疫情一旦平穩下來，甚至基本好轉之後，我認為，市場還是會迅速復甦，相信政府也會出臺一些諸如降息、降準等比較大力度的刺激性政策，這些都會對房地產市場產生一定的利好

2020，冠型病毒疫情的爆發必然對中國經濟產生不可估量的影響，專家預測下半年中國經濟會有一個爆發性的反彈，我認為房地產會首當其衝，各地的限購政策會全部放開，房價大幅度上漲，因為房地產一直以來都是中國的支柱產業，這次疫後為了刺激經濟，挽回損失刺激房地產行業是必然，房地產相關行業太多了，放開房地產行業限購等是最直接，最有效的辦法！

可以透過兩點來看房地產價值，一個是年輕女性的流動方向，二是看政府對房地產行業的行動。

俞敏洪對女性的評價被推上熱搜後，很多人開始關注女性對房價的影響，從實用觀點出發，女性對居住地選擇的話語權要高過男性，也就是說女性購房的意向更能反應未來房市的走向，男人不可能到一個沒有女人願意和他結婚的地方買房，所以從這點來說，湧入更多女性的地區未來房價還會看漲。

政府對房地產行業的態度很重要，尤其最近疫情期間各地釋出的“救市”政策，當然這些政策只是為了維持穩定所採取，並不是為了進一步推高房價，其目的主要就是要保住房產的資產價值，防止恐慌性拋售導致的銀行金融風險，再有地方上作為房價的最大受益者，是很難放棄這塊蛋糕的。

一個國家要想長治久安，首先就要增加中產階層人口數量，作為富人與窮人之間的隔離帶，而作為邁入中產的重要節點就是買房，保有房產價值即是保有中產數量，從這點來說，讓房價大幅下降導致中產返貧所付出的代價，要遠遠高於維持房價，增加中產數量的成本。

未來要以什麼目的進行房地產投資，如果是以暴漲賺大錢的心態投資，那麼投資難度是很大，如果是以保值抗通脹的心態買房還是可以的。不管以什麼目的買房，都要做好長期持有的準備，也即是資金的沉澱週期會很長，直到經濟不在依賴於房地產行業。

疫情過後，除了保護性的國企，沒有哪一門可以說好做。

本次疫情，屬於一次重大事件，足以改變許多人的價值觀與消費觀，不僅僅個人集體，包括國家都會做出相應的調整。最起碼對於病症藥物科研方面會投入更多的人力物力。

而民間市場會有一個萎縮期。之前的提前消費透支觀念必然會有比較大程度的改變。房地產不會直接崩盤，卻也不會有多大的漲幅，絕大部分投資者會更謹慎持觀望態度。

首先，我們要看明白，“疫情”只是一個不可抗力的意外。它的作用有一定的侷限性。它不僅遏制了供給，也遏制了需求。

當“疫情”結束後，所有的市場經濟發展都會很快的步入正軌。

所以，房地產的投資價值與“疫情”的關係不大。

臨時來看，受市場需求受到遏制的影響，房地產業受到較大的打擊，近百家房地產企業倒閉，但是在沒有疫情的19年，房地產倒閉的房企也不少，只是，在當下的這個情況下，資料有些放大。而且，我們對這些問題也更加敏感。

不管對於房地產業還是其他的一些產業，困難只是暫時的。

房地產業在國家的“房住不炒”的倡導下，房地產的投資價值沒有以前那麼大了。因為要堅持“房住不炒”就是要減少房地產的投資屬性。

但是，房地產又作為國家的支柱產業之一，尤其是地方的土地財政大部頭都是有房地產提供的支撐。近段時間內，可以說是近10年以內，房地產還是有比較良好的投資收益。不過相比較前些年，房價的漲勢不可能再有那麼快速了。

建議中長期投資，短期投機不可取。

關於房地產投資。我認為從目前的市場來看，投資房地產還是有價值的。就我們洛陽市場來看，房價是一直升，至少是不會降。