的基本素質之一,現場應該乾乾淨淨,衛生、不許有菸頭,垃圾的現象,每天對所施工地應該打掃三次,上班前、午休時、下班時都要對現場進行全面的打掃,所有的裝修垃圾當日清除出場。所有的裝飾材料要分類碼放整齊,施工現場最起碼的也要放兩個滅火器,做為防火安全的措施。施工人員不許現場食宿,由於趕進度業主特許的,不能明火做飯,要自帶坐便,絕對不許再衛生間使用馬桶。
三、看材料
要看看現場上施工隊所用的材料是不是優秀環保的裝飾材料。比如:水泥通常用的水泥是鑽牌的32.5,砂子為中砂,膩子為易呱平或牆襯,板材是不是無甲醛的的,牆漆是不是名牌的,油漆是不是聚酯的等等。施工方買的輔材還有電線,一般用崑崙的、電線套管是不是國標1.5mm的厚度,用手一捏扁了的均為次品。
再試一下給水用的PPR管:
(1)產品名稱:PP-R的產品名稱應為“冷熱水用聚丙烯管或“冷熱水用PP-R管”凡冠以超細粒子改性聚丙烯管(PP-R)或PP-R冷水,PP-R熱水管,PP-E管等,非正規名稱的均為偽PP-R管。
(2)產品測試單位屬非專業單位,測試專案內容與PP-R管的標準所列內容不符,產品推薦部門或產品推广部門,對PP-R產品標準不瞭解或無PP-R標準的部門所出具的證書均屬偽PP-R。
(3)偽PP-R的密度比PP-R略大。
(4)PP-R管呈白色亞光或其它色彩的亞光,偽PP-R管光澤明亮或彩色鮮豔。
(5)PP-R管完全不透光,偽PP-R管輕微透光或半透光。
(6)PP-R管手感柔和,偽PP-R管手感光滑。
(7)PP-R管落地聲較沉悶,偽PP-R管落地聲較清脆。
四、看工具
現場上的工具要看正在進行的是什麼工程,最起碼後面的工具應該齊備。目前電動化的施工工具逐漸增多,裝修設計的很全面水、電、油、木、瓦幾個工種,那麼,各工種都應該具備什麼工具呢?
水:打壓器、融管器、管鉗、漲口器、扳子、切管器、隕石切割器。
電:萬能表、搖表、隕石切割器、鉗子、螺絲刀、改錐、電筆、三項測電儀、圍管器、錫焊器。
油:氣泵、噴槍、排筆、輥子、攪拌器、
木:電鋸、電刨子、電鑽、氣泵、氣釘槍、角尺、墨盒、測溼儀、靠尺、線綴、手鋸、手刨、扁鏟、斧頭、鑿子、弓子據、修邊機、螺絲刀、直尺、盒尺。
瓦工:電錘、測評議、大鏟、橡膠錘、線綴、槓尺、靠尺、抹子、瓦刀、方尺。
這些工具都具備了,那麼,這個施工隊是非常專業的了。而通常來看,沒幹幾年以上的施工隊,是不具備這種實力的。
五、看技術
施工隊施工技術是最關鍵的一個環節,要怎麼來檢查這撥人做的活怎麼樣?外行人是比較困難的事情,當然對於內行人來說見一看便知,為什麼呢?有這樣一句話:內行人看門道,外行人看熱鬧。這句話一點不假,內行的一看其幹活的架勢就知道他是哪個師傅帶出來的了,他的活幹的好壞他的功底一個動作就表現出來了,可是客戶怎麼會看得出來呢!
現在告訴大家幾個較笨的方法吧,不過很好明白而且很實用的。比如:改電時,敷電線套管1——1.5米要有一個固定點,管與接線盒的連線處要用鎖母,管與管相連線處要用管接加PVC膠,拐彎處要用圍彎器拐大活彎,不要用彎頭,接線盒與接線盒之間的套管的拐彎處不許超過兩個,套管的容量小於60%。留有40%的空間保證所改動的電線能夠置換,所使用的導線要分色。
六、看約定
家庭裝修的合同原本上是非常公平的,但是,從付款方式上來講是保護裝飾企業的,對消費者非常不利。往往工程不到中期,業主就要付95%的工程款,後期就就只能被施工隊牽著鼻子走了,建議業主要和施工方重新談付款方式來充分的保護自己的利益。
1、要先設計好再開工,要訂好要做的專案再找裝修施工隊。
2、一開始要找準施工隊,切記中途更換裝修施工隊。
自家的裝修只有你自己能全心全意的把關,選施工隊的捷徑就是多看裝好的工地,看施工水平,其次是認準自己滿意的活是哪個工人乾的,選施工隊要指定工人(在裝修中工人的流動性很大),裝修時就以此為標準來要求,質量就能比較有保證。
3、不管用是大公司還是小施工隊都要常看工地
不管選擇什麼樣的施工方,裝修中都要多到工地看一下,不要完全指望施工方。無論是大公司還是小施工隊,在施工中的很多問題都是難免的,只有業主每天去工地看一下,發現問題才能及時解決,因為有一些問題,不屬於質量事故,是業主和施工隊溝通問題,有時真是出現這類問題,施工隊是不負責任的。
裝修中的失誤如不屬於質量問題,就很難解決。有些問題,要想工人能替你考慮到那是不可能的,也別指望工長能為你操心,人家還要忙著接活兒呢,通常他們都同時開著好幾個工地,就是請了監理也不可能天天盯在你家,誰來盯也不如自己來盯,監理只能盯施工質量,一些細節問題就管不了了。
4、裝修中要及時驗收,發現問題及時解決
如果時間和精力允許的話,業主最好能每天到工地一次,這樣發現問題可及時解決,不要到最後問題都出來矛盾大了,再和施工隊鬧糾紛,對雙方都不利。在裝修過程中難免有些地方事先考慮不周要改動,如果發現不滿意的地方要和工人協商及時改正,不要計較那點錢,多花點錢能換得日後的好心情,那還是合算的
5、與裝修工人的磨合
在裝修中業主與工人磨合很重要,業主要與工人要密切配合,工人才有好心情才能作出好活,如果業主與工人產生矛盾,工人的技術再好,也不會好好給你乾的。現在的工人工錢比以前高,但是幹活水平越來越低,這主要是現在的工人不好找,尤其是好的工人。現在很多人家施工出了質量問題,並不是因為工人技術水平,而是工人的素質。
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4 # 西安裝修課堂
把裝修大卸八塊看真相---找裝修機構
第一塊:找裝修機構
好多業主剛開始裝修,找什麼人裝修,拿不定主意。其實這個稍加判斷就可以有答案了。
1.找散工或者游擊隊具備的條件:
①你懂裝修,最起碼知道大概,細節有工人把握,你只負責驗收即可。這樣的話,業主等於身兼設計師,監理的職責。你得有充分的時間和協調能力。你家裝修還不能過於複雜,否則你只懂大概,細節問題會接踵而至,導致返工和成本加大,業主得不償失。
②你什麼都不懂,連基本的水電瓦木油順序都搞不清楚,但是你家裝修很簡單,就和出租房差不多,唯一就是材料質量好一點而已。這樣就可以隨便散工或者游擊隊都可以做,即使中途有返工也是低成本,不會很麻煩。
不滿足以上兩點,你找游擊隊或者散工,就是自討苦吃《想要自己裝修,好吧,先過了這關再說11.29》
2.找裝修機構(裝修公司or工作室)具備的條件:
①明白事情是人幹,明白人好事情就好的基本道理。懂得門面大小和廣告多少和你家質量沒有一分錢關係。《名人都被坑了,裝修你還迷信公司大小?》《裝修公司不同是人不同而已,你們都在看什麼?》
②懂得天上不掉餡餅的基本常識。裝修房子是重中之重,而不是砸金蛋,拿免費的禮品,提價然後打折扣,如果你不明白這些,被坑是應該的,坑後請保持沉默。《裝修廣告的真相!後悔看晚了!9.11》《裝修公司滿嘴胡說,這樣懟他9.10》
④懂得基本常識。套餐就是明著坑你的,後期加錢增項不斷《裝修是一棵樹,套餐只是樹幹9.8》如果你找套餐不給你增項加錢,可能更可怕《裝修偷項漏項竟然沒有加錢?這個更恐怖了!9.2》懂得半包和全包只是名字,不是內容,否則比較價格只是自己坑自己而已《半包只是名字,不是內容,不懂這個比什麼價格?》
爛裝修公司,量房就可以淘汰說量房之前,先說說那些不用量房的裝修公司。這裡說的不是壓根不量房,而是沒有量房就可以跟你籤合同的公司。大家應該都明白,這種公司叫做:套餐。《裝修是一棵樹,套餐只是樹幹9.8》
只要你房子有面積,有戶型圖。你直接到人家公司諮詢,設計師網上隨便找到你家戶型圖,就可以立馬給你一平方多錢做出模糊預算,拿出合同籤吧。然後忽悠你交大定----所謂大定少則也上萬了。
也就是你連自己房子長什麼樣子都不知道,一張網上戶型圖,人家就和你簽了裝修合同,而且忽悠你交了上萬的定金。《交房尚早,幾萬裝修定金買來一張賊船票6.20》
等到房子交了,具體量房了,實際預算要比當初籤合同高出好多,那時,你哭,你鬧,一切於事無補。退單,後果是扣除合同價的百分之十,甚至更多違約金。《不量房出裝修預算籤合同,你就等著挨宰吧7.5》記住一句話《不籤裝修合同一毛不拔,否則還得吃虧7.13》
永遠記住一句話,不量房就有預算單
是忽悠
不量房,就能籤合同
是耍流氓了
套餐,你在裝修前就該明白
那就是明著等著坑你呢
套餐,你玩不起
《套餐裝修,土豪的遊戲,百姓的陷阱!8.31》
下面說說非套餐的裝修公司。
【剛需房,量房就找免費的吧】
一般在西安地區,量房都是免費的,很少有逼格的裝修公司,量房前要交錢。
奉勸各位貸款買房的剛需一族,買個房子不容易;買房前你是富人我相信,買房後你還自以為是富人,那是裝逼習慣了。
既然不容易,就多找找,哪家量房不收費,就讓誰量吧。再者剛需房又不是別墅,設計師量個房子能累死?還要提前收費,不論這個費用後期退或者不退,其目的只有一個:把客戶比較的權利扼殺掉!----因為大家都是免費量房,當然可以多比較幾家,最終選擇一家即可。如果其中一家交過錢了,業主還咋比較?----只不過是用人愛錢的心理提前把你套牢而已。
量房也是最好的溝通時機,方案做之前這是必備的,否則量房意義不大。業主一定要謹記,說出你的所有對方案有用的意見,不要藏著掖著,這又不是見不得人的事情。
【量房過程不懂行或者故意隱瞞者,淘汰!】
在設計師量房的過程中,注意設計師給你講解的各個地方。
①如果你家都是開發商刷白了或者是全房素灰,或者都是光板牆,設計師至始至終都不提這個情況,就得注意了。要不設計師是剛入行,不懂;要不就是個老油條,懂裝不懂,看業主反應,你懂他就說,你不懂連提都不提,便於預算低價切入《不懂行,直接批膩子,全裂了12.21》這也是好多裝修公司慣用手段。
②注意量取廚衛的時候設計師的反應,引導設計師講解廚衛防水做法,管道包法,煙道包法。如:你家明明衛生間兩邊都是臥室,這個設計師給你講防水的時候,還是地面全做,上翻三十公分,即可淘汰《衛生間防水全做錯了,被坑還感激人家呢》
④廚房煙道不用 紅磚包,直接貼瓷磚,淘汰《廚房煙道+廚衛防水,偷項漏項的重災區7.29》
⑤陽臺明明知道放洗衣機,防水只做洗衣機處一兩個平方,淘汰《陽臺防水怎麼做?或許以前裝修都做錯了!7.23》
⑥引導設計師看你家下水管構造,看設計師怎麼說,如果不懂S彎,不懂地漏用什麼,淘汰《地漏不是為好看,不防臭有啥用?8.6》
⑦引導設計師去談水電,如果水電不估價,估價後沒有實際出入,這家淘汰《裝修水電第一步就把你忽悠了,難怪上當》
⑨設計師量房不溝通實際功能,大談公司優惠和活動,謹慎《裝修廣告的真相!後悔看晚了!9.11》
⑩設計師量房時,你問裝修環保,如果說不環保全款退,直接讓滾《裝修不環保全款退,撒彌天大謊,要臉不?》
裝修游擊隊,說走就走,永不回頭!裝修游擊隊並不陌生,顧名思義,打一槍換一個地方。
給人的印象就是省錢,還有一個印象就是隨時就可以消失不見。
準備裝修的人往往是道聽途說游擊隊省錢,於是,只要腦子裡想到裝修公司和游擊隊,就自以為是的認為游擊隊肯定省錢。
為什麼有的業主從裝修到結束認定找散工要省錢呢?---那是因為業主壓根不瞭解裝修而已。
在西安,所謂散工有兩種,一種是南方工人的散工;一種是本地工人的散工。這才是關鍵。因為在西安裝修公司本地工人是不可能存活的,除非幹一些沒有任何技術的活,比如砸牆等。
業主如果找本地工人或者找本地勞務市場門口舉牌子的工人,那真的省錢,不是一個檔次,省的只是工藝和質量而已。本地工人往往都是幾十歲以後半路出家幹活,貼了兩家磚就能獨自攬活。南方工人一般都是從小----有的初中畢業一直跟著父母幹活,這是一步一步實實在在幹出來的,在二十多歲手藝已經將近十年,才開始上手獨自幹活。同為散工,那是有天壤之別的,這就是好多業主裝完說自己省錢的原因,你用本地工人你感覺省錢,而在專業人眼裡,你不僅沒有省錢而且賠大了,因為你找的工人做出來的活倒貼錢都沒有人敢找。
所以這也就是為什麼同樣裝修,有的業主感覺別人怎麼花了那麼多錢的原因,表面看同樣貼磚區別不大。但是工藝不成熟的工人只是暫時滿足裝修的需要,經不起時間的考驗,時間一長,各種問題不斷出現。這就像開車司機一樣,一個開了二十年,一個開了兩年,都能開,但是為什麼大巴車司機寧願高價聘請二十年的老司機,而不願意請年輕的司機?對,因為經驗是無形的價值。這個本地工人基本不具備。
同樣種菜,一個是天天噴灑農藥種植的,一個是純綠色種植的,你說價格能一樣嗎?所以,散工分為本地工人和南方工人。而你使用本地工人省去的是經驗和經不起時間考驗的質量而已。
有的業主說了我請的散工也是南方工人。是的,這裡得說明一下,裝修公司為什麼都用南方工人,因為手藝,經驗很高,基本的幹活規範已經養成,便於管理。
假如你找南方工人鋪磚工費30元/平,你真的以為裝修公司的南方工人是30/平嗎?你對於南方工人而言是散戶,是過路客,幹完走人,即使能給你精心幹好價格是不可能低的,因為畢竟活路太少,幹完你家不可能有源源不斷的活路。但是裝修公司是一年四季有活路的,這就是有的南方工人寧願20元/平幹裝修公司的活,也不願意30元/平幹業主私人的活,因為裝修公司給他提供了一年四季的活路。一家業主哪怕付再高的工費,也無法保證工人一年四季都有活。裝修公司的優勢就在這,還有一個優勢是,一個工人一年四季幹同一個公司的活,從來不會在質量上有閃失的,一是捨不得未結的工費,二來他不好好把握質量,公司會直接淘汰的,而他的位置就會被別的人代替。-----業主與裝修公司,相當於是一個是零售,一個是批發,你想工費能一樣嗎?所以,業主想一想,你真的省錢了嗎?
退一步用半包來講,假如你找的工人和裝修公司工費一樣,但是輔料裝修公司的價格要比你低很多,而你自己買材料不僅價格高,而且剩下的全部浪費,最後的主材那更不用說,業主買和裝修公司的價格相差很大,你想一想到底是省錢了還是省時間了?
有的業主就說了,裝修公司裡頭雜費太多,比如垃圾清運費,材料搬運費等等,呵呵,這是業主孤陋寡聞還是自欺欺人,你家產生垃圾難道你找的散工會免費給你打掃?或者是你自己打掃的?材料你不搬運難道你找的瓦工給你搬運?這費用裝修公司只不過是一次性給你算的,而散工只不過是搬運的時候才收你的現錢,同樣付錢,一次性付和分期付,給你的感覺好像分期付很便宜,你試試加一加總數就明白了。
至於裝修公司的管理費,這就更沒得說了,人家給你省時間,省了材料費,再不讓賺點錢,可能嗎?
最重要的一條是,你找散工基本上是把自己和自己家人置於一個家破人亡的隱患之中。這個以前說過,新聞也有,準備找散工的可以在網上搜一下自己看看。你自己找游擊隊,游擊隊就和業主直接發生勞動關係,一旦發生傷亡事故,所有責任都得業主承擔,你想一想,你就是為了省錢,可是一旦遇上工人傷亡你後悔就完了。但是你如果找裝修公司,你和裝修公司發生勞動關係,工人的人身安全自有公司負責,因為你是和裝修公司籤的合同,而不是工人。所以權衡一下,各位找散工游擊隊的業主,你們除了省掉了手藝好的工人的工費和你家質量外,竟然有一個要命的隱患從來不被重視。
找散工和找一般裝修公司比,怎麼比都不會省錢,當然這裡除過那些故意宰你的公司。
如果找散工游擊隊的業主,請你們把你們每個階段的費用加起來看看,哪怕裝一個小件的錢你也加起來,最後你再看看到底是散工省錢還是一般好的裝修公司省錢。
有的業主說裝修公司就好比是二道販子,什麼也不幹。呵呵,這詆譭的沒有道理,照這樣說,政府不也是二道販子,農民的土地一文不值,徵收以後高價賣給開發商,這是不是正宗不幹事的二道販子?不應該這麼認為,分工不同而已。
找散工游擊隊業主必須懂工藝,你如果真的認為做牆面只是批膩子和刷乳膠漆的話,這就搞笑了;你如果真的認為鋪磚就是用水泥砂漿貼上就行,這就叫外行了;你如果真的以為防水就是刷一刷就成,難怪你家發黴漏水了。
你真的認為裝修就是刷牆鋪地?那正中散工游擊隊的下懷;你自以為所有活都幹完了,但是那些不給你做的細節會毀了你整個裝修成果。
網際網路裝修只不過又增加了一個二道販子原來需要掏一塊錢買到的東西,自從用了網際網路思維,我只需要花兩毛錢,這才是真正的網際網路思維。
如果使用網際網路思維,原來一塊錢能買到的東西,反而要花兩塊錢,這他媽是二道販子。
現如今你不懂網際網路思維都不好意思活。
早上出門帶著電卡想著順道去物業買電,太早沒人上班。一保安說,你直接微信買電就可以。我一驚,深深的為自己的落後羞愧。與保安打著哈哈,遞了支菸,臨走,保安喊,都網際網路思維了,你也得跟上躺呀。這廝聲音大倒全小區上班的人都回頭觀望。我低頭不語假裝沒有聽見,直衝小區門口。
網際網路改變的不是人,而是整個時代;網際網路讓人不再可能倚老賣老,讓舊有的經驗一夜之間一文不值。網際網路讓每個人資源的獲取趨於平等。
在全國上下大唱網際網路思維之歌的同時,裝修行業當然不甘落後。各種扛著網際網路大旗的豪傑橫衝直撞,使勁全力在裝修市場大撈特撈。在熱鬧喧囂氣氛的裹挾下,一些懵懵懂懂的消費者也蜂擁而上。
一陣衝動過後,消費者回頭一看,除了莫名被別人消費了一把,還慘痛的發現,自己一路狂奔,原來是裸奔。
什麼叫做網際網路思維,就是把線上的東西合理運用促進線下市場的消費。裝修行業和網際網路到底能不能發生關係,業主得睜大眼睛來判斷。
首先,我是開裝修公司的,我的好多營銷活動當然離不開網際網路,好的東西是要大家知道的。所以,好多業主是出於在網際網路上了解才上門找我裝修的,我回饋給客戶我的質量和服務,這樣是不是就可以說我已經具備網際網路思維,並且早就實踐了N年了?
這樣的網際網路帶給我的是什麼?首先節約開支,我不需要招聘傳統業務員,這樣成本就大大降低,在合理利潤的同時,業主的報價相對也會降低。所以我用網際網路代替傳統人力業務員,不僅我受益,受益最大的還是業主。其中最大的優點就是減少中間環節。
這裡可能有人提出了這樣的問題:你做網際網路營銷是不是需要成本?然後雖然減少了傳統業務員,但是原來用來養活傳統業務員的成本又嫁接到了網際網路上,成本還是沒有降低,業主從哪受益?
不得不說這個問題是很現實的,如果大家一提起網際網路營銷就想起百度,那你不破產誰破產?你不高價誰高價?
在裝修行業這麼多年,我始終有一個疑問,是什麼支撐那麼多裝修公司敢在百度上做推廣?按照西安市的裝修行情來看,除非你的價格高到離譜,否則你就無法承受百度推廣高不可攀的費用。舉個簡單的例項,假如瓦工給你一平方工費30元,你報給客戶如果含水泥沙子最少要在五十左右,這樣的價格只能保守地說能維持,否則一不小心可能瓦工就賠錢。但是如果你做了百度推廣,按照一個月的平均點選量計費,瓦工工費如果低於80元每平方,你連百度的推廣費都掏不起。
但是,據我觀察,詭異的是那些在百度上不斷砸金的裝修公司,反而在總價上往往低於其他沒有推廣成本的公司。然而原因或者說真相是極其殘酷的,帶來的後果就是裝修行業臭名昭著的低價切入和不斷增項,除此那些居高不下的成本讓誰去買單?
接下來我回答用網際網路降低成本的問題,我完全可以不用傳統業務員,而只需要一個人來做網際網路的事情,所有網際網路上收費的推廣都不做,我們所做的只需要一個平臺,一個人人可用的免費的網路平臺,然後我們透過為第一個客戶的服務,換來客戶的主動出擊,也就是每一個客戶都做成口碑,就會出現滾雪球般的源源不斷的客戶,以此輻射更多的客戶。我們是怎麼做的,其實很簡單,口碑。不迎合任何低價,不去故意隱瞞任何裝修事宜,所以多年以來,幾乎免費的網際網路給我們帶來源源不斷的客戶。這才是網際網路思維的真相。
用網際網路的免費平臺,把現實中需要付出成本的業務員幹掉,去掉中間環節,降低成本,來減少業主的裝修費用,這才是裝修網際網路的正常思維。
前提是你需要把口碑視作生命,否則網際網路這把雙刃劍會把業主殺得片甲不留。比如原來用傳統業務員年花費十萬,現在用網際網路使勁做推廣花費三十萬,請問羊毛出在羊身上,這些多餘的成本還得加在業主身上,如果這是網際網路思維的話,作為業主我寧願不要。
用一句話來說網際網路思維,以前需要花一塊錢的事情,透過網際網路思維,現在只花兩毛錢搞定,這才是網際網路。而不是原來一塊錢可以搞定的事情,你把成本加到網際網路推廣上,現在卻需要付出兩塊錢去買原來一塊錢的東西。
然而很可悲的是,目前所有裝修行業自稱網際網路思維的,就是原來可以一塊錢買的東西卻買不到了。更可怕的是用了網際網路思維,現在本來要掏兩塊錢,卻故意給你說只需要兩毛錢,然後中途不斷增加,直接到三塊,甚至四塊錢,這就是無恥裝修網際網路思維的本質。
相對於純商品買賣,網際網路思維對於裝修行業不是那麼契合。比如我是種水果的,我可以利用網際網路思維直接網上賣,少了多少中間的二道販子,受益直接是消費者。然而裝修不是商品,在裝修過程中,隨時都可以給你變更價錢,反而是破壞了網際網路思維的初衷。最無恥就是披著網際網路思維的羊皮做著狼心狗肺的事情。
各種競標網站業主再熟悉不過了。
一個手機號就可以得到三至五家的免費設計方案,這難道是網際網路思維嗎?真相是,那三至五家裝修公司都是給網站掏了高昂的會員費,然後網站作為二道販子再次把業主資訊倒賣給裝修公司,這就是真相,裝修價位能下來嗎?有本事做個公益平臺,減少中間成本,這才是網際網路思維。
各種裝修網站或者論壇搖身一變都成了網際網路裝修公司了,都號稱給業主節省30%的裝修費用。
然而苦逼的是,大部分裝修公司都是轉包公司,業主的裝修被裝修公司轉包給工長已經夠業主受了。可怕的是一大幫正統媒體在各種利益集團的炒作下,把業主資訊再一次販賣。於是變成,網際網路皮包公司接單,賣給裝修公司,裝修公司再賣給工長,業主始終是被玩的那個。然而還恬不知恥的把這個把戲叫做網際網路思維!
我們活在社會主義社會,然而裝修行業,利用網際網路思維一夜之間讓大家都回到了奴隸社會,然而無恥之徒卻炒作成了共產主義社會。
醒醒吧,各位業主,所謂網際網路裝修,只不過是在原來二道販子的基礎上再增加一個二道販子而已!
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5 # 向日葵之語
其實是選擇那種裝修方式都是有利有弊的,這就看你自身的條件了。我認為你如果自身裝修知識平時儲備還可以,時間比較寬裕的話,可以選擇裝修施工隊,施工他們做,而你負責去選材料,購買材料,這樣下來也能省點錢。但是如果上班忙的上班族,還是要考慮裝修公司。
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6 # 奔跑的辣椒總署
我說一下自己的選擇:口碑好、有資質的裝修公司,是我的首選;其他的裝修平臺沒有接觸過,不是很瞭解;外邊的施工游擊隊是絕對要pass掉的,不可信。
個人感覺,找靠譜的裝修公司,是對自己的房子裝修負責,畢竟是要住那麼多年的。事實上,我們都知道,你無論找誰,別人都是要賺錢的,吃這碗飯的人,說沒有賺你的錢,絕對是假話。既然如此,至少要找一個好的團隊,裝修出來的效果才會讓自己滿意,這些錢也才算花得值得。否則,錢花了,事沒有辦好,那就只有一聲嘆息了。
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7 # 瀟湘一遇
裝修平臺,只是橋樑,後面也是施工隊對接的,平臺收取一定費用。如果後續出現什麼問題,平臺跟施工隊互相推諉扯皮就沒意思了。還是要選擇靠譜的裝修公司吧,我之前都用業之峰,現在給父母的房子裝修,選了全包圓,基礎裝修保修2年,隱蔽工程保修5年,傢俱1年,後續有個什麼事可以讓老人直接溝通,省心
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8 # 使用者3049262536970
對於裝修公司的選擇建議結合自身條件和要求來決定。
1:大公司
適合預算方面較多自己要求也比較高而且缺少時間無法到場監督的業主。
利:整體裝修基本能做到業主需求的效果,為業主提供比較貼心的服務和最大程度滿足業主要求。
弊:費用較高,價效比較低。
2:平臺
適合預算居中不低不高的業主。而裝修效果就得看業主運氣了,大體效果可以,但細節方面可能有所欠缺。
利:能價比三家。
弊:工藝和材料需要多監督,交接不流暢。
3:施工隊
適合預算較低和時間比較充足的業主。業主如果有裝修方面的知識能以較低價格做出較高質量的裝修效果。
利:價格較低,對業主要求迴應較高,內容改動靈活。
弊:工藝和質量需要業主監督。
注:其實如果預算高找哪個渠道也是一樣,有錢是大爺,服務行業比較重視這類客戶。如果預算不多建議找施工隊,平臺會抽取施工隊的利潤,他們很難做出高質量和好工藝,何況平臺一般都採取各個流程分包機制在效果搭配上一般不太理想。
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9 # 使用者250138255830
我覺得應該找一家中型的裝修公司,因為大的裝修公司雖然也很靠譜,但是價格是很貴的,而施工隊是很沒有保障的,中型公司是價格比較合理,也有保障,是最佳的選擇,推薦蘇州一家中型的裝修公司叫志高裝潢,有自己專業的設計團隊和施工團隊,可以瞭解一下。
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10 # 東易日盛石家莊
房屋裝修是我們人生中的一件大事,一個好的裝修不僅可以讓我們生活的更加舒適便宜,同時還提升我們的生活品質。但是很多業主因為對於裝修的不瞭解,往往不清楚怎麼才能找到一家好的裝修,下面小易就來為大家介紹下石家莊裝修公司怎麼選,希望以下的幾個技巧可以幫助到大家。
石家莊裝修公司怎麼選一、資質齊全很重要
資質是反映一家裝修公司實力的重要因素,正規的家裝公司一定有營業執照,而且營業執照中一般會標明其營業範圍,業主要確認其有做家裝的資格並且年檢透過;另外還需要有裝飾工程施工資格。
石家莊裝修公司怎麼選二、看預算表和合同
這是反映一家裝修公司水平和質量的問題,透過這些業主可以瞭解到裝修公司是否會在裡面故作玄虛,藉此欺瞞網友。在認可報價後,正規的裝飾公司還要和業主簽訂一份施工合同或協議書。
石家莊裝修公司怎麼選三、看設計師
業主在裝修前最好能和該公司的設計師進行短暫的交談,一般來說,從設計師也能間接反映裝修公司的實力,你要相信高手一般都是在有價值的平臺發揮。
石家莊裝修公司怎麼選四、看名氣和口碑
這是反映裝修公司好壞的有效直接方式,業主在選擇某家裝修公司之前,要看他在業內口碑怎麼,藉此瞭解裝修公司的工藝、服務還有售後等。
石家莊裝修公司怎麼選五、考察施工隊以及他們施工過的房子
業主在初步選定裝修公司後,需要去看看他們的實際工地情況,業主可以透過裝修公司施工完或正在施工的房屋來了解其工藝能否達到自己滿意的要求,最好選擇不同階段的工地去看,剛開工的,瓦工剛完的,油漆工剛完的,這樣才更具參考價值。
裝修質量的好壞,很大程度上取決於施工隊的素質。所以在裝修之前,業主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。從目前情況看,在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊,絕大部分都是外地人員。施工隊是否有實力,從他們使用的工具上也能窺見一斑。目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高質量和效率,都開始使用電汽泵、射釘槍等工具。因此業主從工人使用的工具上,就可判斷施工隊是否具有相應的素質。
樣板間貓膩要提防:很多裝修公司會直接帶你去他們的樣板間,其實樣板間是沒有意義的,因為裝修公司會先定哪些工地是樣板間工程,然後從施工到管理都是特殊的,非現實中標準。
石家莊裝修公司怎麼選六、售後服務
售後服務不能缺失。正規裝修公司提倡規範化服務標準,由專人服務、專業服務,而不是出了問題通知原來的施工隊來做,因為這種方式做不到及時迅捷。由專人專業服務就改變了原來家裝行業售後服務的附屬地位。
以上就是小易為大家介紹的石家莊裝修公司怎麼選了,希望以上的幾點可以幫助到大家。如有任何裝修方面的疑問可直接聯絡石家莊東易日盛裝飾。
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11 # 家友趣App
你問題所描述的這些裝修公司、施工隊等等裝修平臺都是有的。我們裝修隊就是入駐在家友趣裝修平臺,不僅有裝修隊也有裝修公司、設計師、施工隊等等,是一個全國綜合性的裝修平臺,還是挺不錯的。
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12 # 1442868898
世界上只有 天 衣 無 縫,裝修這樣系統又複雜的工程專案,吹毛求疵要不得,基本的原則丟不得。在最理想的裝修效果和最大限度的節約裝修開支中更是難求平衡。
大裝修公司好還是施工隊好?存在即合理,各有需求,各有各的好!到底選擇哪一種裝修方式,應該從你的裝修經費、裝修資源、要求需求等因素綜合考慮。
以下是一名涉足裝修行業有段時間的無名小卒的觀點:
新房到了,不用著急裝,可以多看看、考察施工質量。業主選擇裝修方式的時候,從公司、到設計、工長、工人都要看,因為在施工程能充分顯示出工地現場的管理水平,工藝水平。
而裝修平臺不過是裝修公司面向業主的視窗,業主選擇裝修公司的渠道之一。除此之外,業主也可以直接到市場選擇,或者透過鄰居、朋友等身邊有裝修經歷的人那裡聯絡到靠譜的裝修資源。總之裝修不是件簡單的事,裝修前多學多看多家對比,儘可能讓技幾少入一些坑。。努力實現效果、成本兩手抓的小目標。。
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首先說說這個裝修平臺,裝修公司和裝修隊,花錢就能入住,現在好多裝修平臺的業務員還天天聯絡我,說白了她們對於我們來說就是一個渠道,平臺啥樣最後還得看我們,我們啥樣一個人看我們的管理服務還有一個特別重要就是我們師傅的手藝!
大裝修公司首先他的價格肯定是最貴的,材料是不是最好的呢,這個有的材料是,有的就未必是,比如我們哈爾濱這邊某某裝修公司膩子就是本地小廠生產貼牌的,你說他能有美巢的好麼,換個裝修公司的包裝袋它就高大上了麼?裝修公司文明施工做的是真好,但是這個跟工人手藝,裝修質量基本沒啥關係,就是看著給人感覺不錯,下面的工人別看穿著工服,其實都是流動的,給我手裡幹活的基本都是在裝修公司幹過,有的手藝特別好,自己能接到活的,基本都不想去裝修公司做,因為得經常收拾衛生太麻煩!當然我也不是說收拾衛生不好,覺得挺好的,就是不能太過,跺腳不起灰就太扯了!
裝修隊就是像我們這種,其實跟小裝修公司差不多,跟他們比唯一差的就是門店,其他該有的也都有,也保修,沒有門店,省下的錢都實惠業主了,當然裝修隊和裝修公司也都魚龍混雜。好壞好多人都無法區分,最好的辦法就是先裝修後付款,像我們這種,真的是乾的不好,業主不給錢,不得賠死啊,錢在誰手誰就有主動權,也不怕你跑路不怕你用假材料等等,裝修公司跑路的也不少,太原那個大裝修公司坑了多少業主!
回答這個問題每個人的立場不同造成答案很不一樣,各家立場不同就說各家的優勢,比如我們肯定推我們自己的裝修隊啊,而且我們是全國連鎖的裝修隊,絕不是馬路牙子的游擊隊能比的了的,不為別的,只為來之不易的品牌!
裝修預算跟質量並不矛盾,質量其實只的不就是施工質量嘛,輕工輔料裝修隊肯定比裝修公司價格低,主材這塊品牌肯定是貴不少,差錢 的真的不推薦買品牌的主材,品牌的主材品牌附加值非常的大。像瓷磚、室內門、櫥櫃、衣櫃、床等不是品牌但是材質好的逼格也不會差。