貸款買房也好，全款買房也罷這個是時代特點無需過分解讀

每一個時代總有一個時代的特點，60後的人結婚的標配腳踏車、手錶、縫紉機（三大件），後來70後的是電冰箱、電視機、洗衣機這“三大件”，80後和90後結婚如今大多數是要求都是車子、房子和票子。可以說時代在變化的最大特點就是，婚禮這個習俗在跟隨著變化，至於後來的00後結婚會要什麼？我們不知道，但是肯定不侷限於如今的車子、房子和票子。那麼問題來了，貸款買房是專家逼著年輕人做的嗎？不是，是這個時代逼著你去做的。

沒有房子，哪怕你再有本事沒人跟你相親這是事實；這也是為什麼很多本身就不富裕的農村娶媳婦都要揹負鉅額債務的根本原因，因為我們父母輩都是以完成子女的婚姻大事作為自己使命來做的。當然你可以不結婚，這個社會還是有真愛的，但是你需要等，你等得起嗎？

身邊有好幾個90後的小夥伴，本身能力也有但是就是愛玩。一個月拿著5000元的工資，老是有1-2萬的消費。這個錢怎麼來？信用卡，負債啊。這個東西可不是專家們教的，自律這個東西還是要靠父母小時候的教育和對於自己的嚴格要求。為什麼網路上曝出的“校園貸”都是年輕大學生？為什麼沒有70和80後？這點才是值得我們深思的。

如果真的沒有好的投資專案，又想積累自己的財富，個人覺得貸款買房或者存錢買房還是不錯的選擇。起碼在大多數人眼中，你貸款買房或者借錢買房起碼是一件正經事。之前我朋友就遇到過類似的經歷，買房的時候差點錢問自己親戚借，親戚啥也沒說就給了，因為什麼？因為在老人或者周邊人看來，買房投資也好，居住也罷起碼是一個正經的事情。總比，天天泡吧，賭博要好得多吧。

綜上，不可否認很多虛假的專家會發表一些不切實際的言論，但是說句實話話是他們在說，事情是我們自己在做。都是21世紀受過高等教育的人，自己起碼判斷是非的能力應該有吧。如果自己選擇錯了，只能說自己真的需要長點記性了。各位覺得呢？歡迎關心房產和經濟的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。

房子與我們每個人的生活密切相關，現在的年輕人結婚，除了車子、票子，最大成本就是房子。有房是成家的前提，鼓勵年輕人買房沒錯，鼓勵貸款買房不能苟同：

在商品房之前時代，大家對房子的普遍認知，那就是個可以遮風擋雨的地方，有套自建房也不愁娶不到媳婦。正是一些人的錯誤引導，推波助瀾，讓房子成為時下年輕人的負擔，變成用來投資炒作、賺錢牟利的工具。

如今的房價高懸空中，脫離了大多數人的購買力。年輕人買房，憑一己之力已經很難實現，往往需要集全家之力，甚至掏空“六個錢包”，揹負沉重的債務負擔，葬送幾十年的青春，無法更好的享受生活，半生被房所困。買房已經不是年輕人一個人在戰鬥，而是一個家庭、整個社會共同參與，負重前行。

沉重的債務負擔，不僅嚴重影響年輕人的生活質量，不想生育，不敢多生，晚婚晚育，不婚不育，正成為社會普遍現象，帶來的後果是連續多年的人口出生率下降。高房價正成為名副其實的避孕良藥、節育利器。

年輕人買房，最好還是量力而行，買的起就買，買不起就等，貸款買房，去做幾十年的房奴，這樣的付出太大。改變傳統觀念，讓自己不再成為食利階層收割的工具，租房未嘗不是一種選擇。

某些專家鼓勵年輕人貸款買房，跟為年輕人生活幸福著想真沒太大的關係。人都是自私的，商人更加如此，他們的出發點大都是基於自身利益，為自己扯一個光明正大的幌子才能慫恿消費者來盲目消費，進而達到讓利益最大化。所謂專家大都是地產、金融、媒體類人員或附屬業從業者。

他們需要開啟市場來去化業內產品，從而獲取利潤，所以他們刺激市場來提高曝光度。而銷售的最高境界就是和消費者引發共鳴，讓客戶的錢自覺得被消費，並且還要讓他們覺得物超所值，這時候輿論造勢就很重要了。

但買房、貸款都是自然趨勢發展出來的產物，與幸福生活無關，與市場有關。

一、買房是剛需，無論他們說與不說，你都會要買。

二、要買房，買什麼價格的房子，是由你的自身實力和家庭條件決定的，多大的能力辦多大的事，超出自己能力的房子你可以選擇不買。

三、怎麼支付房款也是你自己的選擇。大家都是21世紀的文化人了，早就不是人云亦云的年代，現在買房人都有明辨是非的能力，怎麼取捨還是你自己決定的。

四、關於貸款，在現時代的高昂房價下，如果沒有貸款買房這個選擇，很多人，不止年輕人將會無房可居。

五、買房貸款還可以嫁接購房風險，全款買房和貸款區別在於：地產出現危機的時候，承擔者是個人跟銀行，哪個風險更小？

六、貸款買房可以加速房源去化，提高就業率，因為只有收益穩定才有貸款能力，大家都是賺錢了，城市經濟建設也就發展起來了。

幸福的感覺是源於生活，發自內心的。房子只是我們定居、生活的空間，而貸款也不是你追求幸福的阻礙。要不要買房、怎麼買房取決於你自己，走自己的路，何必在乎別人怎麼說！

這個問題我有必要回答一下！

在房地產發展的過程中，的確有很多的房產專家鼓勵年輕人貸款去買房，甚至使用所謂的“六個錢包”去買房，總之他們認為年輕人是必須要買一套房子的，但是對於年輕人來說買房已經不是那麼容易的事情，多少年輕人看似在30歲以前就買了房子，但是背後你沒有看到年輕人為此節衣縮食，放棄自己的夢想，不敢辭職不敢做自己喜歡的事情，因為每月有固定的房貸在哪裡。

但是我們知道所謂的專家大多是從事房地產或者和房地產相關的金融等行業，他們可以說是樓市的既得利益者，這些專家所說的觀點有些可能還比較中立，但是有些看起來就比較的自私，打著幸福的幌子鼓勵你買房，聽起來好像是為廣大年輕人說事，但是買房並不是你說說我就能買得起的，就比方說你現在問我，北上廣深的房子該不該買，我肯定說該買，但是對於大部分人來說都不是那麼容易，我不會鼓勵一個沒有足夠經濟能力的年輕人去買房。

每個年輕人都知道自己的需要房，但是每個年輕人都不敢輕易買房，因為自己的經濟能力不允許，幸福不一定與買房有著很直接的關係，很多人沒買房也可以過的很幸福，有些人買了房依然會為生活中的其他瑣事變的不幸福。

直接將買房和幸福掛鉤，至少在我看來有失偏頗，過度的誇大了買房對於幸福的重要性。

看到這個問題，我也不知道該怎麼來說，我就寫下我個人的觀點，對於年輕人來說，到底該不該去買房子。

對於現在的90後來說，大部分都已經到了談婚論嫁的年齡。對於全國的80%的父母來說，女方對於男方家裡大部分的硬性要求就是要有房子，而沒有一個房子，有可能一個好好姻緣就會錯過。

我之前也說過，我們國家對於“家”的概念是比較深，深受影響，大部分都覺得有了一套屬於自己的房子，才算是有了一個完全的家，不在是居無定所。而隨著現在90後年齡慢慢的增長，閱歷慢慢的增加，也有可能有的90後都已經為人父母，所以說肯定也是要有一套屬於自己的房子。

我們也都知道，目前的年輕人大部分都是“月光族”，就是因為沒有合理的消費，有的甚至可能還有信用卡，套著信用卡的錢，有是甚至是差不多有10萬左右信用卡的“洞”。而買了房子，我覺得大部分的年輕人也會知道節約，每個月留下還貸款的錢。

年輕人買了房子，我個人感覺最大的好處就是為了自己以後，為自己的未來在買單。房子永遠是會在那邊放著，就算自己不住，也是可以租出去，等以後自己真的用不到的時候也是可以把賣了折現。

綜合以上，我個人覺得現在年輕人買房子，如果在自己能過承受的範圍之內，可以買的，不為現在，為將來。

貸款買房捆住你人生，幹！就是幹，止到死去。地產商，地主，銀行，每天都喝你的血，用一生換來七十年壽命磚頭，隨著身體的乾癟它也消亡。

我說兩句，首先，這位專家是沒良心的，年輕人剛踏出社會，沒什麼經驗，容易上當受騙，專家就抓住這個弱點，施騙局讓年輕人陷入:其次，中國的專家是吃“牛糞”長大的，只要開發商施點牛糞給他，他就得為他們鞍前馬後的騙業績，以效“犬馬之勞”:最後，奉勸各位“高危入市有害健康”！！！

無論從家庭還是投資角度都是應該買的，現在租房每個月都要好幾千，然而房子的歸屬卻不是你，你是否甘心，雖然購買了房產有還款壓力，但是我們也有一個溫馨的家，華人都是戀家的。

再從投資的角度，從過去的20年到今天的房價，雖說如今房價有下跌的趨勢，但經過去年和今年已經下跌了20%左右，穩字成了以後的貫穿線，穩不代表會跌，也不代表會不漲，只有慢慢讓房價和人民生活水平持平，而不是盲目的泡沫。

只要國家不干預，一定會再漲一倍，他們只關心利益，不關心泡沫，大不了走人，所以現在國家政策以穩字當頭時應該購買，這樣我們不會是最後一捧的人。

專家鼓勵年輕人貸款買房，這話實在、沒有毛病。專家鼓勵年輕人貸款買房中的“年輕人”，主要是鼓勵一部分有經濟基礎，工作穩定、收入穩定的年輕人。

這部分年輕人長期工作在某一座城市，而且有紮根在這座城市的長遠打算。比如，長期工作在這座城市，結婚在這座城市，就會面臨以後孩子的上學等等問題。

若有能力買了房子，不用擔心房價上漲，也不用擔心這一年收入又為上漲的房價買單了。更不為搬家而煩惱。在孩子上學這個問題上，相關優越資源都可以無條件享受。

如果一個年輕人在奮鬥打拼的城市工作穩定，每月收入至少高過這座城市每平米房價的兩倍以上，又有一定經濟基礎，也就是可以滿足本城市購房首付條件，購房資格、完全建議以買房居住為主。

分析一下，長期租一套60平米的房子，假設租金每月4000元，一年12個月租金4.8萬，租期10年或者20年，租金總金額可以達到48萬～96萬。看到數字，你會吃驚。而且10年或者20年以後，房子依然是別人的。你依然是還要租房，而房價已經不是當年的房價了，是不是覺得巨不划算。

如果買一套50平米的房子，總成交價為200萬人民幣。首付3成60萬，貸款7成140萬，按照貸款20年、基準利率計算，每月還貸供樓7800～8000左右。由此看來每月供樓款比每月租金多一半左右，雖然支出多一些，日子過得緊湊一些。但是，這是一個安穩的家，20年後，房子是自己的。

因此、專家鼓勵年輕人買房，觀點還是為年輕人的幸福著想。

當然要鼓勵年輕人貸款買房了 畢竟錢不是他花的 每個月幾千房貸他不還 結婚生子與他無關 壓力巨大心理抑鬱與專家有什麼關係？王健林還說要定個小目標掙500萬 他也是專家 舉個手 誰達到了？現在這個時代 專家說話還有重量嗎？