北上廣深佔有更多的資源（交通、醫療、教育等），還需要把深加進來，深圳平均房價全國第一了。一線城市不賣至少有以下原因吧：

1、很多人需要在一線城市工作或創業，需要在一線城市有固定住所。

2、在一線城市有住所，對很多人來說是種榮譽。

3、在一線城市工作生活，方便開拓自己的人脈關係。

這個問題要從幾個方面來回答：

1、資產增值保值能力

一線城市是經濟最為發達的城市，人口最為集中。商品有需求才有價值，一線城市的人口聚集產生了大量的居住需求，而土地限制開發造成房子的供應不足，市場供不應求，才催生了房價的上漲。

中國的房價上漲是自上而下的傳導機制，一線城市房價上漲過高，需求外溢帶動二線城市房價的上漲，然後二線城市帶動三四線城市房價上漲，經濟越發達的城市房價漲幅越高。因此從資產增值能力來說，一線城市房價漲幅最大。

但是中國房價的下跌是自下而上的傳導機制，房價下跌往往是從小城市開始的，最終擴散到大城市。小城市經濟實力不強，人口屬於持續流出狀態，原本需求就不夠旺盛，一旦房價下跌，即使少量的減少需求，房價就會出現下跌，房價抗跌能力差。而一線城市人口量大，需求遠遠超過供給，所以少量的需求減少，對房價並不會產生大的影響，房價抗跌能力強。

2、公共基礎設設施及配套齊全。

一線城市的交通極為便利，室內交通公交、地鐵基本上已經實現全覆蓋，與周邊城市已經透過城鐵建立1小時交通體系。高鐵及機場交通建設也極為發達，從一線城市可以透過高鐵和飛機到達全國任何地方。

一線城市還擁有健全的教育、醫療體系，社會保險及福利保障制度健全，更能給人提供安全感。

3、公平性

一線城市產業結構多樣性為外來打工者提供了各種各樣的工作機會，每個人在這裡都可以發揮出他自己最大的優勢。一線城市提供了一個公平的競爭環境，在這裡你不需要刻意的去巴結誰，也不需要去求誰，只要你有能力，就能夠得到別人的認可，就擁有實現夢想的機會。

4、提升眼界

無論是資訊還是技術，最先進入的城市是一線城市，在這裡你有機會得到最前沿的商業市場資訊，接觸到最頂尖的人才，瞭解到最先進的科技。

這些高質量的人脈、資源都會極大地提升你成功的機率。

5、子女教育

“仔苦不能苦孩子，再窮不能窮教育”，我們的努力不僅僅是為了我們自己，也會考慮到我們的下一代，我們不希望我們自己的孩子一出生就輸在起跑線上。

一下城市的教育理念和教學質量遠超過二線城市，孩子能夠接觸到更多的知識，未來前景更加更光明。

以上幾點，或許是很多人不願意賣掉北京的房子，回到小城市過著安逸的生活的原因。

首先，一線城市的房地產背後繫結著教育、醫療、文化、交通等眾多附加價值；這對大眾生活產生深度影響；

第二，一線城市的經濟發展潛力較大，就業機會多，創業機會與政策較好；

第三，一線城市的房地產升值空間或遠遠高於二線城市，並且變現能力較好。

第四，個人或者家庭跨城市遷移，等要重新建設一個生活圈和關係網路，這對於大多人來說是有一定壓力的。一個人動，可能還要愛人、父母和孩子都要跟著遷移，或者對家庭產生深遠影響。

什麼樣的生活是土豪生活？首先你得生活在最好的地方吧，最好的地方不就在這些地方嗎？

最好的教育，醫療，就業，生活配套都在北上廣，你跑去二線城市說過土豪生活不是在開玩笑嗎？

在北上廣有房的人也不傻，他都房子隨時可以變現，但如果賣掉，後面想回來就不一定買得到了，現在北上廣房價還得漲。

另這些所謂的土豪他們回去了，他們都日子肯定會輕鬆很多，但等他們都小孩出來不還是要重新跑到北上廣來，到時還得承受高額的房價，這種神操作誰回去做呢？

北上廣深等一線城市有房，不賣在二線生活是很愜意的事情，主要有如下原因：

1、一線城市擁有房源不容易，畢竟現在購買房子還有各種受限條件，不是隨便拿錢就能購買的，越是受限購買，越是不能輕易賣出去，購買不易

2、一線城市的房子保值率很高，並且出租率也很高，在二線生活時，可以把一線城市的房子出租，作為在二線生活的生活費用，不用考慮後顧之憂，生活質量也比較好

3、一線城市房子處於存量房時代，新開發的房源都屬於離市區比較遠，市內可掛牌的土地少之又少，甚至沒有土地拍賣，擁有一套優質房源不能輕易出手，一旦出手就沒了

4、一線城市的教育、交通、商業、文化等比較好，優越於二線、三線等城市，也有可能為下一代預留教育資源不賣房

5、城市化程序還沒有結束，大量人員融入大城市還有一段趨勢，城市人口增加，資源稀缺，會越來越難買到好的房源，並且水漲船高

6、擁有一線的房子也是一種投資，一線城市房源多的業主，在二線生活時，生活質量更高，只要不為資金的問題而奔波時，生活都是那麼的美好和愜意。

因為在華人絕大多數人的思想上還是想為下一代留下更好的生活基礎的。畢竟一線城市有著更好的教育資源，醫療配套，工作機會。而想要獲得這些福利的最好的辦法就是有一套這裡的房子。其實將一線城市房子賣掉去二線城市生活是隨時都可以去實現的事，而且對於一些對以後沒有後顧之憂及不用為下一代考慮的人來說，有不少人是這麼做了，畢竟享受生活也是所有人渴望的，只是一個人群比例是在太少了，所以才會覺得沒有。其實要是留心觀察身邊的話就會發現已經有不少人賣了大城市的房子選擇去小縣城或者農村生活了。

為什麼北上廣深有房者不賣房去二線城市過“土豪”生活？我認為主要有以下幾點原因：

（1）北上廣深相比其他城市的優越性

北上廣深是中國的一線城市，比其他城市擁有更好的教育、醫療、生活等配套，擁有更多更好的就業、創業機會，薪酬整體也比其他城市高不少。

北上廣深生活最大的成本就是住，住得好一些，成本是非常高的。在這個城市打工者，大部分是合租、住城中村或者偏遠的郊區，不是住得非常差就是非常遠，不是每天忍受著惡劣的環境就是要花大量的時間在路上。既然已經在北上廣深有房，那最大的成本就省下來了，再有份正常的工作，在北上廣深生活還是比較輕鬆的。

（2）華人的傳統思維

在華人眼中，北上廣深是一線大城市，在北上廣深有房也是身份和地位的象徵，在人前自帶優越和自豪感。就像別人問你開的什麼車，如果是寶馬，你會有一種自豪感，如果是比亞迪，你說的時候很可能不太好意思。

賣掉北上廣深的房子去二線城市過土豪的生活，在華人尤其年長一輩的想法裡，只要生活過得還算寬裕，不是很缺錢，也不急等著錢用，把北上廣深的房子賣了，銀行裡一下有了很多錢未必是什麼好事。以現在的通貨膨脹水平，錢放在銀行裡就是虧本，而且銀行裡躺了一大筆錢，很容易養成花錢大手大腳的習慣，錢總有花完的一天。另外，隨著社會的發展，競爭的加劇，個人逆襲會越來越難，機會也會越來越少。

例如賣了上海的房子，舉家搬到蘇州，那你的孩子孫子今後很難再成為上海人了，多半以後就是蘇州人了。對於絕大部分華人和他的家庭而言，這是一種退步和沒落。在華人眼中，子孫後代是非常重要的，不可能完全不為他們考慮。另外，即便你想賣掉北上廣深的房子，估計你的媳婦、子女甚至父母基本都會反對，所以即便你想賣，很可能最後還是不得不放棄。

（3）投資、保值的需要

北上廣深的淨流入人口每年還在增加，只要增加，房價就跌不下來。相比較而言，北上廣深比其他城市的房子更保值甚至更有投資價值。另外，北上廣深的房子更容易出租，而且租金普遍較高。

北上廣深城區能建的地方基本都建完了，正在向郊區擴充套件。從已經發生的事實來看，如果你把房子賣了，多年後拿著同樣的錢買不回當時賣的地段相同條件的房子，即便價格沒上漲，很可能也買不到合適的房子，只能買更偏的地段。

（4）去二線城市過生活，賣掉北上廣的房子並不是睿智的選擇

如果嫌北上廣深的壓力大，想去二線城市生活，完全沒必要賣房子，可以將北上廣深的房子租出去，在二線城市租房，每個月手頭還能剩下些錢。例如很多上海人就在蘇州買房或租房養老。逃離北上廣深大多源於壓力，其實只要你在北上廣深有房，在那裡的壓力也不會太大。

不考慮孩子，為啥不行。我就是其中的一員，我也動過賣房子回老家的年頭，但是我轉念一想，我的孩子未來是不是也有可能會和我走一樣的路子，從小縣城裡面走到上海，在上海拼搏，想到這裡，我打消了買房回家當土豪的年頭，中國的父母真的不容易，要為孩子付出太多，怕孩子吃不好，最好的都留給孩子，怕孩子學校不好，拼命的買學區房，孩子到了結婚年齡，還要考慮給買婚房，有了孫子，要考慮給帶孫子，有句話，說的其實很好，兒孫自有兒孫福，但是有多少父母能夠做到呢？

一線城市相比於2線城市優勢在哪裡？教育、醫療，有的人還會說機會，一線城市機會確實比2線城市多，但是一線城市的人也很多啊，你付出的要比2線城市多，很多同學在老家過的也很好，不用每天擠地鐵，路上花費幾個小時上班。

教育，一線城市就比2線城市好嗎？其實不然，一線城市教育中小學資源也很匱乏，拿我所在的上海舉例，上海中考的時候，有50%的學生不能上高中，意味著就不能考大學，50%只能去三校，職高、技校、中專。在2線城市，再不濟，花錢也能上個高中，也能參加高考。

再說醫療，一線城市的醫療水平確實比2線城市強，但是頭疼腦熱小毛病的2線城市也能看，大病才需求去大城市看，但是大部分人一生大病的次數為0。

所以，我認為不考慮孩子，本著兒孫自有兒孫福，賣掉一線城市房子，到2線城市當土豪，過著愜意的生活有何不可

這個問題讓很多人糾結思考到底為什麼？北上廣到底有什麼值得留戀？都清楚退居二線城市可以過上非常舒服的日子。但是一次次冷靜思考後還是沒有逃離北上廣的誘惑。說到這裡就像很多剛畢業的大學生第一就想去大城市工作一樣，因為這裡有他們的夢想。

首先這幾個城市是文化、經濟、政治多遠化綜合城市，這裡資源多資訊發達、機會多。所以單從就業方面有非常大的吸引力。而且只要你選擇對並足夠努力就有收穫和成就感。 再就是生活方面這裡無論從教育資源，還是生活的基礎建設和人文環境都有極大的優越性。而在這裡的人雖然承受著高房價快節湊的高壓生活，但也無法去二三線城市享受所謂富豪的生活。因為大家習慣了這一切資源帶來的優勢和方便。對於北漂無論我們多麼不願意也必須承認這裡給了我們多少機會成就了多少年輕人的創業夢想。

每個城市都有自己的風格，往往意味著一種生活品味和審美。這些大城市透著一種優雅、和魅力。所以不能為了土豪生活牽居！

那我自身實際情況來說，90後，南方人，211院線畢業，一直在北京，工作七年，有房無車，車牌搖號就跟玩彩票，北京汽車指標資源還是保持2000多人爭搶1個京牌。從未考慮過去二線城市過土豪生活，習慣了這裡的高週轉、快節奏，為的就是給下一代爭取稍微好點的 教育、醫療等一些資源，為下一代創造更好的條件。