回覆列表
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1 # 米點
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2 # 石子151
條例規定對業主欠費的，業委會應對其催交，在規定的日期內依舊沒有交納的，物業可以向法院提起訴訟。也就是說物業若起訴業主欠費的，需要業委會先向欠費業主催交，這是物業起訴的前置條件，因業委會是代表全體業主同物業簽署合同，同樣對物業管理負有監督責任，這個前置條件也可對業委會日常工作有督促作用。
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3 # 三十歲還剩啥
怕有壓力怕麻煩就早交
無理小心眼沒錢趁早交
業主多收費離譜協商交
不怕抗壓有耐心就遲交
有證據是律師可以不交
多房產有後臺到死不交
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4 # 團團時尚百貨
這個不一定吧？
物業公司首先會打電話給業主，告知業主要叫物業費了，再者沒交，書面形式告知，未按照規定時間繳納物業費，要交滯納金的！告知其中厲害性。
對於哪些找藉口不叫物業的，根據法律規定，達到一定數額，物業公司可以走法律程式，對業主提起訴訟，根據中國很多關於這方面的官司，都是物業公司勝，對其業主沒有任何好處，繳納物業費是中國業主的基本義務。
對其各別的我物業，服務實在是太差，業主是可以在小區成立業主委員會，對其物業公司進行解聘處理，請更好的物業公司來管理小區，但是這個不能成為你不交物業費的藉口哦！，要透過正當的手段維護自身利益，合理合法！
不是必要程式，但可以作為法庭上的有理依據。小區物業公司與小區業主大會都有物業服務合同，有明確的條款與約定。