這問題簡直了

剛好我就是在幹營銷策劃的，而不巧的是，公司因為業務需要也讓我一起把投資拓展幹了。說下我的工作心得

就營銷策劃來說，無非就是策劃——總監——專案總這條線上去，最終目的是做專案；但是投資拓展是搞關係搞門路拿錢然後拿地，方案只是其中一小部分。這年頭，房地產行業，掌握了土地資源才是王道。尤其是做了十幾年策劃，發現天花板很明顯，最終還是得做自己的事情，於是有了資源才有可能

當然投資拓展也還有很多門路在裡面，需要積累的東西更加多，比策劃還難出頭，這個看你自己的情況和意向來定了。

房地產行業的核心部門應該有，拿地，屬於投資拓展，融資，屬於財務這一塊，專案管理，屬於工程部，市場營銷，營銷策劃屬於前期工作，最重要的還是要靠營銷人員賣出房。

至於投資拓展和營銷策劃哪個更有前途，我覺得這是兩個不同的專業，要看你自己所學專業和自己興趣更適合哪一個。還有一點，投資拓展有點吃關係飯，人脈飯，而營銷策劃有點吃青春飯，年紀大點真熬不住。

針對房地產行業核心部門是哪些？投資拓展和營銷企策哪一個前景會更好些？這個問題，我的觀點如下：

第一，對於一個房地產開發公司來說，常規的組織機構配置有以下幾個部門：前期開發部、工程專案部、投資預算部、營銷策劃部、財務部、採購部、總經辦（或行政人事部），有些大的品牌房地產開發商還有個“規劃設計部”。

第二，如果就房地產行業核心部門來說，相對來說有三個部門：前期開發部、工程專案部、營銷策劃部。

第三，題主問到“投資拓展部和營銷策劃部”哪一個部門，更有發展前景這個問題，這個問題因人而異，根據自己能力和條件來決定的，而不是你隨意以想象而選擇的。因為這兩個部門跨領域、跨專業比較厲害，不是一般人能夠隨意駕馭或切換。這個主要看你自己特長在哪裡，就選擇哪個部門。如果你特長不在你所選擇的部門，哪怕這個部門前景更好，對你來說也毫無意義，因為那不是你的“菜”。