答案是否定的。

當然，提問問題，最好把相關的名詞兒表述清楚。你說的“物管會”是什麼？

不管是《條例》《物權法》乃至剛施行的《民法典》，都明確界定了，“選聘物業公司”這類事宜是屬於由業主共同決定的事項。就是說，這個事兒必須召開業主大會由業主共同參與表決，這不是由業委會這幾個委員單獨私下開個小會兒就能決定的。

業委會，僅是業主大會的執行機構，它執行的是業主大會做出的決議。實踐中，業委會可以在業主大會的授權之下，負責選聘物業的相關具體事宜，例如：發出招標選聘物業的邀請書，分別考察幾家投標的物業公司，確定專題大會的議程、時間、地點等等，進而組織召開業主大會討論表決。

但是，決定選聘哪家物業公司，這是業主大會的權力。業委會無權代替業主選聘物業公司。它要與業主大會選聘的物業簽訂《物業服務合同》。

如果你說的“物管會”是指的“物業管理委員會”，答案仍是否定的，它也無權替業主選聘。

這個所謂的“物業管理委員會”，算是北京市的首創，在2020年5月施行的《北京市物業管理條例》中首先出現的這個新“名詞兒”，目前還算是在試點執行中。

按該《條例》的規定，這個“物管會”是那些還沒有成立業主委員會的小區，先暫由街道辦組建，由居委會、開發商、小區業主代表等等共同參與組成的一個臨時姓機構，它可以組織和執行業主共同決定的相關事宜。

也就是說，小區如果沒有業委會，就先由物管會代為執行業委會的職責，那麼它也是沒有權利直接替業主選聘物業公司。它就是個臨時性的過渡機構。

根據中國民法關於建築物區分所有權的相關規定一，小區的公共領域正是業主的共有部分，利用該領域所產生的停車費、廣告收入等，都應歸業主共有，由業主共同支配和管理，具體管理方式應根據《民法典》第278條的規定，透過業主大會表決具體的利用方式、利益分配等事項。物業服務企業只能收取合理的管理成本

不管是《條例》《物權法》乃至剛施行的《民法典》，都明確界定了，“選聘物業公司”這類事宜是屬於由業主共同決定的事項。就是說，這個事兒必須召開業主大會由業主共同參與表決，這不是由業委會這幾個委員單獨私下開個小會兒就能決定的。

5.業委會，僅是業主大會的執行機構，它執行的是業主大會做出的決議。實踐中，業委會可以在業主大會的授權之下，負責選聘物業的相關具體事宜，例如：發出招標選聘物業的邀請書，分別考察幾家投標的物業公司，確定專題大會的議程、時間、地點等等，進而組織召開業主大會討論表決。

但是，決定選聘哪家物業公司，這是業主大會的權力。業委會無權代替業主選聘物業公司。它要與業主大會選聘的物業簽訂《物業服務合同》。

如果你說的“物管會”是指的“物業管理委員會”，答案仍是否定的，它也無權替業主選聘。

這個所謂的“物業管理委員會”，算是北京市的首創，在2020年5月施行的《北京市物業管理條例》中首先出現的這個新“名詞兒”，目前還算是在試點執行中。

按該《條例》的規定，這個“物管會”是那些還沒有成立業主委員會的小區，先暫由街道辦組建，由居委會、開發商、小區業主代表等等共同參與組成的一個臨時姓機構，它可以組織和執行業主共同決定的相關事宜。

也就是說，小區如果沒有業委會，就先由物管會代為執行業委會的職責，那麼它也是沒有權利直接替業主選聘物業公司。它就是個臨時過渡機構。