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  • 1 # 中顧法律網

    一,可以繼承的,農村的房屋繼承和別的繼承並沒有本質的區別,都是以當事人的遺囑為準,如果沒有遺囑,就按法定繼承順序來繼承,都有權繼承該房子(地上建築物部份,農村的宅基地,本身就是不能繼承的,但是一般你家建了房子在上面,別人也不會來爭這塊地的使用權,相當於代代相傳了),而房屋遺產過戶,一般需要經過遺產繼承公證:(必須要所有同一序位繼承人全部到場)。  

    二,房產繼承需要公證處開據公證書以及兩個證明和兩個證件:  1、要到派出所開死者的死亡證明。  2、該套房屋的產權證明或其他憑證;  3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。  4、如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。  5、繼承人的身份證件。  三,繼承開始後,同一序位繼承人之間,應該均等分配遺產,一般不能多分或者少分。如果繼承各方對此有異議,可以各方協商,協商不成可以請有公信力的第三人調解,調解不成,還可以向法院提起訴訟(遺產繼承不適用於仲裁)

  • 2 # 農地圈

    不能繼承

    繼承法規定,下列財產不能作為遺產來繼承:

    1、承包經營權,但是收益可以繼承。

    2、與人身有關和專屬性的財產權。

    3、國有資源使用權以及宅基地使用權。

    東方花雪

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